京原路施工组织设计

3第一章编制依据第一节合同合同名称编号签订日期第二节施工图纸图纸类别图纸编号出图日期建筑《石景山京原路7号地公共租赁房项目1#--8#住宅建筑图》《石景山京原路7号地公共租赁房项目地库建筑《石景山京原路7号地公共租赁房项目商业A建筑图》《石景山京原路7号地公共租赁房项目商业B建筑图》结构《石景山京原路7号地公共租赁房项目1#--8#住宅结构图》《石景山京原路7号地公共租赁房项目地库结构《石景山京原路7号地公共租赁房项目商业A结构图》《石景山京原路7号地公共租赁房项目商业B结构图》设备《石景山京原路7号地公共租赁房项目给排水、暖通图》电气《石景山京原路7号地公共租赁房项目电气第三节主要规范、规程、标准、图集及法规序号1标准及规范工程测量规范砌体工程施工质量验收规范普通混凝土拌合物性能试验方法混凝土力学性能试验方法混凝土外加剂应用技术规范混凝土结构工程施工质量验收规范地基与基础工程施工质量验收规范地下工程防水技术规范地下防水工程施工质量验收规范钢筋混凝土用带肋钢筋4序号屋面工程施工质量验收规范建筑地面工程施工质量验收规范建筑装饰装修工程质量验收规范电气装置安装工程接地装置施工及验收规建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规通风与空调工程施工质量验收规范综合布线系统工程验收规范智能建筑工程质量验收规范建筑防腐蚀工程施工及验收规范建设工程施工现场供用电安全规范电气装置安装工程接地装置施工及验收规火灾报警系统施工及验收规范自动喷水灭火系统施工验收规范安全防范工程技术规范建筑电气工程施工质量验收规范电梯工程施工质量验收规范自动化仪表工程施工及验收规范民用建筑工程室内环境污染控制规范民用建筑工程室内环境污染控制规范建设工程项目管理规范建设工程文件归档整理规范工业设备及管道绝热工程施工及验收规范城市建设档案著录规范建筑工程施工质量验收统一标准建筑内部装修设计防火规范建筑材料放射性核素限量室内装饰材料有害物质限量GB18580-18588-人民防空工程施工及验收规范建筑变形测量规程5序号钢筋焊接及验收规范钢筋机械连接通用技术规程混凝土泵送施工技术规程回弹法检测混凝土抗压强度技术规程玻璃幕墙工程技术规范建筑地基处理技术规范建筑玻璃应用技术规程玻璃幕墙工程技术规范金属与石材幕墙工程技术规范建筑工程冬期施工规程工程网络计划技术规程建筑机械使用安全技术规程施工现场临时用电安全技术规范建筑施工高处作业安全技术规范建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范高层建筑混凝土结构技术规程建筑施工安全检查标准建筑涂饰工程施工及验收规范卫生器具安装卫生设备安装参照标准图集建筑基坑工程技术规范建筑安装分项工程施工工艺规程建筑工程施工组织设计管理规程建筑及住宅小区智能化工程检测验收规范建筑工程施工技术管理规程建筑结构长城杯工程质量评审标准建筑长城杯工程质量评审标准北京市建筑工程施工安全操作规程预拌砂浆应用技术规程6序号建筑工程资料管理规程高级建筑装饰工程质量验收标准北京地区建筑地基基础勘察设计规范建筑防火涂料(板)工程设计、施工验收规厨房、厕浴间防水施工技术规程建筑内墙用耐水腻子应用技术规程干拌砂浆应用技术规程工程做法楼地面建筑构造楼地面建筑构造框架结构填充小型空心砌块墙体构造钢筋混凝土通风采光窗井平屋面建筑构造(一)平屋面建筑构造(二)地下建筑防水构造2其他建设部关于工程建设的相关法规北京市关于工程建设的相关法规本公司相关的管理手册《石景山区京原路7号地块公租房项目岩土工程2010技198-12001普测0282第二章工程概况第一节总体简介序号1工程名称石景山区京原路公共租赁住房项目2工程地址石景山区京原路7号院内3建设规模4结构形式框架结构、框架剪力墙结构75招标人北京北控置业有限责任公司6设计单位中铁工程设计院有限公司7监理单位北京中外建工程管理有限公司8工程性质公共租赁住房及配套9合同形式单价合同工期要求644日历天，计划开工日期2011年3月29日，竣工日期2012年12月31日质量要求合格\确保结构长城杯安全目标杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件，创建北京市安全文明工地施工范围建筑、装饰、电气、给排水、采暖、暖风空调、拆除工程等施工图纸范围内的全部工程内容第二节建筑设计概况1)1#\2#\3#楼建筑概况序号1建筑规模总建筑面积17831.34m²,其中地上16698.04m²,地下1133.30m²2建筑高度3建筑层数地上二十九层，地下二层4建筑层高5建筑用途地上部分为住宅楼，地下部分为自行车库房6室内装修面细石混凝土楼面、水泥楼面、防滑地砖楼面、花岗石楼面、强化复墙面涂料、刮腻子、面砖墙面等顶棚涂料、刮腻子、吊顶顶棚等踢脚水泥踢脚、地砖踢脚7外檐装修饰面涂料外墙面88隔墙±0.00以下隔墙采用陶粒混凝土砌块及混凝土板，±0.00以上为陶9门窗所有外门窗采用塑钢门窗，玻璃为(6+12+5)中空玻璃，户门为钢保温设计屋面屋面保温层为挤塑聚苯保温板，厚度60外墙外贴70厚挤塑聚苯板防水设计地下本工程地下室防水按二级设防，防水年限20年，采用3+3厚SBS橡胶改性沥青卷材防水材料及不小于250厚的防水混屋面本工程屋面防水按II级设防，防水年限15年，材料选用3厚双面自粘沥青复合SBS改性沥青防水卷材加1.5厚单面自厨卫聚氨酯防水涂料2)4#\5#\6#\7#\8#楼建筑概况序号1建筑规模总建筑面积15289.48m²,其中地上14343.48m²,地下946m²2建筑高度3建筑层数地上二十八层，地下二层4建筑层高5建筑用途地上部分为住宅楼，地下部分为自行车库房6室内装修面细石混凝土楼面、水泥楼面、防滑地砖楼面、花岗石楼面、强化复合木地板楼面等墙面涂料、刮腻子、面砖墙面等顶棚涂料、刮腻子、吊顶顶棚等踢脚水泥踢脚、地砖踢脚7外檐装修饰面涂料外墙面98隔墙9门窗所有外门窗采用塑钢门窗，玻璃为(6+12+5)中空玻璃，户门为钢制保温防盗门。保温设计屋面屋面保温层为挤塑聚苯保温板，厚度60外墙外贴70厚挤塑聚苯板防水设计地下3+3厚SBS橡胶改性沥青卷材防水材料及不小于250厚的防水混凝土主体墙防水屋面用3厚双面自粘沥青复合SBS改性沥青防水卷材加1.5厚单面自粘橡胶沥青防水卷材厨卫聚氨酯防水涂料二、配套商业A/B建筑概况序号商业A商业B1建筑规模总建筑面积4279.6m²,其中首总建筑面积1256.1m²,其中首层建筑面积610.4m²,二层建筑面积2建筑高度3建筑层数地上二层地上二层，地下一层4建筑层高首层层高4.8m,二层层高3.5m。5建筑用途配套商业及配套公建6室内装修面细石混凝土楼面、水泥楼面、防滑地砖楼面、花岗石楼面、强化复合木地板楼面等墙面涂料、刮腻子、面砖墙面等顶棚涂料、刮腻子、吊顶顶棚等踢脚水泥踢脚、地砖踢脚7外檐装修饰面涂料外墙面8隔墙加气混凝土砌块墙及混凝土板9门窗所有外门窗采用塑钢门窗，玻璃为(6+12+5)中空玻璃，室内采用夹板平开木门。保温设计屋面屋面保温层为挤塑聚苯保温板，厚度60外墙外贴70厚挤塑聚苯板防水设计地下采用3+3厚SBS橡胶改性沥青卷材防水材料及不屋面用3厚双面自粘沥青复合SBS改性沥青防水卷材加1.5厚单面自粘橡胶沥青防水卷材厨卫聚氨酯防水涂料三、地下车库建筑概况序号1建筑规模建筑面积16305.65m²(不含楼座投影面积)2建筑层数地下二层3建筑层高4建筑用途地下二层为汽车库(地下一层在楼座下为自行车库，其它部分为覆土层)5门窗讲电控三防门6楼地面水泥楼面、细石混凝土楼面、环氧防滑楼面、混凝土防水楼面等墙面涂料(内墙面层为白色水性耐擦洗涂料)顶棚涂料踢脚水泥踢脚7墙体外墙为防水抗渗钢筋混凝土墙，内墙除钢筋混凝土墙外均为加气混凝土砌块墙及混凝土板。