老房子装修拆除合同范本

老房子装修拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：__________房地产开发有限公司

地址：__________省__________市__________区__________路__________号

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：__________装饰装修工程有限公司

地址：__________省__________市__________区__________路__________号

法定代表人：__________

联系方式：__________

合同简介：

鉴于甲方拥有__________省__________市__________区__________路__________号一栋老房子，该房子建造于__________年，占地面积__________平方米，现拟进行装修拆除工作；乙方具备专业的装修拆除资质和丰富的施工经验，愿意承担甲方的老房子装修拆除工作。为了明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同内容包括但不限于以下各方条款：定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等。双方应严格遵循合同约定，共同努力完成本次装修拆除工程。

甲乙双方在此确认，本合同签订前，已充分了解并评估了对方的资质、能力、信誉等情况，确保双方具备履行本合同所必需的条件。同时，双方对合同内容、工程要求、质量标准等均无异议，自愿签订本合同，共同遵守合同约定。

本合同签订后，甲乙双方应严格按照合同条款履行各自义务，确保工程按照约定的时间、质量、安全等方面顺利完成。在合同履行过程中，如发生争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。双方均承诺，在合同有效期内，严格遵守国家法律法规，确保合同的合法性和有效性。

1.确保老房子装修拆除工程按照甲方的要求和双方的约定顺利进行；

2.保证工程质量、安全和进度，满足甲方的需求；

3.促进双方在业务领域的合作，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对甲方拥有的老房子进行装修拆除工作，以便为后续的装修改造工程做好准备。具体内容包括但不限于以下范围：

1.拆除老房子内部非承重墙体、地面、天花板的装饰层；

2.拆除老房子内部隔断、固定家具、设施等；

3.拆除老房子外部附属设施，如围墙、门楼等；

4.清理拆除后的垃圾、废料，并运送到指定地点；

5.完成甲方指定的其他与装修拆除相关的任务。

第二条定义

1.老房子：指甲方拥有的位于__________省__________市__________区__________路__________号的房屋。

2.装修拆除工程：指甲方委托乙方进行的老房子内部外部的拆除工作，包括但不限于第一条所述内容。

3.合同价款：指甲方应支付给乙方的装修拆除工程费用，具体金额详见价格与支付条件条款。

4.履行期限：指甲方和乙方约定的完成装修拆除工程的时间。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成装修拆除工程，确保工程质量和进度；

2.甲方应提供必要的施工图纸、资料和技术指导，协助乙方开展拆除工作；

3.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督，并提出合理建议；

4.甲方应按照约定支付合同价款，如乙方提前完成工程，甲方有权按照实际完成情况进行支付；

5.甲方应确保乙方在施工过程中，不受第三方干扰，保障工程顺利进行；

6.甲方在工程验收合格后，应及时办理支付手续，支付乙方合同价款。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取合同价款；

2.乙方应按照甲方提供的设计图纸、资料和技术要求，保质保量完成装修拆除工程；

3.乙方负责施工现场的管理，确保工程安全、环保，遵守国家和地方相关法律法规；

4.乙方应定期向甲方报告工程进度，接受甲方的监督和指导；

5.乙方在工程结束后，负责清理施工现场，确保满足甲方的要求；

6.乙方应承担因自身原因导致的工程延期、质量问题等责任；

7.乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素，应及时通知甲方，共同协商解决。

第四条价格与支付条件

1.本合同装修拆除工程的总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.甲方支付合同价款的方式如下：

a.合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

b.工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的50%；

c.工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。

3.甲方应在上述约定的支付时间节点内，将合同价款支付至乙方指定的账户。

4.乙方开具等额的正规税务发票给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________天。

2.乙方应在合同生效后__________天内完成老房子装修拆除工程。

3.甲方应在工程验收合格后__________天内支付剩余合同价款。

4.双方约定的其他关键时间节点，按照实际情况在合同中另行约定。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

b.甲方未按约定提供必要的施工图纸、资料或技术指导，导致工程延期或无法进行的，甲方应承担相应的违约责任；

c.甲方违反合同约定，无故终止合同或严重干涉乙方正常施工的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款20%的违约金。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付逾期工程总金额的0.1%作为违约金；

b.乙方施工质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方返工直至达到约定标准，由此产生的费用由乙方承担；

c.乙方在施工过程中违反国家法律法规，造成安全事故的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

d.乙方违反合同约定，无故终止合同或严重延误工期的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款20%的违约金。

3.双方同意，如发生违约行为，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。违约金不足以弥补守约方损失的，守约方还有权要求违约方赔偿实际损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据实际情况决定以下措施：

a.暂停履行合同，待不可抗力事件结束后继续履行；

b.修改合同条款，以减轻不可抗力事件对双方的影响；

c.解除合同，双方互不承担违约责任。

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成本显著增加的，受影响的一方有权根据实际情况，要求调整合同价款或延长履行期限。

4.双方同意，在不可抗力事件发生时，各自承担因不可抗力导致的损失，互不追究对方责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

4.若仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决过程中产生的费用，按照仲裁裁决或法院判决承担。如无明确裁决或判决，由双方协商分担。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式发送，发送方应保存相应的发送记录。

2.合同变更：双方同意，合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，任何一方均有权书面通知对方终止合同：

a.双方协商一致；

b.不可抗力事件发生，导致合同无法履行；

c.对方严重违约，无法履行合同主要义务；

d.法律、法规规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清款项，并按照终止时的实际情况承担相应的责任。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.甲方提供的设计图纸、资料；

b.乙方提