建筑合作协议合同范本

建筑合作协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（甲方认为适宜的联系方式）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑安装工程有限公司

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号（乙方认为适宜的联系方式）

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、建设、销售的企业，拥有丰富的项目资源和成熟的管理团队；乙方是一家具有专业资质的建筑安装工程公司，具备丰富的施工经验和良好的信誉。双方在业务发展过程中，形成了良好的合作关系，为了更好地发挥各自优势，提高项目质量，降低成本，实现互利共赢，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建筑安装工程合作事宜，达成以下协议：

一、合作背景与前提条件

1.甲乙双方均具备独立法人资格，合法有效的企业法人营业执照和相关资质证书。

2.甲方负责提供建筑安装工程项目，乙方负责承接项目并提供相应的建筑安装服务。

3.甲乙双方在合作过程中，应严格遵守国家有关法律法规，确保项目质量、安全、环保等方面的要求。

4.双方在合作过程中，应保持良好的沟通与协作，共同解决项目实施过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。

二、合作范围与内容

1.甲方负责提供项目地块、资金、设计文件等，乙方负责按照设计文件和合同约定完成建筑安装工程。

2.双方在合同约定的时间内，共同完成项目的施工、验收、移交等工作。

3.双方应按照合同约定，履行各自的权利与义务，确保项目质量、进度、安全等目标的实现。

本合同范本旨在明确甲乙双方在建筑安装工程合作过程中的权利与义务，确保项目顺利进行，实现双方共同发展。以下为具体合同条款，敬请双方予以遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在建筑安装工程领域的合作事宜，确保项目按照约定的时间、质量、成本完成。具体内容包括：

1.甲方向乙方提供项目地块、资金、设计文件等，乙方负责项目建筑安装工程的施工、验收、移交等工作。

2.双方共同推进项目进度，确保项目质量、安全、环保等方面的要求得到满足。

3.通过本合同，明确双方在合作过程中的权利与义务，促进双方在建筑安装工程项目中的高效协作。

第二条定义

为确保合同条款的清晰明了，避免歧义，以下对合同中出现的部分关键术语进行定义：

1.项目地块：指甲方拥有的、用于建筑安装工程项目建设的土地使用权及地上附着物。

2.建筑安装工程：指乙方按照甲方提供的设计文件和合同约定，对项目地块进行建筑安装施工的过程。

3.验收：指项目完成后，甲乙双方按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定共同进行的检查、评定和确认。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、成本完成建筑安装工程。

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，确保项目质量、安全、环保等方面的要求得到满足。

（3）甲方有权要求乙方提供项目进度报告、工程量清单等资料。

2.义务：

（1）甲方应按合同约定向乙方提供项目地块、资金、设计文件等。

（2）甲方应协助乙方办理相关施工手续，确保乙方顺利施工。

（3）甲方应按时支付合同约定的款项。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定获得甲方提供的项目地块、资金、设计文件等。

（2）乙方有权要求甲方按时支付合同约定的款项。

（3）乙方有权在项目施工过程中，根据实际情况提出合理化建议，经甲方同意后进行调整。

2.义务：

（1）乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定，完成建筑安装工程的施工。

（2）乙方应保证项目质量、安全、环保等方面的要求得到满足。

（3）乙方应按时提交项目进度报告、工程量清单等资料，接受甲方的监督、检查。

（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料，并在合同结束后归还甲方。

（5）乙方应承担因施工过程中造成的损失和责任，包括但不限于人员伤亡、设备损坏等。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，建筑安装工程的总价款为人民币XX元（大写：XX圆整），该价格包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润等所有费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付合同价款。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）乙方完成工程量的50%时，甲方支付合同总价款的30%。

（3）乙方完成工程量的100%并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的35%。

（4）剩余的5%作为质保金，质保期满且无质量问题时，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成合同约定的全部义务，甲方支付完毕全部合同价款之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应立即施工，确保工程进度。

（2）乙方应在合同约定的时间内完成建筑安装工程，并提交验收申请。

（3）甲方应在收到验收申请后7个工作日内完成验收，并将验收结果通知乙方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收合格款项的，应向乙方支付迟延付款金额万分之五的违约金。

（2）甲方未按约定提供项目地块、资金、设计文件等，导致乙方无法正常施工的，乙方有权解除合同，甲方应支付合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成工程，导致项目延期交付的，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金。

（2）乙方施工过程中出现质量问题，未按照甲方要求整改的，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价款20%的违约金，并承担因质量问题导致的甲方损失。

（3）乙方未按照合同约定妥善保管甲方提供的资料，导致资料丢失、损坏的，应承担相应责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金。赔偿金计算方式为：实际损失金额×1.5倍。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件影响期间，双方互不承担履行合同的义务，合同履行期限相应顺延。

（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。如受影响的一方在合理期限内仍无法履行合同，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在诉讼过程中，双方仍应继续履行合同，除非双方另有约定。

5.诉讼费用、律师费等因解决争议所产生的费用，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的，以签收时间为准；通过挂号信邮寄的，以邮戳时间为准。

2.合同变更：本合同签订后，如双方需对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：

（1）对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。

（2）对方发生破产、清算、重大资产重组等情形，导致合同无法履行。

（3）不可抗力事件发生，且双方无法通过协商解决合同履行问题。

4.合同解除后，双方应按照合同约定及相关法律法规处理善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）