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文档简介

商品房产协议书范文范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为合法拥有位于___________________（详细地址）的房产（以下简称“该房产”）的所有权人，且甲方愿意出售该房产；乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经过协商一致，订立本协议书，以资共同遵守。

第一条房产描述

1.1该房产位于___________________，建筑面积为___________平方米，房产权证编号为___________。

1.2该房产的详细描述包括但不限于房屋结构、装修状况、附属设施等，具体以附件一《房产描述清单》为准。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）__________________元整（￥___________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1签订本协议书时，乙方向甲方支付定金人民币（大写）__________________元整（￥___________元）。

2.2.2余款人民币（大写）__________________元整（￥___________元），乙方应在房产过户手续办理完毕之日起____日内支付给甲方。

第三条房产交付

3.1甲方应在收到全部房款之日起____日内将该房产交付给乙方，并保证该房产交付时符合附件一《房产描述清单》所列条件。

3.2交付时，双方应共同对房产进行验收，验收合格后，双方签署《房产交接确认书》。

第四条产权过户

4.1甲方应协助乙方办理该房产的产权过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.2产权过户所产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本协议书的约定交付房产或协助办理产权过户，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

5.2如乙方未能按照本协议书的约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的____%。

第六条争议解决

6.1本协议书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力。

7.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

附

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