2024年个体商铺出租合同简单版（二篇）

第8页共8页2024年个体商铺出租合同简单版第三条租金及其它费用的支付第五条付款方式与时间提示：明确财产交接事项承租方在接收房屋设施时，需进行详细清点并可采取拍照记录，以防租赁终止或中途解除时，因财产遗失或损坏引发纠纷，押金也可能因此被扣留。如出租方未能按约定交付标的物，或交付的标的物不符合约定，如房屋面积有误，视为出租方交付的标的物存在瑕疵。承租方有权追究其违约责任，可书面通知解除合同，或经协商调整租金，变更合同内容。第十一项乙方在签署合同时支付甲方____元人民币作为定金。在正式入住后五日内，应向甲方支付首月租金____元人民币。第十二项自第二次付款起，乙方需在每月前五日内支付。第十三项乙方向甲方支付的费用可通过银行转账、支票、汇票或现金方式完成。第六条房屋装修或改造提示：明确修缮责任租赁期间，如房屋及其附属设备出现故障，应明确维修责任，以防产生纠纷。承租方应爱护设施，未经甲方书面同意，不得擅自改动或装修。如需改动，须取得甲方同意并签订书面协议，租赁关系终止时，乙方装修的设施（可移动设施除外）归属甲方。第七条续租第十五项合同期满后，乙方享有优先续租权。第十六项如乙方需续租，应在租期结束前两个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第八条其它第十七项甲乙双方中任何一方的法定代表人变更、企业迁移、合并，不影响本合同的执行。变更或合并后的一方将继续履行本合同的权利和义务。第十八项若需变更合同的某项条款，须以书面形式确认，双方需在收到函件后十日内书面答复对方，未在十日内答复视为同意，最终达成补充协议。第十九项双方各自承担财产保险，互不承担因不可抗力导致的风险责任。第二十条乙方的营业时间可根据顾客需求适当调整。第九条违约责任提示：明确违约责任签订合同时，应预见到可能的违约情况，并在合同中规定相应的违约惩罚。如承租方未按期支付租金，出租方有权提前终止合同并要求搬离，同时需支付延期违约金和退还定金。若出租方未按约定提供设施，承租方有权拒绝超额租金。任何一方单方面取消合同，需提前两个月通知对方。第二十一至二十四项规定了甲方违约、乙方违约、不可抗力因素导致的违约情况下的责任和违约金计算方式。第二十五至二十六项甲方因自身原因导致乙方无法正常营业，需承担经济损失赔偿责任。第二十七条本合同经甲乙双方法定代表人或授权代理人签字，乙方支付定金后生效，具有法律约束力。第二十八项合同执行中发生纠纷，优先尝试协商解决，协商不成可诉请租赁物所在地法院裁决。第二十九项未尽事宜，由甲乙双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三十一至三十二项甲乙双方需提供的文件作为合同附件，合同正本一式两份，双方各执一份。第三十三项本合同正文共五页，附件共六个，包括甲方房产证明、用电及防火安全合格证、甲方及乙方营业执照复印件。甲方：乙方：签字日期：____年____月____日2024年个体商铺出租合同简单版（二）第三条租金及其它费用的支付第五条付款方式与时间提示：明确财产交接事项承租方在接收房屋设施时，需进行详细清点并可采取拍照记录，以防租赁终止或中途解除时，因财产遗失或损坏引发纠纷，押金也可能因此被扣留。如出租方未能按约定交付标的物，或交付的标的物不符合约定，如房屋面积有误，视为出租方交付的标的物存在瑕疵。承租方有权追究其违约责任，可书面通知解除合同，或经协商调整租金，变更合同内容。第十一项乙方在签署合同时支付甲方____元人民币作为定金。在正式入住后五日内，应向甲方支付首月租金____元人民币。第十二项自第二次付款起，乙方需在每月前五日内支付。第十三项乙方向甲方支付的费用可通过银行转账、支票、汇票或现金方式完成。第六条房屋装修或改造提示：明确修缮责任租赁期间，如房屋及其附属设备出现故障，应明确维修责任，以防产生纠纷。承租方应爱护设施，未经甲方书面同意，不得擅自改动或装修。如需改动，须取得甲方同意并签订书面协议，租赁关系终止时，乙方装修的设施（可移动设施除外）归属甲方。第七条续租第十五项合同期满后，乙方享有优先续租权。第十六项如乙方需续租，应在租期结束前两个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第八条其它第十七项甲乙双方中任何一方的法定代表人变更、企业迁移、合并，不影响本合同的执行。变更或合并后的一方将继续履行本合同的权利和义务。第十八项若需变更合同的某项条款，须以书面形式确认，双方需在收到函件后十日内书面答复对方，未在十日内答复视为同意，最终达成补充协议。第十九项双方各自承担财产保险，互不承担因不可抗力导致的风险责任。第二十条乙方的营业时间可根据顾客需求适当调整。第九条违约责任提示：明确违约责任签订合同时，应预见到可能的违约情况，并在合同中规定相应的违约惩罚。如承租方未按期支付租金，出租方有权提前终止合同并要求搬离，同时需支付延期违约金和退还定金。若出租方未按约定提供设施，承租方有权拒绝超额租金。任何一方单方面取消合同，需提前两个月通知对方。第二十一至二十四项规定了甲方违约、乙方违约、不可抗力因素导致的违约情况下的责任和违约金计算方式。第二十五至二十六项甲方因自身原因导致乙方无法正常营业，需承担经济损失赔偿责任。第二十七条本合同经甲乙双方法定代表人或授权代理人签字，乙方支付定金后生效，具有法律约束力。第二十八项合同执行中发生纠纷，优先尝试协商解决，协商不成可诉请租赁物所在地法院裁决。第二十九项未尽事宜，由甲乙双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三