房屋买卖合同中介版示例

房屋买卖合同中介版示例合同编号：__________房屋买卖合同中介版示例甲方（出卖人）：住所地：联系方式：乙方（买受人）：住所地：联系方式：中介方：住所地：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出卖给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并同意支付相应的价款；中介方作为专业的房地产中介机构，促成甲乙双方达成上述交易，经甲乙双方同意，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权利纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方履行本合同的情况。第二条房屋价款2.1甲乙双方同意，上述房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元支付给甲方，剩余款项按照双方约定的付款方式支付。2.3甲方应按照甲乙双方约定的时间和方式，向乙方交付上述房屋。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。3.2甲方应保证在过户过程中提供的资料真实、完整、有效，如因甲方提供的资料不真实、不完整、无效导致过户失败，甲方应承担相应责任。3.3乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式，支付房屋过户所产生的相关税费。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲方如未能按照本合同约定时间、地点、方式交付房屋，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.3乙方如未能按照本合同约定时间支付价款，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介方留存一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：____年____月____日乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：____年____月____日中介方：签字（或盖章）：日期：____年____月____日合同编号：__________房屋买卖合同（中介版示例）一、合同主体甲方地址：________________________甲方联系人：______________________联系电话：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：______________________联系电话：________________________丙方名称：________________________丙方地址：________________________丙方联系人：______________________联系电话：________________________二、房屋基本信息2.1房屋坐落：________________________房屋地址：________________________房屋所有权证号：__________________2.2房屋面积：_______________________平方米2.3房屋户型：_______________________2.4房屋楼层：_______________________2.5房屋建筑结构：__________________2.6房屋所有权性质：________________三、买卖双方权利和义务3.1甲方应当保证对其出售的房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋买卖的情形。3.2甲方应在合同签订后，按照约定时间将房屋及附属设施交付给乙方。3.3乙方应按照合同约定的付款方式及时支付购房款。3.4乙方应自合同签订之日起，承担房屋交易过程中产生的一切税费。3.5丙方应在中介服务过程中，如实向双方披露房屋相关信息，并协助双方办理房屋买卖手续。四、付款及交付4.1双方约定房屋成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2乙方支付购房款的方式如下：（1）甲方与乙方签订合同后，乙方应支付人民币____元作为定金，定金在房屋过户手续办理完成后退还给乙方。（2）乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款人民币____元支付给甲方。4.3甲方应在收到乙方全部购房款后，按照约定时间将房屋及附属设施交付给乙方。五、合同的履行及违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。5.3如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________丙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同文本4.买卖双方身份证明复印件5.支付凭证及转账记录6.过户相关税费支付凭证7.房屋交接确认书8.房屋钥匙交付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点、方式交付房屋，视为违约。2.乙方未按约定时间支付价款，视为违约。3.甲方提供的过户资料不真实、不完整、无效，导致过户失败，视为违约。4.甲方未能履行合同约定的其他义务，视为违约。5.乙方未能履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.过户：指将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。3.首付款：指买家在房屋买卖过程中，一次性支付给卖家的部分房款。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.房地产中介：指专门从事房地产买卖、租赁等经纪业务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋。解决办法：甲方应按照合同约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付违约金，并承担乙方因此产生的损失。2.问题：乙方未能按时支付价款。解决办法：乙方应按照合同约定时间支付价款，如延迟支付，应支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。3.问题：过户过程中出现资料不真实、不完整、无效等情况。解决办法：甲方应提供真实、完整、有效的过户资料，如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应责任。4.问题：房屋交接时出现纠纷。解决办法：双方应共同参与房屋交接，确认无误后签署房屋交接确认书，并办理钥匙交付手续。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.通过房地产中介进行的房屋买卖。4.涉及房屋过户的买卖。5.涉及首付款的房屋买卖。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明3.房屋租赁合同（如适用）4.房屋抵押贷款合同（如适用）5.房屋交易税费清单6.房屋过户手续相关文件7.房屋验收报告8.房屋相关设施使用说明书9.房屋照片及视频资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋及附属设施的，视为违约。2.甲方未如实披露房屋相关信息，导致合同无法履行的，视为违约。3.乙方未按约定时间支付购房款的，视为违约。4.乙方未按约定履行合同义务的，视为违约。5.丙方未如实披露房屋相关信息，或未协助双方办理房屋买卖手续的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。2.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋交易款项。3.定金：指乙方在合同签订后支付给甲方的一部分房款，作为履行合同的担保。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿。5.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照合同约定向甲方主张违约金，并要求甲方按时交付房屋。2.甲方未如实披露房屋信息：解决办法：要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已支付购房款、赔偿损失等。3.乙方延迟支付购房款：解决办法：按照合同约定向乙方主张违约金，并要求乙方按时支付购房款。4.房屋过户手续办理缓慢：解决