2024年住房出租合同格式范文（二篇）

第3页共3页2024年住房出租合同格式范文甲方：（出租人）身份证地址及号码乙方：（承租人）身份证地址及号码双方基于友好协商，并遵循《中华人民共和国合同法》及国家、地方政府关于房屋租赁的相关规定，就租赁房屋一事达成如下正式协议：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：_____;房型规格：_____;室内附属设施：A：电器：_____;B：家具：_____。第一条甲方确认所出租的房屋为其完全所有，并拥有完全的使用权。乙方已充分了解该房屋现状，并接受其现状。第二条出租房屋位于_____，建筑面积_____平方米，门窗完好，水、电、气、暖供应正常（天然气表显示为_____立方，电表显示为_____度，水表显示为_____度）。房屋租赁期限为：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金为每月人民币_____元（该家属院的管理费和垃圾费等均由乙方承担）。第四条租金按季度支付；自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付____个月的租金，合计人民币_____元整；后续租金应在到期前____日内付清。租金以现金方式支付，甲方在收取租金时应向乙方出具收据。乙方还需向甲方支付押金_____元，与首次租金一并交付。合同到期后，若房屋无损毁，押金全额退还；如有损毁，按实际损毁程度或损毁物品价值原价扣除，不足部分由乙方补足。该押金不计利息。第五条租赁期间，乙方应承担正常生活所需的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等费用。第六条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则甲方有权单方面终止合同，收回房屋，并追究乙方的违约责任。第七条若因非乙方原因造成房屋自然损坏、人为损坏或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活的，甲方应在接到乙方通知之日起七日内进行修缮。超过七日，乙方有权自行修缮，修缮费用由甲方承担。第八条若甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月书面通知乙方。合同解除后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算。第九条若乙方需提前退房，必须提前一个月书面通知甲方。经双方协商一致解除合同后，乙方应支付甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的____%计算。第十条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋结构及用途或故意、过失造成房屋和设备毁损的，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需进行装修或安装设备，须事先征得甲方同意。第十一条合同期满时，乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品可一次性折价转让给甲方；若双方无法达成协议，乙方应在合同期满之日起七日内自行拆除并恢复至房屋原状。逾期未拆除的，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理范围内承担。第十二条根据本合同约定提前终止合同或合同期满的，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起____天内搬出全部设备、物件。如乙方确有困难或特殊情况需延期搬出的，甲方可允许乙方延期____天，但乙方应按合同约定一次性交清租金。搬迁后____日内房屋内如仍有余物，双方无约定的，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第十三条若乙方逾期不搬迁的，应赔偿甲方因此所受的经济损失。第十四条若乙方需续租，应提前____天书面通知甲方。甲方自收到书面通知之日起____天内应提出异议或与乙方协商续约；若甲方在接到乙方书面通知之日起____天内未予书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长半年，自____天期满次日起计。第十五条因本协议履行而产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向房屋所在地法院提起诉讼。第十六条本协议自双方签字之日起生效。如有其他约定或法律、行政法规另有规定的，从其约定或规定。第十七条本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，具有同等法律效力。第十八条本协议未尽事宜，可由双方协商补充规定。补充规定与本协议具有同等效力。如补充规定与本协议条款不一致的，则以补充规定为准。第十九条本协议自双方签字之日起生效。附：房屋内现有财产清单。2024年住房出租合同格式范文（二）甲方与乙方就房屋租赁事宜，经友好协商，达成以下正式协议：第一条租赁房屋甲方同意将其拥有的位于_____的建筑物，合计面积为______平方米，出租给乙方作为经营使用。第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月____日。租赁期满，双方租赁关系自然解除，甲方无需另行通知乙方。房屋年租金为______元（人民币大写），月租金为______元（人民币大写）。租金支付方式为______付。第三条协议事项1.乙方自入住之日起至租约期满迁出之日止，需承担房屋内的水电费用。2.乙方应妥善使用并管理房屋，爱护屋内所留家具与电器等设备。如因人为原因造成损坏，需按原价赔偿。乙方如需变更或装修，须经甲方同意。未经许可擅自变更或装修造成的损失，乙方需承担全部责任。3.若房屋内设施及设备因自然损坏影响乙方正常使用，甲方应及时解决，并在最迟壹拾伍天内修理完好并交付乙方使用。若超过此期限，则租赁期限将自动顺延相应时间。4.乙方入住六个月内，甲方不得无故解除合同。如甲方违约，需赔偿乙方全部装修费用。5.乙方不得将租赁建筑物用于非法用途或存放危险品等，以保障公共安全。6.租赁期满当日，乙方应无条件退房并将房屋清空交还甲方。如乙方逾期不搬，甲方有权通过法律途径解决，并由乙方承担因此造成的全部损失。7.乙方如因业务或居住需要改善装璜或增加设备，应事先征得甲方同意。8.乙方退房时应将家具物品全部搬离，不得故意留存。如逾期不搬，视为乙方放弃所有权，甲方有权自由处理。9.因不可抗力因素导致的双方损失，双方互不承担责任。10.自签约之日起，双方均不得无故解除合同。如需解除合同，应在30天前通知对方，并支付一个月的租金作为违约金。11.甲方需保证对所出租的房屋拥有合法出租权。如因产权问题影响乙方正常使用，甲方需承担全部责任。12.甲方如需对房屋进行察看，应提前通知乙方。13.乙方在未征得甲方同意前，不得擅自将所租房屋转租他人使用。否则，甲方有权立即收回房屋。14.合同期满前二个月，双方应协商续租事宜。合同期满后，如甲方继续出租房屋，乙方享有优先承租权。第四条补充条款本合同未尽事宜，双方应本着诚信原则共同协商，作出补充规定。补充