地下防火墙均采用耐火极限不低于3H的材8防水设计地下室防水按二级设防，防水年限20年，二道设防，钢筋混凝土自防水一道，其抗渗等级为P8,4厚SBSIⅡ型防水卷材一道。变电站、弱电间及消防控制室(含电话交接间)的防水等级为一级。四、幼儿园建筑概况序号1建筑规模总建筑面积2905.47m²2建筑高度3建筑层数地上三层4建筑层高5建筑用途幼儿园6室内装修楼地面强化木地板、防滑地砖楼面、复合聚氯乙烯楼面、细石混凝土地面等墙面涂料、刮腻子、面砖墙面等顶棚涂料、刮腻子、铝合金条板吊顶、穿孔胶合板等踢脚实木踢脚、水泥踢脚、地砖踢脚7外檐装修饰面涂料外墙面8隔墙9门窗所有外门窗均采用塑钢门窗，玻璃为(6+12+5)中空玻璃。户门为保温、隔声、防火、防盗的多功能门。室内采用夹板平开木门。外窗为双玻密封保温铝合金窗，阳台均封铝合金窗保温设计采用外墙外保温，外贴70厚挤塑聚苯板，其它直接接触室外的混凝防水设计屋面面自粘沥青复合SBS改性沥青防水卷材加1.5厚单面自粘橡胶沥青防水卷材卫生间聚氨酯防水涂料第三节结构设计概况一、主楼结构概况序号1结构形式基础形式筏板基础主体形式现浇钢筋混凝土剪力墙结构2地下防水系统地下室防水按二级设防，防水年限20年，采用3+3厚SBS橡胶改性沥青卷材防水材料及不小于250厚的防水混凝土主体墙防水，抗渗等级P63混凝土强度等级基础基础垫层基础底板墙梁、板-2层～8层-2层～8层9层～15层9层～15层16层～22层16层～22层23层～29层23层～29层4耐火等级地上：一级；地下：一级5抗震设防烈度8度6结构设计使用年限50年7形式根据设计要求，本工程φ16及以上大直径钢筋筋采用绑扎搭接。二、配套商业A/B结构概况序号1结构形式基础形式独立柱基础主体形式现浇钢筋混凝土框架结构2地下防水系统配套商业B:本工程地下室防水按一级设防，防水年限20采用3+3厚SBS橡胶改性沥青卷材防水材料及不小于250厚的防水混凝土主体墙防水，抗渗等级P63混凝土强度等级商业A基础垫层基础底板柱、梁楼板及楼梯商业B基础垫层基础底板柱、梁楼板及楼梯4耐火等级商业A二级商业B地上：二级；地下：一级5抗震设防烈度8度6结构设计使用年限50年7形式根据设计要求，本工程中16及以上大直径钢筋连接采用对中性好、受力性能能达到A级接头的滚压直螺纹连接型式，其余直径钢筋采用绑扎搭接。三、地下车库结构概况序号1结构形式基础形式独立柱基础+防水板主体形式现浇钢筋混凝土框架结构2地下防水系统本工程地下室防水按二级设防，防水年限20年，两道设防，钢筋混凝土自防水一道，4厚SBSIⅡ型防水卷材一道；变电站、弱电间及消防控制室(含电话交接间)的防水等级为一级。3混凝土强度等级基础基础垫层基础地下车库柱墙顶板4耐火等级地上：二级；地下：一级5抗震设防烈度8度6结构设计使用年限50年7头主要形式根据设计要求，本工程φ16及以上大直径钢筋连接采用对中性好、受力性能达到A级接头的滚压直螺纹连接型式，其余直径钢筋采用绑扎搭接。四、幼儿园结构概况序号1结构形式独立柱基础+现浇钢筋混凝土框架结构2混凝土强度等级基础基础垫层基础梁板地上结构3耐火等级地上：二级4抗震设防烈度8度5结构设计使用年限50年6形式根据设计要求，本工程中16及以上大直径钢筋连接采用对中性好、受力性能达到A级接头的滚压直螺纹连接型式，筋采用绑扎搭接。第四节给排水系统设计概况序号1系统给水水源整个建设项目的生活用水和其他一般用水均由市政供水管供调合用贮水池。系统设计给水系统分为三个供水分区：a.三层及三层以下部分为低区1J,由室外市政给水管网直接供水，市政压力为0.18MPa;b.四层至十六层住宅为中区2J,由水箱和中区变频调速给水设备供水，中区管网最高恒定压力为0.75MPa。中区通过干管减压阀分为2J1和2J2两个区，保证每户进水管压力不大于0.35MPa;c.十七层及以上住宅为高区3J,由水箱和高区变频调速给水设备供水。中区管网最高恒定压力为1.10MPa。高区序号通过干管减压阀分为3J1和3J2两个区。保证每户进水管压力不大于0.35MPa。生活水泵房集中设置于地下车库。2系统给水水源系统设计中水给水系统的竖向分区：a.首层以下部分为低区1Z,由市政中水管道供水；b.首层至十四层部分为中区2Z,由中水泵房中区变频调速给水设备供水，管网最高恒定压力为0.70MPa。中区通过干管减压阀分为2Z1和2Z2两个区。保证每户进水管压力不大于0.35MPa;c.十四层及以上住宅为高区3Z,由中水泵3系统4系统屋面雨水采用侧入式雨水斗DN100或87型雨水斗。屋面雨水经雨水5热水系统本工程住宅上面高层的部分采用太阳能集中集热分户储热的形式供给生活热水。其余用户采用燃气热水器供应热水，一梯10户的最上面5层太阳能供应热水，一梯12户的最上面4层由太阳能供应热水。第五节消防设计概况序号1源由市政给水管网引入两根DN200的给水管，在小区连成环状，由小区环状管网引入一根DN150的给水管道至消防水2住宅楼各层均设有消火栓，该消火栓系统由地下车库消防水泵房消火栓加压泵供给。分别从车库及室外消防环状消火栓管上接两根序号统DN100的干管供给各层消火栓系统用水，栓口压力大于0.5MPa采用减压稳压型消火栓，保证消火栓栓口压力小于0.5MPa。3自动喷淋系统的最不利点即试水阀前均加设快速排气阀。位均加设带阀门的DN15的泄水管。车库采用直立型闭式喷头。自4移动式灭火器第六节通风、空调及采暖系统序号空调通风系统楼楼为小区锅炉燃气房，由锅炉房提供高、低区采暖热水。垫层中。空调系统：本设计住宅户内仅给业主预留分体式空调机机位，业主自行安装房间空调器，由给排水专业预留冷凝水排除方式，电气专业预留空调电量；屋顶电梯机房装设分体式冷暖两用空调机，冷媒选用环保冷媒。商业A/B采暖系统：由小区锅炉房提供。采用上供上回系统。空调系统：本设计仅给业主考虑户式中央空调机室外机位，业主自行安装房间空调器。通风、防排烟系统：公共卫生间设置机械排风；其余部分满足自然排烟条件，不做机械防排烟。厨房设置通风序号幼儿园采暖系统：供暖热源由小区集中锅炉房提供85-60度热地下车库第七节电气工程序号1变配电系统负荷，一级负荷由两个电源供电，并且一个电源发生故障时，另一个电源不应同时受到损坏。所有消防设备及重要设备均采用双电源末端互投供电。本工程地下一层设配电室。每户设用户箱，用电量按一居4kW,两居6kW计算；一户一表，电表箱安装于电井内。2低压配电系统3电气照明系统电梯间、楼梯间、走道设有出口标志灯和应急照明灯。应急照明和出口标志灯由集中应急电源或双电源供电，蓄电池和集中应急电源持续供电时间不少于30分钟。应急照明灯具应带防火保护罩。地下部分采用节能型荧光灯照明，功率因数补偿至0.9以上。商铺采用三基色荧光灯，其它辅助用房采用普通日光灯具，待二次装修场所等处灯具及光源由甲方自定，灯光选型应符合节能要求。4动力配电系统楼内电动机功率15kW以上采用星三角启动方式，大于45kW采用软5防雷接地系统本工程防雷设计按三类防雷建筑考虑，采用联合接地方式；防雷接地、消防接地、配电室接地等共用同一接地极。