承包土地的农民合同范本

承包土地的农民合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX农业开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX农民专业合作社

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX县XX镇XX村（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方系一家专业从事农业开发的企业，拥有丰富的土地资源及农业技术支持；乙方系一家具备丰富种植经验的农民专业合作社，具备承包土地进行农作物种植的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，为充分发挥各自优势，共同发展农业经济，现就乙方承包甲方土地进行农作物种植等相关事宜，达成如下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方拥有位于XX省XX市XX区/县XX镇XX村面积为XX亩（以下简称“土地”）的土地使用权，愿意将土地出租给乙方进行农作物种植。

2.乙方具备丰富的农作物种植经验，愿意承包甲方土地进行农作物种植，并按照合同约定支付租金。

3.双方同意按照国家相关法律法规和政策，以及当地农业发展的实际情况，共同合作，互利共赢。

二、合作内容

1.乙方承包甲方土地，用于种植农作物。

2.甲方提供土地、水源、电力等基础设施，并负责办理相关土地租赁手续。

3.乙方负责农作物种植、管理、收获和销售，并承担种植过程中的全部费用。

4.双方共同遵守国家及地方农业政策，确保农作物种植符合国家规定。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

四、租金及支付方式

1.乙方按照合同约定，每年向甲方支付土地租金，租金标准为每亩XX元。

2.租金支付方式为每半年支付一次，分别在每年的6月30日前和12月30日前支付。

3.租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

五、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取土地租金。

（2）甲方应确保土地符合种植条件，提供必要的基础设施。

（3）甲方应协助乙方办理相关农业补贴、贷款等手续。

（4）甲方不得干涉乙方的种植、经营和管理。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用土地进行农作物种植。

（2）乙方应按照约定支付土地租金。

（3）乙方应合理利用土地资源，确保农作物种植符合国家规定。

（4）乙方应承担种植过程中的全部费用，包括但不限于种子、化肥、农药等。

（5）乙方应自行承担种植风险，包括自然灾害、市场波动等因素。

六、违约责任

1.如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按照约定支付土地租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.双方应共同遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政策变动等。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

十、附则

1.本合同自签订之日起，双方应严格按照合同约定履行各自义务。

2.本合同签订后，如一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。

3.本合同的解释权归双方共同所有。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：XX农业开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX农民专业合作社

法定代表人/负责人：

甲方：张三

乙方：李四

签署日期：____年____月____日

（以下为合同正文结束，后续章节内容待补充）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将土地出租给乙方，乙方利用土地进行农作物种植的合作关系。具体内容包括：土地的承包、使用、管理；农作物种植、收获、销售；租金支付；基础设施提供；农业补贴、贷款办理等与合同相关的事宜。

第二条定义

1.土地：指甲方拥有使用权的位于XX省XX市XX区/县XX镇XX村的土地，面积XX亩。

2.租金：指甲方根据合同约定向乙方收取的土地使用费用，每亩XX元。

3.农作物：指甲方允许乙方种植的各类作物，包括但不限于粮食、经济作物等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.权力

（1）甲方有权按照合同约定收取土地租金。

（2）甲方有权监督乙方是否按照约定用途使用土地，确保土地资源得到合理利用。

2.义务

（1）甲方应提供符合种植条件的土地，并确保土地使用权清晰、无争议。

（2）甲方应提供必要的基础设施，包括但不限于水源、电力等。

（3）甲方应协助乙方办理相关农业补贴、贷款等手续。

（4）甲方不得干涉乙方的种植、经营和管理，除非乙方违反合同约定。

二、乙方的权力和义务

1.权力

（1）乙方有权按照合同约定使用土地进行农作物种植。

（2）乙方有权要求甲方提供符合约定的基础设施和土地使用权。

2.义务

（1）乙方应按照约定支付土地租金。

（2）乙方应合理利用土地资源，确保农作物种植符合国家规定。

（3）乙方应承担种植过程中的全部费用，包括但不限于种子、化肥、农药等。

（4）乙方应自行承担种植风险，包括自然灾害、市场波动等因素。

（5）乙方应在种植过程中遵守国家及地方农业政策，确保农作物种植符合国家规定。

（6）合同到期后，乙方应将土地恢复原状，如有损坏，应予以修复或赔偿。

双方在履行合同过程中，应保持密切沟通，共同解决合作过程中出现的问题。如一方违约，应承担相应的法律责任。双方应严格遵守合同约定，确保合同的顺利履行。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方按照合同约定，每年向甲方支付土地租金，租金标准为每亩XX元。

2.支付方式：租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：租金每半年支付一次，分别在每年的6月30日前和12月30日前支付。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每年6月30日前和12月30日前，乙方应按照约定支付租金。

（2）合同到期：合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。

第六条违约责任

1.违约情形及后果：

（1）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（2）如乙方未按照约定支付土地租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为未支付租金的XX%。

（3）如乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（4）如一方违约导致合同解除，解除方有权要求违约方承担因解除合同而产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

2.违约金及赔偿：

（1）违约金：双方同意，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金标准为XX元/亩。

（2）赔偿：违约方在承担违约金责任的同时，如给守约方造成损失，还应承担相应的赔偿责任。

3.其他违约责任：

（1）双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的法律责任。

（2）双方在合同履行过程中，如发生争议，应优先通过友好协商解决。协商无果的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。但应尽快通知对方，并提供相关证明文件。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除条件：

（1）当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

（2）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如导致合同无法履行或部分履行，可免予承担违约责任。

（3）双方应积极采取措施，减轻不可抗力造成的影响。在不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。

（4）如不可抗力事件持续一段时间，导致合同目的无法实现，双方有权协商解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意选择以下一种方式解决争议：

a.提交XX仲裁委员会进行仲裁；

b.向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，双方仍应继续履行合同中未争议的部分。

5.争议解决过程中产生的律师费、仲裁费、诉讼费等费用，按照以下原则承担：

a.如一方败诉，由败诉方承担；

b.如双方部分胜诉，按照责任比例分担；

c.如调解、仲裁或诉讼结果认定双方均无责任，则各自承担己方产生的费用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的通讯地址。

2.合同变更：本合同的任何变更均需双方书面协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：

a.合同到期，双方未续约；

b.双方书面同意终止合同；

c.一方严重违约，另一方有权解除合同；

d.发生不可抗力，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关事宜，包括但不限于租金结算、土地移交等