物业服务合同

物业服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（服务方）：__________地址：__________联系方式：__________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方联系方式：__________1.1.4甲方法定代表人：__________1.1.5甲方法定代表人联系方式：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方联系方式：__________1.2.4乙方法定代表人：__________1.2.5乙方法定代表人联系方式：__________第二章服务内容与范围2.1服务内容2.1.1乙方提供物业管理服务，包括但不限于：__________2.1.2乙方提供公共区域清洁服务，包括但不限于：__________2.1.3乙方提供安全保卫服务，包括但不限于：__________2.1.4乙方提供绿化养护服务，包括但不限于：__________2.1.5乙方提供设施设备维护服务，包括但不限于：__________2.2服务范围2.2.1乙方服务的物业范围包括：__________2.2.2乙方服务的公共区域包括：__________2.2.3乙方服务的安全保卫范围包括：__________2.2.4乙方服务的绿化养护范围包括：__________2.2.5乙方服务的设施设备维护范围包括：__________第三章服务标准与质量3.1服务标准3.1.1乙方应按照国家、行业及地方相关标准提供服务，包括但不限于：__________3.1.2乙方应按照甲方要求提供个性化服务，包括但不限于：__________3.1.3乙方应确保服务人员的专业素质和技能水平，包括但不限于：__________3.1.4乙方应确保服务设施设备的完好性和安全性，包括但不限于：__________3.1.5乙方应确保服务过程中的环保和节能要求，包括但不限于：__________3.2服务质量3.2.1乙方应确保服务的及时性和有效性，包括但不限于：__________3.2.2乙方应确保服务的专业性和细致性，包括但不限于：__________3.2.3乙方应确保服务的沟通和协调，包括但不限于：__________3.2.4乙方应确保服务的投诉处理和改进，包括但不限于：__________3.2.5乙方应确保服务的持续改进和提升，包括但不限于：__________第四章服务费用与支付4.1服务费用4.1.1乙方服务费用包括但不限于：__________4.1.2乙方服务费用计算方式：__________4.1.3乙方服务费用调整机制：__________4.1.4乙方服务费用支付方式：__________4.1.5乙方服务费用支付时间：__________4.2支付方式4.2.1甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付服务费用，包括但不限于：__________4.2.2甲方应确保支付方式的合法性和安全性，包括但不限于：__________4.2.3甲方应确保支付信息的准确性和完整性，包括但不限于：__________4.2.4甲方应确保支付过程的及时性和有效性，包括但不限于：__________4.2.5甲方应确保支付凭证的保存和备查，包括但不限于：__________第五章合同期限与终止5.1合同期限5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。5.1.2合同期满后，如双方同意续约，应在本合同期满前__________天内书面通知对方。5.1.3合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。5.2合同终止5.2.1双方经协商一致，可以提前终止本合同。5.2.2甲方或乙方违反本合同约定的，守约方有权解除本合同。5.2.3因不可抗力或其他原因导致合同无法履行的，双方可以协商解除本合同。5.2.4合同终止后，乙方应按照约定办理移交手续，包括但不限于：__________5.2.5合同终止后，双方应按照约定办理结算手续，包括但不限于：__________第六章违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为__________。6.1.2甲方未按约定提供必要配合和支持的，应承担由此产生的损失和费用。6.1.3甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为__________。6.2.2乙方未按约定提供服务质量的，应承担相应的违约责任。6.2.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应通过友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，双方可提交至有管辖权的人民法院解决。7.2争议解决地点7.2.1争议解决地点为__________。7.2.2争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第八章合同的修改与补充8.1合同修改8.1.1本合同经双方协商一致，可以修改。8.1.2合同修改应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。8.2合同补充8.2.1本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。8.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第九章通知与送达9.1通知方式9.1.1双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于：__________。9.1.2通知应以送达对方有效地址为准。9.2送达方式9.2.1双方应确保送达方式的合法性和有效性，包括但不限于：__________。9.2.2送达过程中产生的费用由发送方承担。第十章其他约定10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除10.2.1本合同解除后，双方应按照约定办理移交和结算手续。10.3合同的完整性10.3.1本合同及其附件构成双方之间完整的合同文件。10.4合同的保密10.4.1双方应对本合同内容及履行过程中的信息保密。10.5合同的适用法律10.5.1本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。10.6合同的不可分割性10.6.1本合同的任何条款无效不影响其他条款的效力。10.7合同的转让10.7.1未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。10.8合同的解除权10.8.1双方在合同履行过程中，有权根据合同约定解除本合同。10.9合同的适用范围10.9.1本合同适用于双方在合同期间的所有服务。10.10合同的优先权10.10.1本合同优先于双方之间以前或同时签订的其他协议。10.11合同的签订地点10.11.1本合同签订地点为__________。1