拆迁安置房购房合同模板

拆迁安置房购房合同模板合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方依法对乙方所在房屋进行拆迁，为妥善解决拆迁安置问题，依据《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就拆迁安置房购房事宜达成如下协议：一、拆迁安置房的基本情况1.安置房项目名称：__________2.安置房地址：__________3.安置房面积：__________平方米4.安置房户型：__________5.安置房单价：__________元/平方米6.安置房总价：__________元二、拆迁补偿安置方式1.甲方同意按照法律法规及相关政策规定，对乙方的房屋进行拆迁安置。2.乙方同意选择购买安置房的方式进行安置。3.甲方保证安置房的质量、面积及配套设施符合国家相关标准。三、拆迁补偿安置金额1.甲方根据乙方被拆迁房屋的面积、性质等因素，计算出拆迁补偿安置金额为：__________元。2.乙方同意将拆迁补偿安置金额用于购买安置房，如有剩余，归乙方所有。3.甲方应在安置房交付后____日内，将拆迁补偿安置金额支付给乙方。四、购房款项支付及方式1.乙方应按照甲方提供的购房款项支付计划，按时足额支付购房款项。2.购房款项支付方式如下：（1）现金支付：____元；（2）转账支付：____元；（3）其他方式：____元。五、安置房交付及办理产权登记1.甲方应按照合同约定，将安置房交付给乙方。2.安置房交付时间为：__________。3.乙方应在安置房交付后____日内，办理产权登记手续。4.甲方应协助乙方办理产权登记手续，提供必要的证明材料。六、违约责任1.甲方未按照约定时间交付安置房，应当按照乙方损失的金额支付违约金。2.乙方未按照约定时间支付购房款项，应当按照甲方损失的金额支付违约金。3.双方的其他违约行为，应当按照法律法规及相关政策规定承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（拆迁人）营业执照复印件2.甲方（拆迁人）法定代表人身份证明3.乙方（被拆迁人）身份证复印件4.安置房项目批准文件5.安置房规划许可证6.安置房施工许可证7.拆迁补偿安置方案8.安置房购房合同文本9.付款凭证10.产权登记申请书11.产权登记证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付安置房：认定为本合同违约行为。2.乙方未按照约定时间支付购房款项：认定为本合同违约行为。3.甲方未按照约定提供相关证明材料：认定为本合同违约行为。4.乙方未按照约定使用安置房：认定为本合同违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指依法对乙方所在房屋进行拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指被拆迁房屋的所有人。3.安置房：指为解决拆迁安置问题，由甲方提供的用于安置乙方的房屋。4.拆迁补偿安置金额：指甲方根据乙方被拆迁房屋的面积、性质等因素，计算出的补偿金额。5.购房款项：指乙方用于购买安置房的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付安置房。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际情况追究甲方责任。2.问题：乙方未按照约定时间支付购房款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照实际情况追究乙方责任。3.问题：安置房质量、面积及配套设施不符合国家相关标准。解决办法：乙方有权要求甲方按照法律法规及相关政策规定