在建筑屋面做不大于20mx20m或24mx16m的避雷网格，且采用U+220510镀锌圆钢在屋顶女儿墙上做环状避雷带作为接闪器，女儿墙上有金属栏杆处利用其作接闪器，并与避雷网格可靠焊接。屋顶避雷带暗敷时，敷设在屋顶保温层内；不同标高的避雷带或避雷网需要竖向联结时，用序号40x4镀锌可靠焊接接地电阻不大于0.5欧姆。不满足要求在建筑外围补打接地钢钎。所有凸出屋面的金属构件物及金属管道均应与避雷带可靠焊接。本建筑物内设有总等电位联结，总接地端子箱设在地下配电室内，所有进出建筑物的金属管道均作等电位联结。有淋浴的卫生间做局部等电位联结。6弱电系统弱电系统包括火灾自动报警系统、电话系统、综合布线系统、家居第八节主要施工范围本工程的施工范围为建筑、装饰、电气、给排水、采暖、通风空调、拆除工程等施工图纸范围内的全部工程内容。第九节工程重点、难点及针对性措施本工程位于西五环外，石景山区京原路7号院内。现场南侧为锅炉厂南路，西侧是景阳有效解决北京市中低收入家庭的基本住房问题而实施的惠民项目。工程建设的质量和进度，关系到广大人民群众“安居乐业、幸福生活”的实现，我公司将把本工程作为公司的重点工程来抓抓，确保本工程建设优质高效。我们针对本工程的重点、难点进行了分析，并逐项制定了针对性措施。序号重点、难点简要分析主要针对性措施1场地狭小地下室结构与红线之间距离1、合理布置生活区及办公区，满足正常2大体积混凝土施工本工程住宅塔楼的基础底板厚度为1.6\1.5m,保证大体积混凝土的连续浇筑和测料等；2、根据计算确定养护和温度控制方案；3、混凝土采用低温井水搅拌，并在运输和泵送过程中采取遮盖等措施；序号重点、难点简要分析主要针对性措施4、严格连续分层浇筑；5、从浇筑至养护全过程的温度控制；详细方案见《第五章主要分项工程施工3大面积防水施工质量控制防水施工工程量大，如何保证防水不漏是本工程施工组织管理的重点之一。1、防水施工由具有资质的专业防水施工队伍施工；2、编制不同施工部位(地下室底板及外墙、屋面、室内等)专项施工方案，进行特殊防水节点的详图设计；3、严格原材料控制和进场复试检验，加强施工过程控制和成品保护；4、一次闭水和二次闭水试验时间延长为48小时。屋面淋水试验延长为4小时；4总承包综高标准要求本工程实施总包管理，总包方除了自行组织合同内的工作项目实施以外，还要承担业主指定分包和独立分包的综合管理与协调，需要总包方具有丰富的综合协调及管理能力。我们将万分珍惜业主赋予的总包地位，配承包商进行通盘策划、高效组织、管理、协调和有效的控制。5现场存在扰民及民扰问题现场西侧为居民住宅，面临作，提前签定扰民补偿协议；2、施工中采用低噪音、环保设备；3、合理安排施工工序，尽量将低噪音的序号重点、难点简要分析主要针对性措施4、具体内容详见《现场文明施工、环保6安全文明标准要求一。本工程将根据工程不同的施工阶段进行问题，处理好施工和安全设施之间的关对现场施工进行统一的管理协调和集中场形象，创造良好的安全文明施工环境和作业条件，具体见《现场文明施工、环保以及消防保卫方案》。7难度大住宅楼为高层建筑，高1、编制专门的安全防护方案。2、严格按公司的文件要求落实安全防护3、严格按资金投入计划落实安全防护用4、施工现场设置专职部门进行安全的监督与管8周边管线燃气管线从场内煤气调压站接出，经场地南侧及西2、南侧天然气管线上部做C20混凝土保护层，保护层内配直径10@200钢筋序号重点、难点简要分析主要针对性措施网，且该区域内只用于存放少量临时周转材料使用。安排专人每天进行巡视，检查管线情况。9群塔作业本工程综合场地、工期等因素考虑，每个栋号各配备一台塔吊，塔吊之间相互错开，形成群塔作业。认真组织相关专业人员探讨、编制群塔作业方案，确保塔吊保持安全、高效的运行。人工挖孔桩本工程由于4#楼西侧及1#楼北侧场地狭小，考虑采用护坡桩(直径800mm的人工挖孔桩)施工。土方方案，确保人工挖孔安全、快速、第三章施工部署第一节施工组织1)管理职能分配(1)项目经理序号12是本工程质量、进度、安全、文明施工的第一责任人。3负责协调公司总部生产资源和总部对现场服务45序号职责6负责做好与业主、设计院、监理公司(2)项目总工程师序号12组织编制项目施工组织设计、施工技术方案、专项方案、技术措施3领导做好施工详图设计工作，全面负责整个项目的施工深化详图设计协调的相4主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点56组织技术培训工作，保证项目工程按设计、规范及施工方789负责与业主、设计单位及监理之间的技术和设计联(3)生产经理序号12345严格执行项目质量计划及质量验收程序，保证施工质量及项目质量目标的实67序号8严格执行安全文明管理办法及奖罚制度，确保安全生产9(4)商务经理序号1234负责项目经营报价、进度款结算及工程结算，负责编制对建设单位的请款单、567(5)工程部序号1234567及时配合其它职能部门的工作，提供可靠的工(6)质量部序号职责1序号23编制项目“过程检验计划”,增加施工预控能力和过程中的检查，使质量问题4负责分解质量目标，制定质量创优实施计划并监567参与各阶段的质量验收工作，并做好资料申8参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪检查，直9按IS09001标准进行质量记录文件的记录、收集、整理和管(7)技术部序号1编制施工组织总设计和专项施工方案及季节234负责工程技术保证资料的汇总、分类、存档、5对本工程所使用的新技术、新工艺、新材料、新设备与研究成果推广应用。编678(8)安全保卫部序号123负责编制安全管理方案、职业健康安全管理方案4序号567(9)物资部序号12掌握工期进度和主要材料的进场时间及需用量，督促公司物资34材料进场按现场阶段平面布置一次到位，按规格要求堆码整齐567(10)商务部序号123456(11)办公室序号1负责项目方针目标管理、现场CI管理、文件管理、人事劳资、人员培训，对2负责项目文函、人事、劳资、办公、固定资产、对外公关宣传序号3具体负责人事用工和劳资分配制度的编制工作并负责日4563、安全管理体系详见第五章第四节安全施工方案。第二节任务划分本工程土建工程由3个土建专业劳务队伍负责施工。第三施工区包括6#、8#主楼及相应部分地库。工程区域图2-11#-3#楼施工流水段划分示意图图2-24#、5#、7#楼施工流水段划分示意图①EE1图2-4商业A施工流水段划分示意图第三施第三施工流水段第四施工流水段H6图2-5幼儿园施工流水段划分示意图2011年3月29日至2011年7月29日完成。商业配套A年7月22日至2012年4月15日完成。商业配套B2011年11月16日完成主体结构施工。由于本工程工期紧张，拟结构分二次验收，待10层(3)装饰装修施工阶段主要完成各主楼、地库、配套商业A、B的装饰装修工程、屋面作，计划从2012年3月20日至2012年12月26日完成。外墙装饰装修工程采用吊篮进行施影响施工运输，拟从2012年9月25日插入施工至2012年11月23日完成。为尽早完成主楼地工结构次结构装饰装修图2-6施工流程示意图本工程计划工期为：2011年3月29日开工，2012年12月31日竣工，共计644日历天。其中共经过二个雨季及二个冬季及一个春节。