2024年公司房屋买卖合同格式版（二篇）

第10页共10页2024年公司房屋买卖合同格式版正式通知与要求的传递方式一、所有相关通知及要求务必采用书面形式进行，可选用____作为传递手段。若上述方式均无法达成有效送达，方可采取公告送达方式。二、各方通讯地址明确如下：______________________________。三、任何一方若需变更其通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式正式通知对方。未履行此通知义务者，需承担由此产生的相关责任。第十六条合同变更条款在本合同执行期间，如遇特殊情况，甲、乙双方中任何一方需对合同内容进行变更的，应即时以书面形式向对方提出变更请求，并在获得对方书面同意后，双方需在规定时间内签订正式的书面变更协议。此协议将视为本合同不可分割的一部分。未经双方签署书面文件，任何一方均无权擅自变更本合同内容，否则，由此给对方造成的经济损失，将由责任方全权承担。第十七条合同转让条款除非本合同中另有明确规定或经双方协商达成一致，本合同所赋予双方的任何权利与义务，均不得在未征得对方书面同意的情况下转让给第三方。任何未经对方书面明确同意的转让行为，均视为无效。第十八条争议解决机制1.本合同受中华人民共和国法律管辖，并依据其进行解释。2.在本合同执行过程中产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至相关部门进行调解；若调解仍无法达成一致，则按照下列第____种方式处理：提交至____仲裁委员会进行仲裁。依法向人民法院提起诉讼。第十九条不可抗力条款1.若本合同任一方因不可抗力因素而无法履行或延迟履行其在本合同项下的部分或全部义务，则该方在不可抗力因素持续期间内可暂停履行相关义务。2.遭受不可抗力影响的一方应尽快以书面形式通知对方，并在不可抗力事件发生后____日内向对方提供相关证据及合同无法履行或需延期履行的书面说明。该方有责任采取一切合理措施减轻或消除不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商确定合同的后续执行方案。待不可抗力事件或其影响终止后，双方应迅速恢复合同的正常履行。若不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或暂时延迟履行，且遭遇不可抗力的一方无需承担因此产生的责任。但如迟延履行后发生不可抗力，则不能免除责任。4.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如水灾、火灾、旱灾、台风、地震）和社会事件（如战争、动乱、罢工，以及政府行为或法律规定等），且这些事件需在本合同签订之后发生。第二十条合同解释原则对于本合同中未尽事宜或条款内容不明确的部分，合同双方应依据本合同的基本原则、合同目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解进行合理解释。该解释具有约束力，但不得与法律或本合同相抵触。第二十一条补充与附件对于本合同中未涉及的事项，双方应依照相关法律法规执行；若法律法规无相关规定，双方可达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均视为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第二十二条合同效力条款1.本合同自双方或其法定代表人（或授权代表人）签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，每份均具有同等法律效力。3.本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。合同签署信息甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____委托代理人（签字）：_____委托代理人（签字）：_____签订地点：_____签订地点：_________年____月____日____年____月____日2024年公司房屋买卖合同格式版（二）第一条本协议涉及的房屋交易税费分担方式规定如下：甲方应承担______，乙方应承担______。第二条丙方在房屋交易过程中，有义务协助甲乙双方完成登记手续、房款交接、房屋所有权交付等中介服务，以确保交易安全。自本合同签署之日起，甲方需向丙方支付经纪代理费人民币____元。乙方亦须向丙方支付相同数额的经纪代理费。如单方违约导致合同无法执行，违约方应支付经纪代理费的____%作为违约金，即人民币____元。若甲乙双方经协商一致解除合同，双方将平均分担经纪代理费的____%，总计人民币____元。第三条本合同签署当日，甲乙双方需提供相关证件交予丙方。在甲乙双方证件齐全后____日内，丙方应协助办理产权过户手续。如交易未能完成，丙方应将所有证件退还给甲乙双方。第四条甲方须确保所提供的房屋权属资料真实、合法、有效。若房屋存在共有、抵押、租赁等情况，甲方需告知乙方并自行处理。若因此引发产权、债权、租赁纠纷，甲方将承担全部责任。第五条甲方需在收到乙方全部房款的____日内，或房屋过户完成后的____日内，清空房屋并交付钥匙给乙方。交付前甲方应结清所有水、电、物业等相关费用，并将相关账户转至乙方名下。同时，甲方需保持房屋现状、结构及配套设施的完整性。第六条若甲方逾期未交付房屋，乙方未解除合同，甲方每日按已付房款的____%支付违约金；若乙方选择解除合同，甲方需退还已付房款，并支付逾期期间的违约金及全部房款的____%作为违约金。第七条若乙方逾期支付房款，甲方有权解除合同，并按未付房款的____%每日收取违约金；若甲方解除合同，乙方需按全部房款的____%支付违约金。第八条丙方在甲乙双方提供完整资料的情况下，应在____日内协助完成房产过户手续。如丙方未履行义务，应承担____违约责任；在乙方按约定支付房款后，丙方未及时进行房款交割，应承担____违约责任。第九条甲乙丙三方不得隐瞒重要事实或提供虚假信息，由此给无过错方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条对于本合同未涵盖的事项，由甲乙丙三方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条甲乙丙三方在协商无果的情况下，可通过以下第____种方式解决争议：提交武汉仲裁委员会仲裁；或向人民法院提起诉讼。第十二条本合同自甲乙双方签字及丙方盖章之日起生效，共三份，甲乙丙三方各执一份。第十三条如因不可抗力或其他非当事人过失导致合同无法履行，甲乙丙三方有权解除合同，且不承担违约责任。甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____房产所有权人(签字)：_____代理人(签字)：_____房产共有权人(签字)：_____身份证号：_____代理人(