2024年二手房买卖居间合同参考范本（四篇）

第2页共2页2024年二手房买卖居间合同参考范本甲委托人(出售/出租方)：_____中介方：_____乙委托人(购买/承租方)：_____第一条(合同订立的前提与目标)遵循国家相关法律、法规及该市规定，三方在自愿、公平和共识的基础上，甲、乙委托人同意由中介方协助，促成双方签订房地产交易_____(买卖/租赁)合同，并完成其他相关服务。为此，特订立本协议。第二条(居间房地产的位置与详情)甲委托人的房地产位于____市____区(县)____路____弄____号____室，共计____套，建筑面积____平方米，产权归属为____，权证或租赁凭证编号____，其他详情____。乙委托人已充分了解该房地产状况。第三条(委托事务)(一)甲委托人的委托事项(共计____项)：主要委托事项：_____其他委托事项：_____(二)乙委托人的委托事项(共计____项)：主要委托事项：_____其他委托事项：_____第四条(佣金标准、数额、支付方式、退赔)(一)若中介方已完成甲委托人的委托事项，甲委托人应按以下第____种方式支付佣金；(请选择一种)1、以该房地产_____(总价款/月租金)的____%计算，即支付____币____元给中介方；2、按服务成本____币____元支付给中介方。(二)若中介方已完成乙委托人的委托事项，乙委托人应按以下第____种方式支付佣金；(请选择一种)甲方：_____乙方：_____日期：_____2024年二手房买卖居间合同参考范本（二）委托人甲(出售、出租方)居间方委托人乙(买入、承租方)第一条(订立合同的前提和目的)依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易_____(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本二手房居间合同范本。第二条(提供居间房地产的座落与情况)委托人甲的房地产座落于____市____区(县)____路_____弄____号____室共_____套，建筑面积为____平方米，权属为_____，权证或租赁凭证编号_____，其他情况_____。委托人乙对该房地产情况已充分了解。第三条(委托事项)(一)委托人甲委托事项(共_____项)主要委托事项：其他委托事项：(二)委托人乙委托事项：(共_____项)主要委托事项：其他委托事项：第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔)(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种)1、按该房地产_____(总价款/月租金计)____%，具体数额为____币____元支付给居间方;2、按提供服务所需成本计____币____元支付给居间方。(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第_____种方式计算支付佣金;(任选一种)1、按该房地产_____(总价款/月租金计)____%，具体数额为____币____元支付给居间方;2、按提供服务所需成本计____币____元支付给居间方。(三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：1、未完成委托人甲委托的主要事项第(_____)项、其他事项第(_____)项的，将合同约定收取佣金的____%，具体数额为____币____元，退还委托人甲。2、未完成委托人乙委托的主要事项第(_____)项、其他事项第(_____)项的，将合同约定收取佣金的____%，具体数额为____币____元，退还委托人乙。第五条(合同在履行中的变更及处理)本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限____天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。本二手房居间合同范本履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。2024年二手房买卖居间合同参考范本（三）二手房买卖与租赁居间合同委托方甲（出售、出租方）中介方委托方乙（买入、承租方）第一条（合同订立的前提与目标）遵循国家相关法律、法规及本市规定，三方在自愿、公平及协商一致的前提下，委托方甲、乙委托居间方，以促成双方达成房地产交易____（买卖/租赁）合同，并完成其他相关服务。为此，特此订立本二手房居间合同范本。第二条（居间房地产的位置与详情）委托方甲的房产位于____市____区（县）____路____弄____号____室，共计____套，建筑面积____平方米，产权归属为____，权证或租赁编号____，其他详情____。委托方乙已充分了解该房地产状况。