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文档简介

小区楼房出售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：小区楼房出售合同模板

合同编号：_______

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于_______小区的楼房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，使用年限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

二、交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，甲方将其拥有的房屋出售给乙方，交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整），其中包括房屋价款、装修费用、家具家电等附属设施设备的价值。

2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币_______元整，乙方应按照下列方式支付：

（1）自本合同签署之日起_______日内，支付人民币_______元整；

（2）自房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，支付人民币_______元整。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签署之日起_______日内，将房屋及其附属设施设备的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证交予乙方。

四、陈述与保证

4.1甲方保证其对出售的房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、债务等法律问题。

4.2乙方保证其具备购买房屋的经济能力，并同意按照本合同约定的价格和方式购买甲方房屋。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

5.2若甲方未能按照本合同约定的时间、条件将房屋交付给乙方，甲方应按照每日_______元的标准向乙方支付违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

这是小

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