具体总控计划详见附图3-3石景山区京原路公根据施工进度计划安排，确定各阶段进度计划序号施工阶段开始时间完成时间阶段工期(d)1工程总工期2主楼土方工程3主楼地下结构4主楼地上结构5主楼二次结构(10层以下)6主楼二次结构(10层以上)7主楼初装修8主楼精装修9主楼屋面工程主楼外墙装修主楼电梯工程主楼机电设备安装工程地库结构地库二次结构及装修商业A土方工程5商业A基础及主体结构商业B主体结构商业A二次结构商业B二次结构序号施工阶段开始时间完成时间阶段工期(d)商业A初装修商业B初装修商业A精装修商业B精装修幼儿园土方工程5幼儿园基础及结构幼儿园屋面工程幼儿园装饰装修室外市政管线室外道路室外绿化、景观竣工准备、竣工验收竣工准备竣工验收1(1)结构分阶段验收是保证二次结构及初装修提前插入的必要条件。本工程结构拟分5次进行验收，即第一次为主楼10层以下结构验收；第二次为商B结构验收；第四次为主楼10层以上结构验收，第五次为幼儿园结构验收。时间详见下序号部位结构验收时间备注1主楼10层以下结构随后插入二次结构2商业A结构随后插入二次结构3商业B结构随后插入二次结构4主楼10层以上结构随后插入二次结构5幼儿园结构随后插入二次结构本计划最后四方验收时间安排在2012年12月26日。等所需劳动力(不包括专业分包商施工所需劳动力),具体配置详见表2-1:本工程施工劳动段基坑支护及土方施工阶段基础施工阶段主体结构施工阶段装修及机电施工阶段清理竣工验收阶段基坑支护\土石方\钢筋工施工阶段基坑支护及土方施工阶段基础施工阶段主体结构施工阶段装修及机电施工阶段清理竣工验收阶段木工混凝土工\电焊工砌筑工抹灰工瓷砖工石材工62门窗工防水工4粉刷工管工通风工电工塔吊司机\\信号/吊装工\架子工辅助工合计0第三节施工准备序号方案名称执笔人编制时间1施工暂电方案贺筱雨2施工临水方案孟庆宇3模板方案李心丹4混凝土方案李心丹5钢筋方案李心丹6测量方案王昭7大体积混凝土专项方案李心丹8雨季施工方案李心丹9冬季施工方案李心丹地下脚手架方案李心丹外挂架方案李心丹塔吊基础施工方案李心丹群塔作业方案塔吊租赁公司回填土方案王昭质量策划李心丹试验计划李心丹防水工程施工方案李心丹大模板施工方案李心丹外墙外保温施工方案李心丹出料平台方案李心丹二次结构及隔墙板施工王昭外墙装饰施工方案李心丹孟庆宇电梯安装工程施工方案分包地面工程施工方案王昭屋面施工方案王昭卫生间防水方案李心丹高空作业施工方案王昭临边防护施工方案王昭序号方案名称编制单位组织论证时间1土方边坡支护专业分包3)计量、测量器具等配备仪器名称型号数量检测状态检测器具光学经纬仪1检测合格水准仪1检测合格铅直仪1检测合格检测器具钢尺1检测合格铝合金塔尺2检测合格钢卷尺检测合格工程质量检测尺JZC-D型1检测合格试验器具温湿度自动控制器1检测合格台秤1检测合格天平1检测合格振动台1检测合格压力试验机1检测合格模具6组。4)试验计划：依据设计图纸、施工方案、施工流水段及原材料供应计划编制试验计划。5)新技术推广计划科技推广项目总结人计划完成时间深基坑边坡支护技术总结李心丹直螺纹钢筋接头施工技术总结李心丹外墙外保温施工技术李心丹电脑汇集遍整技术资料总结王昭6)高程引测与建筑物定位由于各栋建筑平面控制轴线位置关系复杂，楼座之间施工场地狭小，控制桩位的设置存在一定难度，因此在基槽开挖前必须进行详细计算，合理设置轴线控制网，确保每个流水段3、管理人员(包括经理部和配属队伍)进行业务培训。由项目经理部技术负责人、生产副经理组织项目技术部、工程部、安全保卫部等部门共同在各分项工程施工前对管理人员及劳务队伍施工人员组织技术、质量、安全等业务培训，确保施工方案的贯彻、落实。1、施工用水本工程临时用水由市政管引入，供水管径150mm。引(2)、消火栓系统用水量本工程设计同一时间内火灾发生次数为1次，室外消火栓系统用水量为13L/s,室内消火栓用水量设计为10L/s,消火栓系统总用水量为20L/s。(3)、室内、外消火栓系统设计室外消火栓按不小于100m的间距布置9个室外地下式消火栓。室外消火栓供水直接由室外市政管水供给。给水干管各处按用水点需要预留甩口及引入建筑物内。室内消火栓系统是在室外设置临时消防泵房，临时消防水池提供地上各层临时消防及施工用水。本工程建筑最高高度为79.5m,29层，消防水泵满足消防供水。地下消防采用自然压力灭火。由于是临时消火栓系统，故室内消火栓系统按一股充实水柱到达任何部位、保护半径不超过25米考虑布置，楼内竖管采用DN75,竖管上每层设室内消火栓，并预留甩口，以供施工用水。竖管可以设在楼梯间，随着结构施工的进度逐层加高。室内消火栓设计采用22mm喷嘴，φ65栓口，25m长麻质水龙带。(4)、现场临时消防管网敷设施工现场的室外临时消防管环状布置敷设。楼内消防给水引入管依据在施工程的实际情况，从施工洞口引入，避免破坏结构，在工程开工后，报监理工程师批准。(5)、生活/生产给水系统室外管道设计消防与生活/生产给水系统管道共用，平时管道供生活/生产用，火灾时停产，全部管道供消防；且整个系统的主管道按消防的水量、水压设计。生活/生产给水管根据需要由现场消防管线主管上预留甩口，分别供给卫生间、搅拌站等生活/生产用水。具体管道布置详平面图，施工现场各预留用水点的支管均不单设阀门井，只在入户后的立管上设阀门控制。由于室内管道为高压系统，因此生产与消防管道独立，确保水泵正常运行。(6)、管材设计本方案室外给水管、室内消防及生产用水均采用焊接钢管，排水系统采用普通排水铸铁(7)临时用水设计计算书水泵的选择H为水泵扬程(m)H为水泵吸水口到最不利点高差(m)H₂为管道水头损失(m)。可详细进行管网水力计算或简单地按H1的20%计算。H₃为最不利用水点出水水压(m)根据室内消防及生产加压泵流量10L/S,建筑物高度按79.5米考虑，因此室内消防水泵水泵选型型立式单级消防泵，该泵转速为2900r/min,电机功率为30kW。室内施工用水加压泵的流量0.9L/s,扬程105.4m,设计选用25LG3-10*11型立式多级离心泵，该泵转速为2950r/min,电机功率为3kW。(8)临时用水系统的维护与管理：各个施工用水点作到人走水关，杜绝长流水现象发生。2、施工临时用电1)施工机具序号设备名称型号单位数量额定功率总功率11#-4#塔吊台425#塔吊台136#-8#塔吊台34外用电梯(双笼)台85砂浆搅拌机台86电焊机台87电焊机台48混凝土振动棒根9平板振动器台8砂轮切断机台2木工圆锯台65木工平刨台64木工压刨台48现场临时照明2)高峰期用电负荷计算所以现场提供的3台400kW的变压器，基本能满足施工临时用电的要求。3)临时用电装置的配置二台以上用电设备(含插座),严禁线路两端用插头连接电源与用电设备或电源与下一级供电在潮湿场所漏电空气开关为防溅型15mA/0.1s4)配电原则b开关箱的设置：各开关箱均设在用电设备附近(3m以内),以便于控制、操作各用电设5)接地保护与防雷保护段、电路末端(可选在塔吊、施工电梯处),接地电阻不大于100。0.8M。接地电阻小于100。6)安全用电技术措施 作电流I=30mA;设备的额定电流Ic≥30A、额定漏电动作电流I≥Ic/1000mA,额定动作时间体允许载流量的2.5倍，或明敷绝缘导线允许载流量的1.5倍。c配电箱、开关箱的安装高度为箱底距地面1.4～1.6m,移动式开关箱的高度不小于0.8~根据总体施工部署考虑，本工程地下结构施工阶段4#楼-8#楼楼体均在地库大开挖范围内，地库槽边线距红线最近不到10m,可见本工程地基与基础施工阶段，工程可用材料码放1)现场大门的布置2)现场临建设置施工现场东北侧设置生活区，生活区采用彩钢岩棉夹芯板房结构，每栋2层，每层8个房间，每个房间拟住8人，目前已建栋5,共计约住640人。