房屋出租标准合同范本

房屋出租标准合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______科技有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

合同简介：

1.1背景：甲方作为专业的房地产开发商，拥有位于_______市_______区的优质住宅物业，拟对外出租，以实现资产的合理利用。乙方因业务发展需要，欲租赁甲方所拥有的房屋作为办公地点。

1.2前提条件：双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下房屋出租标准合同范本，以共同遵守。

1.3合同目的：甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同履行合同约定的权利与义务。

1.4合同标的：甲方出租的房屋位于_______市_______区_______路_______号，房屋产权清晰，具备出租条件。

1.5合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.6合同双方在签订本合同前，已充分了解合同内容，并对合同条款予以认可。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。

1.7本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条定义

1.1本合同所述“房屋”指甲方出租给乙方的位于_______市_______区_______路_______号的物业。

1.2本合同所述“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。

第二条双方权利与义务

第三条价格与支付条件

第四条履行期限

第五条违约责任

第六条不可抗力

第七条争议解决

第八条其他条款

第九条附则

第十条签署

甲方（盖章）：_______房地产开发有限公司

乙方（盖章）：_______科技有限公司

甲方代表（签字）：张三

乙方代表（签字）：李四

签订日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方支付租金并在租赁期内合法使用该房屋。具体内容包括：

1.甲方提供符合出租条件的房屋给乙方使用；

2.乙方按照约定的租金和支付方式向甲方支付租金；

3.双方在租赁期内分别享有和承担本合同约定的权利与义务；

4.合同到期或提前终止时，双方按照约定办理房屋返还及相关事宜。

第二条定义

1.“房屋”指甲方出租给乙方的位于_______市_______区_______路_______号的物业。

2.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋使用费用。

3.“租赁期”指甲方同意乙方使用房屋的期间，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

a)甲方保证其对出租房屋拥有合法、完整的所有权和出租权，并保证在租赁期内不得侵犯乙方的合法权益。

b)甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合约定的使用条件。

c)甲方负责房屋在租赁期内的维修、保养，并承担由此产生的费用，但乙方使用不当导致的损坏除外。

d)甲方在租赁期内不得随意提高租金，除非法律法规或政策变动导致必须调整。

e)甲方有权在租赁期结束后，要求乙方按照合同约定返还房屋。

2.乙方的权力和义务：

a)乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋，但不得改变房屋的结构和用途。

b)乙方应按照约定的租金和支付方式，按时足额向甲方支付租金。

c)乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当导致的损坏和维修费用。

d)乙方在租赁期内应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

e)乙方在租赁期结束后应按照甲方要求，将房屋及钥匙等物品返还给甲方，并确保房屋的完好无损，除非正常磨损。

f)乙方如需转租或转让租赁权，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理手续。

第四条价格与支付条件

1.甲乙双方经协商一致，确定房屋租金为每月人民币_______元整（大写：__________________________元整）。

2.乙方应按照以下支付方式向甲方支付租金：

a)采取先付后用的原则，每期租金在租赁期开始前支付；

b)乙方应在每月的第_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

账户名称：_______房地产开发有限公司

账号：________________________

开户银行：________________________

3.如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

4.双方如需调整租金，应提前_______个月书面协商一致。

第五条履行期限

1.本合同自_______年_______月_______日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期开始日为_______年_______月_______日，结束日为_______年_______月_______日。

3.除非双方另有约定或合同提前终止，乙方应在租赁期结束当日将房屋返还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还已收租金，并赔偿乙方因此受到的损失；

b)甲方违反合同约定提前收回房屋的，应支付给乙方违约金，违约金为一个月租金的_______倍；

c)甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同；

b)乙方擅自改变房屋结构和用途，或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失；

c)乙方未按照约定返还房屋或返还时房屋有损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任；

d)乙方未经甲方同意转租或转让租赁权的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。

附件：

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______科技有限公司

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码_______，移动电话号码_______

合同简介：

本合同是由甲方（_______房地产开发有限公司）与乙方（_______科技有限公司）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成房屋租赁的协议。

甲方拥有位于_______市_______区的优质住宅物业，愿意出租给乙方作为办公地点。乙方因业务发展需要，同意租赁甲方所提供的房屋，并承诺按照本合同的约定支付租金。

双方经充分协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

【合同正文】

第一条：租赁物业

1.1甲方同意出租位于_______市_______区_______路_______号的房屋（以下简称“租赁物业”），乙方同意租赁该房屋作为办公地点。

1.2租赁物业的详细情况如下：

（房屋面积、房间数量、装修情况等）

第二条：租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

第三条：租金及支付方式

3.1租金为每平方米____元/月，按租赁物业的建筑面积计算。

3.2乙方应按照以下方式支付租金：

a)每季度第一个月内支付该季度的租金；

b)逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金的账户信息如下：

账户名称：_______房地产开发有限公司

账号：_______

开户行：_______

第四条：双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

a)甲方保证租赁物业的权属清晰，无任何法律纠纷；

b)甲方负责租赁物业的维修、保养；

c)甲方有权在租赁期满后，按照市场价格调整租金。

4.2乙方的权利与义务：

a)乙方有权按照本合同的约定使用租赁物业；

b)乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用；

c)乙方应合理使用租赁物业，保持室内卫生，不得损坏房屋结构。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

5.2具体违约情形及违约金金额，双方可另行约定。

第六条：不可抗力

6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

6.2双方应共同协商，采取合理措施减轻不可抗力带来的损失。

第七条：争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

第八条：其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______房地产开发有限公司

乙方（盖章）：_______科技有限公司

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签署日期：____年__月__日

【附件】

租赁物业平面图

【合同结束】

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，并以收到方签字或盖章确认为准。

a)甲方联系地址：_______省_______市_______区_______路_______号

b)乙方联系地址：_______省_______市_______区_______路_______号

2.合同变更：本合同的内容如有变更，须经双方协商一致并书面确认，否则视为无效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可以终止：

a)合同到期；

b)双方协商一致；

c)一方严重违反合同，导致合同无法继续履行；

d)法律法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将租赁物业返还给甲方，并