私人租赁承包土地合同范本

私人租赁承包土地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______（以下简称“甲方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______（以下简称“乙方”）

地址：______

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______（土地所在地）的______亩土地，且甲方愿意将该土地出租给乙方承包经营；乙方具备承包土地的资质和能力，且有意向承包甲方提供的土地进行农业种植。为了明确双方的权利和义务，确保双方在合作过程中的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，经双方友好协商，特订立本合同。

本合同旨在规范双方在土地租赁承包过程中的行为，确保土地资源得到合理利用，促进农业产业发展，实现双方共赢。双方应严格遵守国家法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同履行以下条款。

一、土地概况

1.甲方出租的土地位于______，土地面积______亩，具体界址以附件1为准。

2.甲方应保证出租土地权属清晰，无任何抵押、担保、纠纷等影响乙方正常承包经营的情况。

二、合作期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.合作期满后，如乙方需继续承包，应提前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签合同。

三、承包价格与支付方式

1.乙方承包甲方土地的年租金为______元/亩，共计______元。

2.租金支付方式为每半年支付一次，分别在每年的______月和______月支付。

3.乙方应在规定支付期限内将租金汇入甲方指定的账户，逾期支付的，应按逾期金额的______%支付违约金。

四、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（以下为合同附件，包括但不限于土地界址、租赁土地附着物清单等）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的土地出租给乙方，由乙方进行农业种植、养殖等经营活动。合同涉及的具体内容包括土地租赁、承包经营权、租金支付、土地使用及维护、双方权益保障等。通过本合同，双方旨在建立稳定的合作关系，促进土地资源的合理利用和农业产业的发展。

第二条定义

1."土地"：指甲方拥有并出租给乙方用于农业种植、养殖等经营活动的地块。

2."承包经营权"：指甲方授予乙方的在合同期限内对土地进行农业种植、养殖等经营活动的权利。

3."租金"：指甲方根据本合同规定，向乙方收取的承包土地的费用。

4."合同期限"：指甲方和乙方在本合同中约定的合作期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a.甲方有权按照本合同的规定收取租金。

b.甲方应保证出租土地权属清晰，无任何影响乙方正常经营的纠纷。

c.甲方应在合同有效期内，不得干涉乙方的正常经营活动。

d.甲方应提供土地附着物清单，并保证清单的真实性。

e.甲方应在合同到期后，如乙方无违约行为，协助乙方办理土地承包经营权的转让或续签手续。

2.乙方的权力和义务

a.乙方有权在合同期限内，按照约定用途使用土地进行农业种植、养殖等经营活动。

b.乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，按时足额支付租金。

c.乙方应合理使用土地资源，保护生态环境，不得进行违法经营活动。

d.乙方应负责土地的日常维护和管理，确保土地的持续生产能力。

e.乙方在合同期限内，如需对土地进行改造或建设附着物，应事先取得甲方同意，并按照相关规定进行。

f.乙方在合同到期或提前终止时，应将土地及附着物按照甲方提供的清单完好无损地返还甲方。

双方应严格遵守本合同约定的权利和义务，任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方承包土地的年租金为人民币______元/亩，总计人民币______元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

a.采取每半年支付一次的方式，分别在每年的______月和______月支付。

b.乙方应在每个支付期限前五日内，将租金全额汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起，按逾期金额的______%向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

2.若乙方需在合同期满后继续承包土地，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致可续签合同。

3.任何关于合同期限的修改或延长，均须双方书面确认，并作为合同的补充条款。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.如甲方未能按照约定提供土地或干涉乙方正常经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

b.甲方如提前解除合同，应按合同未履行部分的比例退还已收租金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间、金额支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。

b.乙方如违反合同规定使用土地，甲方有权要求乙方停止违法行为，并赔偿甲方因此造成的损失。

c.乙方在合同期满或提前终止合同时，未将土地及附着物完好无损地返还甲方，应承担相应的赔偿责任。

双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照本条款约定承担相应的违约责任。违约金和赔偿金额的具体计算方式由双方另行协商确定。

第七条不可抗力

1.本合同所称“不可抗力”，指在合同履行期间，发生不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、政策变动等。

2.发生不可抗力事件的一方，应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方，在不可抗力事件发生后的合理时间内，无法履行或部分履行合同义务的，可暂时免除履行责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件消除后，及时恢复合同履行。如不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

4.双方因不可抗力事件导致的损失，应根据国家相关法律法规的规定，自行承担。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交______仲裁委员会仲裁。

4.若任何一方未在规定时间内申请仲裁，或在仲裁裁决作出后未履行裁决，另一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，双方仍应继续履行合同中未争议的部分，除非争议的履行将导致双方损失扩大。

6.争议解决的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知或其他通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信或快递方式发送的通知，在发送后三个工作日内视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均须双方书面协商一致，并作为合同的附件，具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反本合同的规定，经催告后仍未改正的。

b.因不可抗力事件，导致合同无法履行或履行已无意义的。

c.双方协商一致解除合同的。

4.合同解除或终止后，双方应按合同约定和法律规定，处理合同解除或终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于土地界址图、租赁土地附着物清单等，附件为本合同不可分割的一部分。

2.本合同未尽事宜，