2024年农村土地流转合同标准范文（二篇）

第3页共3页2024年农村土地流转合同标准范文甲方：____村民委员会乙方：_____依据《中华人民共和国土地管理法》及《中华人民共和国农村土地承包法》之相关规定，乙方已通过____方式合法取得甲方所辖荒滩荒山（林地）的承包经营权。双方经友好协商，达成如下协议，并订立本合同以资共同遵守：一、甲方同意将其位于____村民委员会（组）管辖范围内，具体界限为：东至____现西边；南至____与村荒山相隔的通往上山的道路；西至____这两座山顶东西分水岭一线；北至____从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线的荒山（林地）发包给乙方使用。二、承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、乙方需支付的总承包款为人民币____元整，用于获得上述荒滩荒山（林地）的使用权及其地上附着物。付款方式为：_____。四、乙方承包后，应积极进行治理，包括但不限于植树造林、种植草皮或开展多种经营活动。在获得相关部门批准后，乙方可从事非农业生产活动，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等自然资源或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山享有独立的经营管理权，但未经甲方同意，不得擅自转包。六、甲方应尊重乙方的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯。乙方在荒山开发治理过程中取得的成果，全部归乙方所有。七、在合同履行期内，除乙方应缴纳的承包款外，甲方不得要求乙方承担其他任何形式的费用。八、甲方有权对乙方的治理和利用荒滩荒山资源情况进行监督、检查和督促，发现问题应及时以书面形式通知乙方。九、甲方保证所发包荒滩荒山（林地）的界线、四至清晰无误，且与他人无任何争议。如因界线问题引发纠纷，由甲方负责协调处理，并承担因此给乙方造成的全部经济损失。十、双方应严格履行合同义务。如甲方违约导致合同解除，需向乙方支付违约金人民币____万元，退还已收取的承包款，并对乙方的治理投入和治理成果进行合理作价后一次性支付给乙方；如乙方违约导致合同解除，甲方不予退还承包款。十一、在承包期限内，如遇国家建设或其他开发建设项目需征用该土地时，应优先保障乙方的实际经济损失和未履行年限的预期利益损失得到合理补偿。十二、合同期满后，若乙方有意继续承包经营，双方可协商续签合同；若乙方不再承包经营，甲方应对乙方的治理成果和经济投入进行合理作价后归甲方所有，并将作价款一次性支付给乙方。如甲方未按时支付作价款，则合同期限自动顺延至甲方付清全部价款时止。十三、双方如因作价款发生争议且协商不成时，应共同委托双方均认可的中介机构进行评估作价，评估结果对双方均具有法律约束力。十四、双方因本合同发生纠纷时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十五、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，乡人民政府备案一份。本合同自____公证处公证之日起生效。甲方（盖章）：_____乙方（签字）：_____日期：____年____月____日2024年农村土地流转合同标准范文（二）甲方（出让方）：乡（镇）村组，农户姓名，身份证号：（此处省略），住所：（此处省略）。乙方（受让方）：身份证号：（此处省略），住所：（此处省略）。为规范农村土地承包经营权流转，切实保障流转双方的合法权益，依据《中华人民共和国农村土地承包法》及《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律、规章，遵循依法、自愿、有偿、平等协商的原则，经甲乙双方友好协商，特订立以下土地承包经营权流转合同。一、流转承包土地详情甲方将其承包的位于（具体地址）的土地，共计（具体亩数）亩，经营权流转给乙方。该地块四至明确，具体界限详见附件，同时包含土地的属性、质量等信息。二、流转期限与起止日期双方约定，本次流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、流转方式甲方采用（转包、出租、互换、转让、入股等具体方式）将其承包地流转给乙方，供乙方进行生产经营活动。四、流转土地用途流转土地仅限于农业用途，具体使用目的为（具体描述用途）。五、流转费用及支付方式1.流转费用采用现金（或实物）形式支付。合同期内，乙方需向甲方支付流转费共计元（或实物公斤），具体付款方式及时间如下（详细说明）。2.流转土地所享受的国家惠农资金及其他补贴，归（甲方/乙方）享有。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按合同规定收取流转费，并在合同期满时收回流转土地。同时享有合同约定的其他权利。2.义务：在不妨碍乙方正常生产经营的前提下，协助乙方行使土地经营权。对于以转包、出租、互换等方式流转的土地，甲方应及时向发包方备案；以转让方式流转的，需事先向发包方提出转让申请。同时承担合同约定的其他义务。（二）乙方权利与义务1.权利：在受让土地上享有自主生产经营权。若乙方在流转期间因投入提升土地生产能力，合同到期或提前终止时，乙方有权获得相应补偿。同时享有合同约定的其他权利。2.义务：在国家法律法规允许范围内从事农业生产经营活动，按时足额支付流转费。不得擅自改变土地用途，保持土地有效利用，防止荒芜。如需再流转甲方以转包、出租方式提供的土地，需征得甲方同意。同时承担合同约定的其他义务。七、合同变更与解除在以下情形下，本合同可变更或解除：①双方协商一致且不损害国家、集体和个人利益；②国家政策发生重大调整或变化；③一方违约导致合同无法履行；④乙方丧失经营能力导致合同无法履行；⑤因不可抗力导致合同无法履行。八、违约责任1.甲方非法干预乙方生产经营、擅自变更或解除合同给乙方造成损失的，应赔偿乙方损失。2.乙方违反合同规定给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。3.乙方存在不按合同规定用途使用土地、荒芜土地、破坏地上附着物或不按时交