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文档简介

物业维修基金合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1甲方（业主）信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方联系方式：__________1.1.4甲方授权代表：__________1.2乙方（物业服务企业）信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方联系方式：__________1.2.4乙方授权代表：__________第二章合同目的2.1本合同旨在明确双方在物业维修基金管理、使用等方面的权利和义务。第三章合同范围3.1甲方应按照约定向乙方缴纳物业维修基金。3.2乙方应负责物业维修基金的合理使用和管理。第四章合同条款4.1基金缴纳4.1.1甲方应按照物业维修基金管理办法，向乙方缴纳物业维修基金。4.1.2甲方应按时足额缴纳物业维修基金，不得拖延或拒缴。4.1.3乙方应提供合法的基金缴纳凭证。4.2基金使用4.2.1乙方应根据物业维修基金管理办法，合理使用物业维修基金。4.2.2乙方应确保物业维修基金的使用符合相关法律法规和合同约定。4.2.3乙方应向甲方提供物业维修基金的使用情况报告。4.3基金管理4.3.1乙方应建立健全物业维修基金管理制度，确保基金的安全和合理使用。4.3.2乙方应设立独立的基金账户，并妥善保管基金相关资料。4.3.3乙方应定期对物业维修基金进行审计，并向甲方提供审计报告。第五章合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同期满后，如双方同意续签，应另行签订书面协议。第六章合同变更与解除6.1合同变更6.1.1本合同履行期间，如因不可抗力或法律法规变化等原因，双方可协商一致对本合同进行变更。6.1.2合同变更应当以书面形式进行，并由双方授权代表签字（或盖章）。6.2合同解除6.2.1双方协商一致，可以解除本合同。6.2.2甲方未按时足额缴纳物业维修基金，经乙方催告后仍未缴纳的，乙方有权解除本合同。6.2.3乙方未按合同约定使用和管理物业维修基金，经甲方催告后仍未改正的，甲方有权解除本合同。第七章违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时足额缴纳物业维修基金的，应向乙方支付滞纳金。7.1.2甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按合同约定使用和管理物业维修基金的，应向甲方支付违约金。7.2.2乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第八章争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十章合同签署10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同由甲方和乙方授权代表签字（或盖章）。10

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