待原厂区拆迁完毕，拟增建5栋，现场最终拟建10栋总计约住1280人。宿舍间距6m。总建筑面积约为3400m²。3)现场道路1)现场堆场和加工场2)塔吊布置3)混凝土输送泵布置2)现场堆场布置3)双笼电梯设置3)室外吊篮设置四、主要周转材料配置与进场计划序号名称材料选型及规格单位投入量进场时间1模板18mm多层板2模板15mm多层板3木方4钢管脚手管t5扣件个6碗扣脚手架t7定型大钢模板8绿色密目安全网9大眼安全网张主要工程材料设备进场计划序号材料、设备名称使用部位单位数量使用时间1SBS3+3防水卷材地下、屋面2聚氨酯防水涂料卫生间3聚合物水泥基防水涂料卫生间4钢筋基础、结构t5混凝土基础、结构6陶粒砌块二次结构7木门装修樘8防火门装修樘9铝合金门装修樘铝合金窗装修樘塑钢门装修樘塑钢窗装修樘墙地砖装修序号材料、设备名称使用部位单位数量使用时间涂料装修低压柜电气个π接柜电气个配电箱柜电气个灯具电气个配管(钢管)电气m配管(塑料管)电气m配线电气m电缆电气m桥架电气m钢管水暖m水暖m暖通系统阀门水暖个散热器水暖组热量表水暖个风管(普通钢板)水暖风管(改性菱镁板)水暖风机水暖台风口水暖个PP-R管水暖m给水加压泵水暖台8潜水排污泵水暖台燃气热水器水暖台中水加压泵水暖台6中水气压罐水暖台2装配式不锈钢水箱水暖套3卫生洁具水暖个地漏水暖个水表水暖块给排水系统阀门水暖个第四章施工方法第一节大型机械选择混凝土喷射机3台，注浆泵3台。(1)塔吊的配备QTZ6015的塔吊。安装高度、塔吊型号、服务半径见下表：编号塔型服务半径(m)安装位置初始安装标高1#塔基坑外2#塔基坑外3#塔基坑外4#塔基坑内5#塔基坑内6#塔基坑内7#塔基坑外8#塔基坑内(2)塔吊定位到待建地上结构外沿距离不得小于2米。(3)塔吊基础本工程共设置8台塔吊，其中有4台放置在基坑内，其余4台设置在基坑外。位于基坑然地基地耐力不小于18t/m²;4台设置在基坑内的塔吊采用底板下的固定基础块作为基础。塔吊基础见图2-8:过渡节第七景士A放大图2-8基坑内塔吊基础施工示意图结构施工阶段现场布置8台HBT80的混凝土泵，8台布料机，来满足混凝土浇筑需要。根据砌筑、装修的施工需要，现场拟投入8台外用电梯。1#-8#主楼各配置1台外用电梯(位置见施工平面布置图)。商业及幼儿园因只有地上2层，装修及机电施工材料采用人员序号设备名称型号单位数量台1挖土机日立300台62自卸汽车斯太尔辆3喷混凝土机台34锚杆钻机台15装载机台161#-4#塔吊台475#塔吊台186#-8#塔吊台39(双笼)台8蛙式打夯机台砂浆搅拌机台8电焊机台电焊机台8混凝土泵台空压机台2吊篮套8混凝土振动棒根士平板振动器0台砂轮切断机台木工圆锯台6木工平刨台6木工压刨台4镝灯个对讲机部第二节主要施工方法 本工程位于北京市石景山区锅炉厂南路北侧。拟建物包括住宅楼及地下车库，槽深约7.0m。场地周边环境较为开阔，西侧距道路约为18m,局部区域约为8m。南北侧距离道路均在30m以上，东侧车道距离道路约为7.5m。基坑面积约24500m²,土方开挖量近170000m³。坡桩(钻孔灌注桩)以及锚喷支护施工。第一期：施工准备→工程测量、放线、定位→护坡桩(人工挖孔桩)施工→冠梁施工。置关系及结构施工时的坡顶堆载要求将基坑支护划分为2个区域。基坑1#楼北侧及4#楼西侧北侧边坡为支护(1-1)区，采用φ800钻孔灌注桩，共计58根。其余为(2-2)区。具体支护范围详见附图3-1。1、(1-1)区护坡桩设计(1)基坑护坡桩基本设计参数见下表：部位桩径(mm)桩中心距桩顶标高嵌固深度桩数(根)(1-1)区1#搂自然地面8(1-1)区4#楼中800自然地面8护坡桩钢筋笼设计参数表主筋均匀布置(1-1)区1#搂88中18(1-1)区4#楼88中18钢筋笼主筋通长设置；主筋混凝土保护层厚度为50mm;加劲筋中14@2000mm;螺旋筋φ8@2002)各支护区冠梁主筋均为4φ14,6φ18,主筋通长对称设置；箍筋为φ8@200mm,主3)护坡桩材料选取钢筋：φ8为I级圆盘条(HPB235),φ14、φ18为Ⅱ级螺纹钢筋(HRB335)。料最大不超过30mm;混凝土砂率不宜小于45%,水灰比不宜小于0.50;混凝土初凝时间不小于6.0小时，终凝时间不小于8.0小时。2)插筋为φ14“T”字形钢筋，纵筋长0.80m,横筋长0.30m。3)面层挂22#钢板网，用插筋和中6.5“U”形卡固定。4)面层喷射50mm厚的C20细石混凝土，混凝土配合比为水泥：砂子：石屑=1:2:2,5)钢筋φ8为I级圆盘条(HPB235),φ14为I级螺纹钢筋(HRB335);水泥为P.S.A32.52、(2-2)区边坡支护施工要求(1)基坑按照1:0.7放坡。坡面挂50×50mm钢板网，φ14钢筋作为插筋，插筋层数挂网，插筋进入坑壁深度1000mm,倾角10～15°,基坑顶部钢板网外翻0.5m,用φ6.5钢筋(2)其他施工要求(1)人工挖孔桩施工1)放线定孔位2)开挖第一节土方重合，偏差不大于50mm,桩孔垂直允许偏差不大于0.5%。符合要求后可用木楔稳定模板。4)浇注第一节护壁砼5)检查桩位(中心)轴线及标高6)安装卷扬提升设备7)安装吊桶、照明、活动安全盖板、水泵、通风机8)开挖吊运第二节桩孔土方9)第二节护壁支护模板10)浇灌第二节护壁混凝土11)吊放钢筋笼12)浇注桩身混凝土桩身混凝土强度C25,按规定留置试块。混凝土要求分层浇注，振捣密实。(2)边坡支护施工1)施工流程2)施工要点基坑按照1:0.7放坡。坡面挂50×50mm钢板网，φ14钢筋作为插筋，插筋层数根据基网，插筋进入坑壁深度不小于800mm,倾角10～15°,基坑顶部钢板网外翻0.5m,用φ6.53)施工技术措施喷射砼：喷射砼顺序可根据地层情况(土质松散时),喷射作业时，空压机风量不宜小于9m³/min,气压0.2～0.5MPa,喷头水压不应小于0.15MPa,喷射距离控制在0.6～1.0m,通(3)土钉墙施工1)施工流程1)施工流程钢筋喷射面层砼孔2)施工技术措施搅浆机注浆管搅浆机注浆管吸浆管料管风管料管件(1)开挖基本情况(2)土方工程的指导思想(3)土方开挖顺序1)纵向开挖顺序5步挖至槽底，每步最大挖深不宜大于3.0m。2)平面开挖顺序土方开挖根据设计要求为结构施工预留一定宽度的施工肥槽(肥槽宽度为建筑结构外轮(4)土方收尾1)循环道布置走；后期随土方开挖范围的缩小，循环道减至1条，仅连接现场西侧大门和挖土部位，其弧宜小于4.0m,双向循环道宽度不小于8.0m。2)马道口布置本工程基坑西侧可以布置一个马道，场地开阔，基底深度为7.0米，马道位置可根据实3)土方收尾(5)标高控制(6)挖土机械配备本工程总土方量约187000m³。本工程计划配置铲斗容量1.5m³/斗挖掘机6台，装载机1台，18吨自卸车40台(根据挖土要求，随时进行增减机械，保证满足工期的要求)。(7)施工准备1)办理与土方挖运有关的环保、市政、交通等部门的审批手续。2)查明施工现场的地下管线埋置方向及地下构筑物情况。3)落实土方施工机械设备及现场安全、施工管理人员；4)向施工人员全面进行文明施工、环保措施及安全技术交底。6)做好夜间照明准备，确保夜间施工时现场有足够的照明。(8)土方开挖总体施工流程1)土方开挖流程2)卸土场选择3、土方回填地库结构顶板以上0.5m内采用人工使用小型机具夯填；地库结构顶板以上超过0.5m部分的(2)填料要求(3)施工方法1)填土、压实一般为30cm左右。