社区物业服务托管协议书范文

社区物业服务托管协议书范文

甲方（委托方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（受托方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方为社区物业管理的需要，乙方具有物业管理服务的资质和经验，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供社区物业服务托管事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方应根据甲方的需求，提供包括但不限于以下服务：

1.1.1社区公共区域的清洁卫生服务；

1.1.2社区绿化养护服务；

1.1.3社区公共设施设备的维护、保养和修缮服务；

1.1.4社区安全保卫服务；

1.1.5社区交通秩序管理服务；

1.1.6社区环境秩序维护服务；

1.1.7甲方要求的其他物业服务。

第二条服务期限

2.1本协议的服务期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三条服务费用及支付方式

3.1甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：

3.1.1基础服务费用：每月人民币（大写）________元整；

3.1.2专项服务费用：根据实际服务内容和工作量另行协商确定。

3.2甲方应在每月的第____日前向乙方支付上月的服务费用。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进建议；

4.1.2甲方应按时支付服务费用，不得无故拖欠；

4.1.3甲方应为乙方提供必要的工作条件和协助。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1乙方应按照本协议约定提供物业服务，并保证服务质量；

4.2.2乙方应遵守甲方的合理要求，不得擅自改变服务内容；

4.2.3乙方应定期向甲方报告服务情况，并接受甲方的检查和评估。

第五条违约责任

5.1如甲方未按期支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金。

5.2如乙方提供的服务质量不符合本协议约定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权扣除相应的服务费用。

第六条协议的变更和解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

6.2一方违约，另一方有权要求对方承担违约责任，并有权解除本协议。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：_____