2024年住房租赁合同标准范文（二篇）

第3页共3页2024年住房租赁合同标准范文出租方：______（以下简称甲方）身份证号：______承租方：______（以下简称乙方）身份证号：______鉴于甲、乙双方在平等、自愿和互惠互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。一、房屋详情房屋位于塘南新村北区120幢401室内的一个单间，仅供普通住房使用。二、租赁期限与租金1.租赁期为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金为每月____元，按月支付，需在每月提前五天支付。另需支付押金____元，总计____元（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。3.租赁期满，甲方在验收房屋无误后，将押金无息退还乙方。三、房屋维修与使用1.甲方确保房屋在租赁期内的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施，若因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.除合同及补充条款另有约定外，房屋及设施的维修责任由甲方承担。维修前甲方需提前七天通知乙方，乙方应给予配合。3.经甲方同意，乙方可在不影响房屋结构的前提下进行装修。租赁期满，装修将归甲方所有，甲方无维修义务。四、房屋转租与转让1.租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租或转借房屋。2.若甲方同意乙方转租，应单独签订补充协议，乙方须依据书面协议转租房屋。五、违约责任在租赁期内，如乙方出现以下行为，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方需支付合同总租金的20%作为违约金，若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应继续赔偿直至弥补全部损失。1.未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋；2.未经同意擅自改动房屋结构或损坏房屋，且在规定期限内未纠正修复；3.擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法行为；4.拖欠租金累计一个月以上。六、协议效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。七、其他说明水电费用由甲乙双方与其他承租方平均分摊（入住时的水电读数：电______，水______）。甲方签字：______联系方式：______乙方签字：______联系方式：__________年____月____日2024年住房租赁合同标准范文（二）甲方（出租方）：_____，身份证号码：_____乙方（承租方）：_____，身份证号码：_____鉴于双方对房屋租赁事宜的充分了解和协商，现达成以下正式租赁合同：一、房屋的具体坐落位置、面积、装修情况及设施设备配置均已在合同中详细列明。二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：每月租金为____元，乙方应按月支付，采取先付后住的方式。首次租金应在甲方交付房屋时支付；后续租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方在签约时应付给甲方押金____元，合同到期结算后，多余部分应予以退还。五、租赁期间的其他约定事项：1.甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件作为合同附件。2.甲方应提供完好无损的房屋、设施、设备，乙方应妥善使用并爱护，不得损坏。非人为损坏的，由甲方负责维修。如有损坏，乙方应按价赔偿。3.水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等均由乙方承担。乙方应按时支付相关费用，并在入住时记录起始用量。4.房屋仅限于乙方使用，不得私自转租、改变使用性质或用于非法用途。乙方应办理相关租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自行承担后果。甲方如需提前收回房屋，应事先征得乙方同意，并对乙方造成的损失进行赔偿。5.合同一经签订，双方均不得擅自解除。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6.如乙方需要开具房租发票，因此产生的税费由乙方承担。7.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交人民法院裁决。8.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.其他约定事项详见合同附件。六、违约责任：如甲乙双方中任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金____元；若损