料含水量超过最优含水量2%时，应翻晒土料降低含水量；当土料含水量低于最优含水量2%小于20cm。2)试验和检验(1)工程监测目的(2)工程监测项目(1)监测点的设置本工程基坑支护(1-1)区坡顶水平位移预警值为20mm;支护(2-2)区坡顶水平位移预三、钢筋工程(2)原材料取样试验1)施工放样2)钢筋加工(四)、钢筋绑扎2)钢筋保护层3)底板钢筋施工要点凝土垫块，垫块采用与所浇筑砼同强度等级豆石砼制成，柱筋绑扎完成后在其上口增设一道限位筋。共4)墙筋绑扎要点(3)墙筋上口处放置墙筋梯形架(墙筋梯形架用钢筋焊成，周转使用),以此检查墙竖(5)各种机电预埋管和线盒在埋设时为了防止位置偏移，在预埋管和线盒用4根附加钢12#铅丝绑扎12#铅丝绑扎主筋线盒点焊附加钢筋线盒定位示意图5)柱筋施工要点(1)柱筋绑扎流程6)梁筋绑扎要点(1)流程7)楼板筋绑扎要点(1)施工流程(4)楼板上层钢筋短向在上，长向在下，下层钢(5)绑扎施工及绑扎完成后用马凳或钢管加设跳板通道，避免踩(6)严禁将板的负钢筋踩下去，尤其是悬挑部位，(7)预留洞钢筋贯通，周圈设加强筋。8)直螺纹连接(1)施工准备(2)直螺纹钢筋加工1)按钢筋配料单进行钢筋下料，且钢筋接头距弯折点不少于10d。采用钢筋切断机下料3)自检合格的丝头，一端安装同规格的保护帽，另一端安装同规格的连(3)直螺纹钢筋连接(4)连接钢筋注意事项1)钢筋丝头经检验合格后应保持干净无损伤；2)所连钢筋规格必须与连接套规格一致；4)力矩扳手不使用时，将其力矩值调为零，以保证其精度。(5)检查钢筋连接质量2)用质检力矩扳手检查接头连接质量。(6)接头试验1)同条件施工，同一批材料的同等级、型式、同规格接头以500个为一验收批，不足500个也为一验收批。2)每一批取3个试件作单向拉伸试验。(7)力矩扳手的精度为±5%。依据本工程结构质量标准(合格)以及工期、结构形式等相关要求，在进行本工程模板部位/模板形式木模板筒模住宅楼地上结构墙体√住宅楼梁、板√业A/B、幼儿园基础及结构墙体√梁、板√核心筒√框架柱√(二)、底板集水坑、电梯基坑模板序号1模板面板18mm厚多层板2模板背楞50×100mm木方3支撑钢管配合φ25、φ22钢筋(2)楼板后浇带处模板。详见顶板后浇带模板示意图。木方龙骨U型托(3)梁及地下外墙后浇带拟采用密排钢筋封钢丝网片做模板。15厚多层板铺满50X100木枋龙骨立放基础底板后浇带模板及围护示意图50×100木方涂封边漆剖剖多层板拼缝15mm厚多层板50×100木方模板拼接节点间模板安装图母口子口母口丝杠眼刷封边漆15mm厚多层板50×100木方大钢模板厚度为86mm,面板使用6mm热轧平钢板，四周边框为[8,内部纵肋(通长)使用螺栓螺栓角模示意图模板连接及丁字墙节点图模板连接及丁字墙节点图册中墙体大模板穿墙镙杆选用φ30大小头穿墙杆，工人操作既方便又可节省套管。垫片剔凿用剔凿用A内墙支模图6、模板的拆除(1)在常温条件下墙体混凝土强度必须达1.2Mpa。100*100木方100*100木方(1)施工准备：(2)柱模安装：(3)拆模方法：(4)下一次安装柱模时，必须清理板面，刷脱模剂。1、基本构造钢木组合模板、钢板阴角模、φ20可调节螺栓(调节模板与钢架间的间距)每面4只、角钢骨架(底部满脚手板作操作平台)、3中48×3.5mm水平钢管(搁置钢管)。3、施工要点(1)为方便提升，制作筒模时要保证角钢骨架外侧四周与井筒筒壁的间距不小于30cm。(2)支承钢架的水平钢管必须保证在同一水平面上。(3)模板与阴角模要超过层高约10cm模板，下口与下层砼接触处以下1cm用1cm宽的(6)后插阴角模与模板连接要牢固可靠。(5)整体式钢架模板施工应严格按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》5、安全技术措施构件类型度标准值的百分率(%)板梁悬臂构件3)梁、板模板为15mm厚多层板，现场装拆时人工传递，严禁对面板进行抛掷，要求现4)梁侧模、板底模等模板，使用后有变形等损伤的要及时进行修补。(一)、概况1、本工程1#～8#住宅楼采用筏板基础，其中1#～3#主楼底板厚1600mm;4#～8#主楼底板厚1500mm。各部位构件混凝土强度主楼住宅部位砼强度等级部位砼强度等级墙梁、板-2层～8层-2层～8层9层～15层9层～15层16层～22层16层~22层23层～29层23层~29层车库柱墙、顶板其余部位砼强度等级基础垫层构造柱、圈梁、过梁楼板、屋面板、梁、楼梯砂子：选用中砂，含泥量应在2%之内；减水缓凝剂：至少缓凝6小时。0.7kg/m³,非防水类≤1.0kg/m³。混凝土中最大碱含量3.0kg/m³。砂率宜为35%～45%,最大水灰比为0.5。8)梁板混凝土浇筑时混凝土虚铺厚度可略大于板厚，但是11)混凝土振捣完毕，用刮板及时刮平。混凝土初凝后用木抹子搓毛、压实两遍，消除12)应急措施看模人员必须马上通知相关管理人员，并根据现场情况采取支顶措施。现场应配备不少于5常温下采用洒水或喷水养护(柱、墙可涂刷养护剂),在浇筑后1～2小时内，用塑料薄间7天，抗渗混凝土养护时间14天，冬期采用综合蓄热养护(塑料布加阻燃草帘覆盖)。(1)配制高性能外加剂(2)选用级配优良的粗细骨料(3)掺和粉煤灰等掺和料在混凝土拌和物中掺加I级粉煤灰，改善混凝土流动性，且其需水量比较小，(4)水泥用量(5)优化混凝土配合比(1)设备选择本工程主要混凝土输送高度达79.5m,为保证混凝土泵送过程中不出现离析，坍落度损(2)布管工艺水平泵管布置本工程1#、2#、3#住宅楼基础底板厚1600mm,面积545.48m²,混凝土方量873.67m³;4#~8#住宅楼基础底板厚1500mm,面积473m²,混凝土方量661.6m³。均采用C30防水混凝土，抗2、施工准备(3)浇筑之前，先用与混凝土成分相同的水泥砂浆湿润泵管。(6)选择1家商品混凝土搅拌站供应混凝土，另选择1家商品混凝土搅拌站作为备用，地下室底板面积为3528.44m²,底板砼总量约4561.4m³,厚度为1500(1600)mm,属于(1)混凝土原材料的选择高效减水剂(高效增水剂);凝时间控制在10小时。(2)混凝土的供应(3)浇筑前的准备2125泵管3)施工现场有统一的指挥和调度。施工中配5)对模板内的杂物用空压机吹干净，钢筋上6)在墙、柱钢筋上必须抄出+1.0m标高控制线，并用红油漆划上红色三角做标记，现7)为防止现场停电，由本公司配备1台200KVA柴油发电机车，一旦停电，立即开进现(4)混凝土浇筑1)砼质量控制：搅拌站派1人进驻施工现场，对浇筑过程中的质量进行监控。砼到现场层砼时，振捣棒下插5cm,使上下层砼之间更好的结合。为保证插入精度，在距振捣棒端部(5)混凝土的养护(6)混凝土的测温 (浇筑)温度。(7)后浇带处理(8)施工中防止底板混凝土产生裂缝的措施六、垂直运输及脚手架工程(1)架体构造采用双排脚手架。立杆排距1.0m,纵距1.5m,大横杆步距1.2m,横向不大于6m、竖向(2)脚手架搭设流程及要求1)双排架施工流程：2)搭设要求：地下室外架在地下室施工阶段使用横杆支撑在护坡上，横向间距不大于6米，要支撑牢(1)材料要求1)三角架的刚性必须符合要求，杆件间的焊缝必2)组装外挂架的中48×3.5mm钢管，要求无锈蚀、弯曲和裂缝现象。4)脚手板要求要求无结疤、劈裂现象。