第三条（委托事务）主要委托事务：_____1、_____2、_____其他委托事务：_____1、_____2、_____3、_____主要委托事务：_____其他委托事务：_____第四条（佣金标准、数额、支付方式及退赔）1、佣金按房地产____（总价款/月租金）的____%计算，具体金额为____币____元，支付给居间方；2、服务成本佣金为____币____元，支付给居间方。1、佣金按房地产____（总价款/月租金）的____%计算，具体金额为____币____元，支付给居间方；2、服务成本佣金为____币____元，支付给居间方。在合同执行期间，如需变更条款，应书面通知对方，并在约定的____天内，经双方同意后签订补充条款，注明变更内容。未经书面通知并取得对方同意擅自变更，造成的经济损失由责任方承担。所有因执行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均被视为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第六条（违约责任）在履行合同过程中出现争议，三方应协商解决，协商未果的，按照以下第（_____）项规定处理：1、提交_____仲裁委员会仲裁2、向法院提起诉讼第八条（合同份数）本合同共____份，委托方甲、乙及居间方各执____份。补充条款委托方甲（姓名/名称）中介方（名称）委托方乙（姓名/名称）身份证号/营业执照号身份证号/其他证件号身份证号/其他证件号码其他证件号码其他证件号码住/地址住/地址住/地址_____编码_____编码_____编码联系电话：_____联系电话：_____联系电话本人/法人/本人/法定代表人：_____法定代表人：_____法定代表人（签字）：_____（签字）：_______________（签字）：_______________代理人（签字）：_____执业经纪人（签字）：_____代理人（签字）：_____执业经纪证书（编号）_________年____月____日_________年_____月_____日_____年_____月_____日签：_____签：_______________签：_______________2024年二手房买卖居间合同参考范本（四）一、服务内容1.陪同买方实地查看房源；2.对买卖双方的资格、房地产产权信息的合法性进行核实与查验；3.准确、全面地向买方传达或报告卖方关于房地产的权属、现状、价格、付款方式、违约责任等相关真实信息；4.接受卖方售房意向委托，并为其寻找合适的买方；5.协助买卖双方达成交易意向，并处理房地产交接相关事宜；6.提供关于银行抵押贷款、赎楼等事项的咨询服务；7.准确、全面地向卖方传达或报告买方关于房价、付款方式等相关真实信息；8.对买卖双方办理产权转移登记手续、期限、应交纳的费用等提供咨询服务；9.其他未尽事宜，依照相关法律法规及合同约定执行。二、必要费用约定1.本合同签订时，买方应向居间方支付必要费用，金额为人民币：______元（小写：______元），不超过买方应交佣金总额的百分之二十。如买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，则此款项作为居间必要费用不予退还，但如因居间方原因导致的除外。2.本合同签订时，卖方应向居间方支付必要费用，金额为人民币：______元（小写：______元），不超过卖方应交佣金总额的百分之二十。如买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，则此款项作为居间必要费用不予退还，但如因居间方原因导致的除外。若买卖双方最终签订《深圳市二手房买卖合同》，则居间方所收取的款项将充抵买卖双方应当支付的佣金。三、佣金收取1.居间方在买卖双方签订《深圳市二手房买卖合同》时，向买方收取佣金（含前条已收取的款项）人民币：______元（小写：______元）。如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，则此交易佣金不予退还，但如因居间方原因导致的除外。2.居间方在买卖双方签订《深圳市二手房买卖合同》时，向卖方收取佣金（含前条已收取的款项）人民币：______元（小写：______元）。如买卖双方最终未能完成该房地产产权过户，则此交易佣金不予退还，但如因居间方原因导致的除外。四、违约责任1.若买卖双方利用居间方提供的信息、条件、机会等，私自或通过其他居间方签订《深圳市二手房买卖合同》，则买卖双方应承担违约责任。居间方有权要求买卖双方支付本合同约定的全部佣金。2.因卖方过错或违约导致买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，居间方应将向买方收取的必要费用返还后，可要求卖方赔偿。3.因买方过错或违约导致买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，居间方应将向卖方收取的必要费用返还后，可要求买方赔偿。4.若因居间方过错或违约导致买卖双方未能签订《深圳市二手房买卖合同》，居间方应向买卖双方双倍返还已经收取的必要费用，并承担由此造