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文档简介
楼宇花卉租赁合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):
名称:XX楼宇管理有限公司(以下简称“甲方”)
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:张三
联系方式:依法登记的通讯地址及电子邮件地址
2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):
名称:YY花卉租赁有限公司(以下简称“乙方”)
地址:XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人:李四
联系方式:依法登记的通讯地址及电子邮件地址
合同简介:
鉴于甲方作为XX楼宇管理有限公司,拥有和管理一栋位于城市中心商业区的甲级写字楼,为提升楼宇品质,优化办公环境,甲方拟对外租赁花卉,以美化大堂及公共区域;
鉴于乙方作为YY花卉租赁有限公司,具备丰富的花卉租赁及绿化养护经验,拥有各类适宜写字楼环境的花卉品种,能够提供高品质的花卉租赁及养护服务;
双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方租赁乙方花卉事宜,达成如下合同:
一、甲方权利与义务:
1.甲方有权按照合同约定,要求乙方提供花卉租赁及养护服务;
2.甲方应按约定向乙方支付租赁费用;
3.甲方应确保乙方在租赁期间,花卉的安全及正常使用;
4.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查,并提出改进意见。
二、乙方权利与义务:
1.乙方有权按照合同约定,收取甲方支付的租赁费用;
2.乙方应按照合同约定,向甲方提供花卉租赁及养护服务,确保花卉质量及绿化效果;
3.乙方应定期检查花卉生长状况,及时更换枯萎或病虫害的花卉;
4.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定,确保租赁花卉的摆放不影响楼宇正常使用。
本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。未尽事宜,双方可另行协商解决。在合同执行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
特此说明,以下正文条款将具体阐述双方的权利与义务,以确保合同的顺利履行。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方租赁乙方花卉,以美化甲方所管理的XX楼宇大堂及公共区域,提升楼宇品质和办公环境。具体内容包括:(1)乙方根据甲方需求提供花卉租赁服务;(2)乙方负责花卉的日常养护、更换及绿化效果维护;(3)甲方按照约定支付租赁费用,并为乙方提供必要的支持与配合。
第二条定义
1.花卉:指乙方提供的用于租赁的各类观赏植物和鲜花。
2.租赁期间:自合同生效之日起至合同约定的终止之日止。
3.养护服务:包括但不限于花卉的浇水、施肥、修剪、病虫害防治等日常管理。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.甲方权利:
(1)按照合同约定,要求乙方提供花卉租赁及养护服务;
(2)监督、检查乙方提供的服务质量,并提出合理改进意见;
(3)在租赁期间,花卉所有权归乙方,甲方有权要求乙方确保花卉的正常生长及美观。
2.甲方义务:
(1)按照合同约定向乙方支付租赁费用;
(2)为乙方提供必要的办公及摆放空间,确保花卉安全;
(3)协助乙方进行花卉的摆放及维护工作;
(4)在租赁期间,如非乙方原因导致花卉损失,甲方应承担相应责任。
二、乙方的权利与义务
1.乙方权利:
(1)按照合同约定收取甲方支付的租赁费用;
(2)在租赁期间,对花卉拥有所有权,并对花卉进行养护和管理;
(3)在甲方违反合同规定时,有权要求甲方予以改正,并承担相应责任。
2.乙方义务:
(1)按照合同约定,向甲方提供花卉租赁及养护服务;
(2)确保花卉质量,满足甲方对绿化效果的要求;
(3)定期对花卉进行检查、养护,及时更换枯萎或病虫害的花卉;
(4)遵守甲方制定的物业管理规定,确保花卉租赁活动不影响楼宇正常使用;
(5)在租赁期满后,负责将花卉撤场,并将摆放区域恢复原状。
本合同项下的双方权利与义务,旨在确保合同的顺利履行,实现合同目的。双方应严格遵守合同约定,共同努力,为创造美好的办公环境提供保障。
第四条价格与支付条件
1.价格条款:甲方租赁乙方花卉的月租赁费用为人民币XX元整(大写:XXXX元整),具体费用根据花卉品种、数量及租赁期限确定。
2.支付方式:甲方采用银行转账方式向乙方支付租赁费用。
3.支付时间:甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的租赁费用。如遇节假日,支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。
第五条履行期限
1.合同有效期限:自合同签订之日起至合同约定的终止之日止,共计X年(X个月)。
2.关键时间节点:
(1)合同签订之日起的5个工作日内,乙方负责完成花卉摆放及初期养护工作;
(2)租赁期间,乙方应按照合同约定进行定期养护、更换花卉;
(3)合同到期后的5个工作日内,乙方负责将花卉撤场,并将摆放区域恢复原状。
第六条违约责任
一、甲方违约情形及后果
1.甲方未按约定支付租赁费用的,应自逾期之日起,按照逾期金额的千分之五向乙方支付违约金,直至支付完毕;
2.甲方未履行合同约定的其他义务,导致花卉损失或影响乙方正常提供服务的,应承担相应的赔偿责任;
3.甲方违反合同规定,给乙方造成损失的,应承担全部赔偿责任。
二、乙方违约情形及后果
1.乙方未按约定提供花卉租赁及养护服务的,甲方有权要求乙方在限期内改正,并按照逾期天数向甲方支付违约金;
2.乙方提供的服务不符合合同约定,导致花卉死亡率超过约定比例的,应承担相应的赔偿责任;
3.乙方未在合同约定的履行期限内完成花卉撤场及区域恢复工作的,应按照逾期天数向甲方支付违约金;
4.乙方违反合同规定,给甲方造成损失的,应承担全部赔偿责任。
双方在履行合同过程中,如发生违约行为,应按照本条规定承担相应的违约责任。违约方应在收到守约方通知后的5个工作日内,支付违约金或赔偿损失。如违约方未在规定时间内支付违约金或赔偿损失,守约方有权依法追究违约方的法律责任。
第七条不可抗力
1.定义:本合同所称不可抗力,指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、动乱、罢工等)以及政府行为(如禁运、征用等)。
2.责任免除条件:由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的,受影响方应在不可抗力发生后的5个工作日内,及时通知对方并提供相关证明材料。经双方协商确认后,受影响方在不可抗力期间内不能履行合同的部分或全部义务,不视为违约,双方互不承担违约责任。
第八条争议解决
1.双方在履行本合同过程中,如发生争议,应首先通过友好协商解决;
2.如协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解;
3.若调解不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地的仲裁委员会,按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方具有法律约束力;
4.在仲裁期间,双方仍应按照本合同的约定继续履行各自义务,除非仲裁裁决另有规定;
5.如双方未在争议发生后30日内选择仲裁解决,或仲裁裁决未能解决争议,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
本合同项下的争议解决方式,旨在保障双方合法权益,确保合同的顺利履行。双方应遵守本条规定,积极解决争议,避免影响合同正常履行。
第九条其他条款
1.通知方式:双方同意,本合同项下的所有通知、要求、批准及其他通信,应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式发送至对方依法登记的通讯地址。通知自发送之日起第三个工作日视为送达。
2.合同变更:本合同的任何修改或补充,须经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.终止条件:如一方严重违反本合同约定,导致合同无法履行,另一方有权提前终止本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。
4.合同的解除:双方同意,在合同履行期间,如遇特殊情况,经双方协商一致,可以解除本合同。
第十条附则
1.附录:本合同附录包括花卉品种、数量、租赁费用等详细信息,作为本合同不可分割的一部分。
2.附件:双方提供的其他相关文件、资料,包括但不限
温馨提示
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