5)使用的安全网必须符合国家标准，有实验单等证明材料。(2)搭设顺序(3)施工要点下面间隔3-4层的部位设置一道安全网。7)挂架安装时的混凝土强度不得低于7.5MPa,安装中必须拧紧挂架螺栓。8)挂架螺栓径为25mm,材质为45#钢，每榀外挂架拉一道螺栓，施工中不得采用其它材10)在进行模板支拆起吊时，注意不要碰撞外挂架。11)安装中，挂架下部在门窗口处应进行加固附着处理，用脚手管与外挂架紧固，与外(4)外挂架的使用管理2)吊装挂架用塔吊吊装，必须用卡环，保持挂架平稳。3)安装钩头螺栓时，垫好铁垫，将双螺母紧固好，方可拆除卡环。4)操作人员在无防护的高处作业时，要将安全带栓挂牢固。6)吊运时，严禁有人站在外挂架子上，随架上下。7)挂架不准超过荷载，不准堆放其他物料，人员不得集中。8)经常检查挂架的各部位，发现问题，由架子工处理完毕，方可使用。9)为防止高空坠落，在首层支搭双层6m宽安全网，距地面高度为5m,首层以上每隔四11)主楼出入口搭长6m宽的防护棚，棚顶满铺5cm厚脚手板，通道两侧用密目网封严，12)阳台门洞口拆摸后，用密目网安全网封严。待阳台拦板侧板混凝土施工完毕后，方住宅楼地上结构外装修采用吊蓝，商业A/B及幼儿园装修施工采用落地钢管扣件式双排1)由架子负责人进行技术交底。2)全面检查架子的扣件连接、与结构的拉接点、支撑体系是3)清理架子上的杂物及地面障碍物。1)拆除脚手架应设置警戒，张挂醒目的警戒标志，设专人负责看护，禁止非操作人员3)长立杆、斜杆的拆除应由二人配合进行，不宜单独作业，下班时应检查是否牢固，5)对拆下的架料和构配件要及时进行清理、保养、归库。6)如遇强风、雨等气候，不能进行外架拆除。墙采用加气混凝土板；商业A/B:隔墙均采用加气混凝土砌块墙及混凝土板；地下车库：隔2、施工要求(1)按规范要求，沿墙高每500mm设一道2中6的拉结筋与结构墙或结构柱连接，拉结筋与结构连接锚固不少于40d。(2)按设计或规范要求，在门洞上皮设钢筋混凝土过梁。(3)楼地面上先砌几皮灰砂砖(踢脚高度范围内),隔墙与楼板交接处用砖斜砌砌实。3、施工技术措施(1)根据建筑施工图纸在楼(地)面放出砌筑墙体位置线。超过15m。(4)使用全顺砌筑形式，上下皮竖向灰缝相互错开1/2砌块长，并不应小于120mm,如(5)砌筑时应使砌块底面向上、上下皮对孔错缝砌筑。(7)水平灰缝厚度和竖向灰缝厚度为10mm,但不小于8mm,也不大于12mm。按净面积计算砂浆饱满度不应低于90%,竖向灰缝采用加浆法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝，(10)每天砌筑高度不得超过1.8m。(11)砌筑砂浆终凝前后的时间，应将灰缝刮平。八、抹灰工程1)墙面抹灰立体剖面图2)抹灰前对基层表面的灰尘、污垢、碱膜等物均应仔细清理干净。3)抹灰的工艺流程按“先上后下”的原则进行，以便减少污染6)抹灰墙面阳角做1:3水泥砂浆护角，护角高度为2m,每侧宽度为50mm。9)对墙面抹灰的平整度和垂直度要通过水平尺等工具严格进行控制。10)每遍抹灰厚度为5—7mm,面层经赶平、压实后其厚度一般不超过3mm,室内抹灰墙3、质量要求基础底板、外墙及车库地下室顶板外侧粘贴3+3厚SBS橡胶改性沥青防水材料。屋面防水等级为Ⅱ级，采用3mm厚双面自粘沥青复合SBS改性沥青防水卷材加1.5厚单(1)工艺流程基层清扫、修理→放线→砌筑临时性保护墙(地下)→保护墙找平层(垫层为一次压光处理)→刷基层处理剂(冷底子油)→铺贴防水卷材→清理、检查→验收→保护层裁幅宽尺寸为1m,长度规格有10m及20m两种。无论是平面或立面上的卷材，铺贴时的卷材搭接立面示意图(图一)阴阳角处卷材铺设方法(图二)钢筋砼基础底板钢筋砼基础底板50厚C20细石砼保护层一基层处理剂钢筋砼基础底板50厚C20细石砼保护层卷材加强层基础垫层表面一次压光基坑局部加深处防水处理(图四)混凝土挡土板细石砼保护层底板后浇带防水示意图(图五)混凝土挡土板外墙后浇带防水示意图(图六)员品屋面卷材搭接示意图(1)工艺流程(2)施工方法处要用1:3水泥砂浆找平。②涂刷底胶：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1:1.5:2的比例(重量比)配合搅拌④第一层涂膜：将聚氨酯甲、乙两组份和二甲苯按1:1.5:0.2的比例(重量比)配合加人少量二甲苯进行稀释，加入量不得大于乙料的10%。如甲、乙料混合后固化过快，影响施工时，可加入少许磷酸或苯磺酚氯化缓凝剂，加入量不得大于甲料的0.5%;如涂膜固化太高，观察24h不渗漏为止。地面面层做完之后，再进行第二遍蓄水试验，观察24h无渗漏为(1)施工流程(2)施工方法2)涂底胶：基层平整度较差时，在改性剂中掺合适量的水(一般比例为改性剂：水=1:4)搅拌均匀后，涂抹在基层表面做底涂。3)聚合物水泥基防水涂料配制：先将防水涂料(按照改性剂：水泥=1:0.8的重量比)4)节点部位加强处理：按设计或规范要求对节点部位(阴阳角、施工缝、地漏等)涂刷涂层应在前一涂层表干但未实干时施工(一般情况下，两层之间约2～4小时),以指触不粘7)组织验收。8)保护层施工：(1)工艺流程：(2)施工方法：(1)工艺流程(2)施工方法刷随铺),紧接着用2m长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒(常用的为直径20cm,长度60cm(1)材料准备(2)主要机具(2)墙面的+50cm水平标高线已弹在四周墙上。(3)门框已立好，并在框内侧做好保护，防止手推车碰坏。(4)墙、顶抹灰已做完。屋面防水做完。(1)找平、找坡的冲筋间距一般为1.5m。(2)应随铺随抹，宜在水泥初凝前用木抹子搓平、压实。(4)当砂浆干湿度不适合时，可稍洒水或撒1:1干水泥砂，不得撒干水泥。(5)面层压光后，经一昼夜用锯末覆盖，洒水养护7—10d。4、质量要求水泥地面的允许偏差项次允许偏差(mm)检验方法1表面平整度4用2m靠尺和楔形塞尺检查2踢脚板上口平直4拉5m线，尺量检查3分格缝平直3拉5m线尺量检查质量问题产生原因处理方法空鼓、裂缝基层清理不彻底、不认真涂刷水泥浆结合层不符合要求涂刷水泥浆调度要适宜(一般0.4～0.5的水灰比),涂刷时要均匀不得漏刷地面起砂养护时间不够，过早上人当面层抗压强度达5MPa时才能上人操作面层不光、有抹纹抹压的遍数不够水泥终凝前用力抹压不得漏压，直到将前遍的抹纹压平、压光为止(2)面层做完之后养护期内严禁进入。(1)工艺流程轴线、标高复核→原材料、半成品进场检验→门窗框定位→后塞门窗框(塞口)→塑钢(2)施工方法1)立门窗框前要看清门窗框在施工图上的位置、标高、型号、门窗框规格、门扇开启2)预先检查门窗洞口的尺寸、垂直度及预埋件数量。3)塑钢门窗框安装时用木楔临时固定，待检查立面垂直、左右间隙大小、上下位置一5)塑钢门窗框上的锚固板与墙体的固定方法有预埋件连接、燕尾铁脚连接、金属膨胀6)带型窗、大型窗的拼接处，如需设角钢或槽钢加固，则其上、下部要与预埋钢板焊9)推拉门、窗扇的安装：将配好的门、窗扇分内扇和外扇，先将外扇插入上滑道的外17)门锁安装，在门扇合页安装完后进行。(二)、夹板平开(普通)木门施工(1)施工流程(2)施工方法2)根据室内50cm的平线检查窗框安装的标高尺寸，对不符线的结构边棱进行处理。