工地建筑物拆迁合同范本

工地建筑物拆迁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：××××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××建筑拆除工程有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：××××××××××

合同简介：

鉴于甲方拥有位于××省××市××区的工地建筑物，因城市规划需要，甲方拟对该工地建筑物进行拆除，并将拆除后的土地用于新项目开发。甲方经慎重考察，决定委托具有丰富拆除经验和专业资质的乙方负责该工地建筑物的拆除工作。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议：

一、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方负责提供工地建筑物的相关资料，包括但不限于建筑设计图纸、结构图纸等，以便乙方制定拆除方案。

（2）甲方应确保提供的资料真实、准确、完整，如有虚假或隐瞒，甲方应承担相应责任。

（3）甲方有权对乙方的拆除工作进行监督、检查，并要求乙方按照约定时间、质量完成拆除工作。

（4）甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付拆除费用。

2.乙方权利与义务

（1）乙方负责根据甲方提供的资料，制定拆除方案，并提交甲方审批。

（2）乙方应按照甲方审批通过的拆除方案，拆除工作，确保拆除工作的安全、顺利进行。

（3）乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，确保拆除过程中的环境保护、安全生产等工作。

（4）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水、电等。

（5）乙方应在合同约定的履行期限内，完成拆除工作，并按甲方要求提交相关验收资料。

二、价格与支付条件

1.双方经协商，确定拆除费用为人民币×元（大写：×元整）。

2.甲方支付拆除费用的方式如下：

（1）合同签订后×个工作日内，支付拆除费用的×%。

（2）拆除工作进度达到×%时，支付拆除费用的×%。

（3）拆除工作全部完成后×个工作日内，支付剩余的拆除费用。

三、履行期限

1.乙方自合同签订之日起，×个工作日内完成拆除工作。

2.如遇不可抗力因素，经双方协商一致，可适当延长履行期限。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间支付拆除费用的，应按逾期支付金额的×%向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定时间完成拆除工作的，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为拆除费用的×%。

3.如因甲方原因导致拆除工作无法正常进行，甲方应承担相应责任。

4.如因乙方原因导致拆除工作出现安全事故、环境污染等问题，乙方应承担相应责任。

五、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.遇不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、签署

甲方（盖章）：×××房地产开发有限公司

乙方（盖章）：×××建筑拆除工程有限公司

甲方代表（签字）：张××

乙方代表（签字）：李××

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的工地建筑物进行拆除，并为新项目开发创造条件。具体内容包括：乙方根据甲方提供的资料制定拆除方案，拆除施工，确保安全、高效、环保地完成拆除工作，同时甲方负责提供必要的施工条件，并按时支付拆除费用。

第二条定义

1.工地建筑物：指甲方拥有的位于××省××市××区的待拆除建筑物。

2.拆除工作：指乙方按照拆除方案，对工地建筑物进行的拆除、清理等施工活动。

3.拆除费用：指甲方应支付给乙方的拆除工作费用，包括但不限于人工、材料、设备等费用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、质量完成拆除工作。

（2）甲方有权对乙方的拆除工作进行监督、检查，并提出合理建议。

（3）甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付拆除费用。

（4）甲方应提供工地建筑物的相关资料，并确保资料的真实、准确、完整。

（5）甲方应协助乙方办理拆除施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可、环保审批等。

（6）甲方在拆除工作完成后，有权要求乙方提交相关验收资料。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水、电等。

（2）乙方有权根据甲方提供的资料，制定拆除方案，并提交甲方审批。

（3）乙方应按照甲方审批通过的拆除方案，拆除工作，确保拆除工作的安全、高效、环保。

（4）乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，确保拆除过程中的环境保护、安全生产等工作。

（5）乙方应在拆除工作过程中，接受甲方的监督、检查，并按照甲方的合理建议进行调整。

（6）乙方应在合同约定的履行期限内，完成拆除工作，并提交验收资料。

（7）乙方应妥善处理拆除过程中产生的废弃物，确保符合环保要求。

（8）乙方在拆除工作完成后，有权要求甲方支付拆除费用。

（9）如遇不可抗力事件，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。

第四条价格与支付条件

双方同意，拆除工程的总价格为人民币×元（大写：×元整）。支付条件如下：

1.甲方应在合同签订后×个工作日内，向乙方支付拆除费用的×%作为预付款。

2.乙方在拆除工作进度达到×%时，甲方应支付拆除费用的×%。

3.拆除工作全部完成后×个工作日内，甲方支付剩余的拆除费用。

4.支付方式为银行转账，乙方应在收到款项后×个工作日内提供等额的正规发票。

第五条履行期限

1.乙方自合同签订之日起，应在×个工作日内开始拆除工作，并在×个工作日内完成拆除工作。

2.若因不可抗力等因素导致拆除工作无法按期完成，双方应协商确定合理的延期时间。

3.关键时间节点包括但不限于：拆除工作开始时间、拆除进度达到×%的时间以及拆除工作完成时间。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）若甲方未按约定时间支付拆除费用，自逾期之日起，应按逾期支付金额的×%向乙方支付违约金。

（2）若甲方未按约定提供必要的施工条件，导致拆除工作无法进行，甲方应承担由此产生的延期费用及乙方的一切损失。

（3）若甲方未按约定时间完成验收或无故拖延验收，甲方应按拆除费用的×%向乙方支付违约金。

2.乙方违约情形：

（1）若乙方未按约定时间完成拆除工作，自逾期之日起，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为拆除费用的×%。

（2）若乙方在拆除过程中违反相关法律法规，造成安全事故、环境污染等问题，乙方应承担相应的法律责任及甲方的一切损失。

（3）若乙方提供的拆除服务不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方返工直至达到约定标准，相关费用由乙方承担。

（4）若乙方未按约定提供等额的正规发票，甲方有权拒绝支付相应款项，并要求乙方支付等同于未支付款项×%的违约金。

双方同意，上述违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付额外的赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，可部分或全部免除责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后×个工作日内，向对方提供不可抗力事件的证明文件。双方应协商确定合理的延期时间，继续履行合同或采取其他补救措施。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。若双方部分胜诉，则由法院或调解机构根据实际情况确定承担比例。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送，发送日以邮戳或发送日期为准。

2.合同变更：双方同意，合同的任何变更均须以书面形式作出，并经双方签字（盖章）确认，否则视为无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行；

（2）对方申请破产、清算或被依法宣告破产、清算；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止不影响双方在合同终止前产生的权利和义务。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由