量是否满足，1.2m高的门口，每边预埋两块木砖，高1.2～2m门口，每边预埋木砖3块，高2～3m的门口，每边预埋木砖4块，每块木砖上应钉2根长10cm的钉子，将钉帽砸扁，顺木4)木门框安装在地面工程和墙面抹灰施工以前完成。亦应根据门口高度设2块、3块、4块，用钉子使其与门框钉牢。采用其它联接方法的，应符7)弹线安装门窗框扇：应考虑抹灰层厚度，并根据门窗尺寸、标高、位置在孔内预埋木橛粘107胶水泥浆打入孔中(木橛直径应略大于孔径5mm,以便其打入牢固),9)木门扇的安装：第一次修刨后的门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住临时固定，按门扇与口边缝宽尺寸合适，画第二次修刨线，标出合页槽的位置(距门扇的上下端各1/10,且避开上、合适、口与扇是否平整，无问题后方可将螺丝全部拧上拧紧。木螺丝应钉入全长1/3,拧入2/3,如木门为黄花松或其它硬木时，安装前应先打眼，眼的孔径为木螺丝直径的0.9倍，眼深为螺丝长的2/3,打眼后再拧螺丝，以防安装劈裂或将螺丝拧断。(1)工艺流程(2)施工方法每层窗下皮(著标高相同)则应在同一水平线上。5)防腐处理：沿窗框外墙用电锤打φ6孔(深60mm),并用「型不论采用哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不应大于180mm,铁脚间距应小于600mm。9)铝合金门框安装：在门框的侧边固定好连接铁件(或木砖)。用保温材料填嵌门框与砖墙(或混凝土墙)的缝隙。10)地弹簧座的安装：根据地弹簧安装位置，提前剔洞，将地弹簧放入剔好的洞内，用12)安装五金配件：待浆活修理完，交活油刷完后方可安装门窗的五金配件，安装工艺13)安装铝合金纱门窗：(3)门框必须与建筑物成一整体，采用铁件与墙体连接。(4)安装时门框埋入面层标高以下20mm,不得小于15mm。(5))防火门的开启方向必须为疏散方向。(6)安装后门框与墙体之间必须浇灌水泥砂浆，并养护24h以上方可正常使用。(1)墙面基层处理喷涂前对基层的缺棱掉角处、孔洞等缺陷采用1:3水泥砂浆(或聚合物水泥砂浆)修补。缝隙——细小裂缝采用腻子进行修补(修补时要求薄批而不宜厚刷),干后用砂纸打平；对于大的裂缝，可将裂缝部位凿成“V”字形缝隙，清扫干净后做一层防水层，再嵌此外对于新的水泥砂浆表面，如急需进行涂刷时，可采用15%-20%浓度的硫酸锌或氧化(4)涂料的喷涂：1)施工涂料的调配2)喷涂方法：4)喷涂时，喷枪嘴应垂直于墙面，且离开墙面30～50cm,喷斗内注入砂浆，开动(3)预留工作随施工进度分区同步进行。(1)风管系统材质要求1)住宅部分通风、空调及排风排烟系统风管采用复合改性菱镁通风管(燃烧性能为不燃A级),风管厚度参考厂家提供材料，管间采用法兰连接，法兰之间垫石棉橡(2)安装流程图调设备吊(三)、给排水及消防工程1、给排水、消防系统二次结构预留、预埋(1)孔洞和套管的预留在管道安装工作开始前，熟悉设计图纸，根据图纸绘制管道留洞图，并同其它专业共同复核留洞图的正确性，如发现专业交叉处有管路“打架”现象，应及时做设计变更，以保证管道预留预埋工作准确、连续的实施。根据施工图中给定的管道坐标和标高，配合土建二次结构施工时在相应的位置上预留好过墙洞或套管。管道穿越梁和墙体时应预埋套管，管道穿越地下室外墙及顶板应做钢性防水套管；水泵吸水管穿越水池池壁时应埋柔性防水套管，其它管穿越水池池壁时，埋刚性防水套管；所有穿越人防地下室顶板与临空墙的管道，在穿越板墙处应预留带翼环的钢套管，并在人防地下室内部设防爆波阀门，其工作压力P>1.0MPa。在土建施工过程中，安排负责预留预埋的专人值班，随时检查是否有跑位、损坏和漏留本工程电气工程主要施工工艺内容：配电箱、柜安装；钢管敷设、;PVC耐火(阻燃)工(墙、板、梁、屋面)是否完毕，且不得有渗漏现象；电气竖井(小室)、各层配电室(间)、

施工时，配合土建专业留好预留洞，施工后将土建予留洞用阻火材料进行封

强弱电竖井内的管线可采用明装，尽量不要穿梁和暗柱，如确有需要及时与

所有沿电梯井道壁暗敷管线均应尽量贴近井道外壁。

所有照明和插座采用PVC耐火(阻燃)管暗敷。根据本工程的进度计划，本工程计划于2011年3月29日开工，2012年12月31日竣工内容如下：序号季节阶段工作内容12011年雨季主楼±0.000以下结构施工；地库结构施工22011年冬季主楼10层以上结构施工、二次结构及隔墙板安装(1032012年雨季主楼初装修；地库顶板防水及回填土；商业A/B装修；42012年冬季6)现场准备(1)组织好保温材料、燃料、外加剂和加热设备等的采购供应。(2)水泥库要加强维护，禁止露天堆放水泥。(6)施工过程中要认真保存好完整的冬季施工资料。1)混凝土工程泥用量不小于300kg/m³,水灰比不应大于0.6(强度等级不大于C10的混凝土，其最大水灰比求强度且降温到5℃后方可拆除，拆模时混凝土的温度与外界温差不得大于20℃,拆模后的不宜少于10组，且不应少于3组。2)钢筋工程4)建筑电气安装工程1)基坑上部雨水不得流入基坑内，沿建筑物四周设置360mm×360mm(用砌块砌筑)环形2)基坑内雨水需及时排到基坑外，沿基坑边缘间隔不超过30m,设置集水坑，配备水泵，3、一般措施7)配备足量的防汛物资，保证雨季防汛工作需要。8)成立义务防汛抢险小分队，随时准备抢险。9)主要防汛抢险物资序名称单位数量1潜水泵台2抽水软管m3塑料彩条布、防雨蓬布各10004个5瓦楞铁6手推车辆7铁锹把4、专项措施1)原材料的储存和堆放(6)露天存放的钢材下边应用道木或方木垫起避免被水浸(7)材料周围应有畅通的排水沟以防积水。2)雨季施工的设备管理(3)氧气瓶、乙炔瓶在室外放置时应采取防雨措施。3)雨季施工焊接管理(2)电焊条受潮后影响使用，使用前应烘干。4)土方工程基坑土方开挖应严格按施工组织设计的土方开挖图施工，基坑四周设排水沟，每隔30m基坑外围应砌挡水坎，高度不低于370mm,厚度不小于240mm,双面抹水泥砂浆，挡水坎外侧应修成泛水坡、坡度不小于3%,防止地面水侵灌。通过槽内的地下通道、人防通道要堵5)结构施工(1)钢筋工程15厚多层板铺满15厚多层板铺满50X100木枋龙骨立放基础底板后浇带模板及围护示意图砖块压边上覆塑料条布砖块压边上覆塑料条布下铺废旧多层板1:2水泥砂浆抹角砼楼板(2)模板工程(3)混凝土工程6)防水工程(1)雨天不进行室外防水作业。(2)作好防水材料的覆盖工作。7)脚手架工程8)砌筑施工9)装饰工程10)机电安装(与土建配合施工时尤其注意)平时使用的电动工具应采取双重保护措施(漏电保护和绝缘劳保工具),注意检查电线绝缘是切断配电箱内的电源开关，关好箱门上好锁。如遇暴雨或6级以上强风等恶劣天气时，应停7)大雨过后4个小时之内，不得进行外用电梯的拆装作业，如遇特殊情况，必须做好专10)雨季正逢盛夏季天气闷热，项目应适当调整作息时间，避开中午高温时间；后勤部11)保证现场干净整洁，防止蚊蝇滋生，避免传染病的发生，为此应经常对办公室、宿第五章主要施工管理措施第一节工期保证措施1)配置合理的模板、支撑体系平面梁板结构(除楼外)模板采用15mm厚多层板，平面梁板支撑体系采用方便搭设的碗扣式2)采用混凝土泵送工艺土采用泵送，解决了混凝土的高层垂直运输，大大提高了劳动生产率，同时每栋号设置1台1)坚持“样板制”,避免返工造成工期延误3)流水施工及立体交叉施工过精心计算塔吊吊次，在垂直运输设备的配置上，配置了8台塔吊在结构施工时，各