万科合同模板

万科合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

今天，我们将为您提供一份万科合同模板。万科作为中国房地产行业的领军企业，其合同模板具有很高的参考价值。本合同模板涵盖了房地产交易中常见的重要条款，包括但不限于房屋买卖、租赁、装修等方面的内容。

一、房屋买卖合同

1.定义与术语解释

本合同中所使用的词语，如有特殊意义的，应按以下定义与术语解释执行：

（1）万科：指万科企业股份有限公司；

（2）购房者：指购买万科房屋的自然人、法人和其他组织；

（3）房屋：指万科开发的，位于_______的_______套住宅房屋，房屋产权清晰，不存在任何争议。

2.房屋基本信息

房屋位于_______，栋号_______，房号_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为住宅。

3.买卖双方权利与义务

（1）万科应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，具备合法的销售资格；

（2）购房者应按照合同约定的付款方式支付房价款；

（3）双方应按照合同约定的时间办理房屋过户手续。

4.付款方式与进度

（1）购房者应于本合同签订之日起_______日内，向万科支付房价款的_______%；

（2）剩余房价款，购房者应按照万科的财务规定，通过银行按揭或一次性付款方式支付；

（3）万科应在购房者支付完毕房价款后，按照合同约定向购房者交付房屋。

5.交付与验收

（1）万科应在本合同约定的交付日期，向购房者交付符合合同约定的房屋；

（2）购房者应按照合同约定的时间，对房屋进行验收，如发现质量问题，万科应负责修复并承担修复费用；

（3）如房屋实际交付时间超过合同约定时间，万科应按照逾期交付房屋的规定，向购房者支付违约金。

二、房屋租赁合同

1.定义与术语解释

本合同中所使用的词语，如有特殊意义的，应按以下定义与术语解释执行：

（1）万科：指万科企业股份有限公司；

（2）出租方：指万科；

（3）承租方：指租赁万科房屋的自然人、法人和其他组织；

（4）房屋：指万科开发的，位于_______的_______套住宅房屋。

2.租赁基本信息

房屋位于_______，栋号_______，房号_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为住宅。

3.租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.租金与支付方式

（1）租金为每月_______元，租金支付方式为每季度支付一次；

（2）承租方应于每季度第一个月内，向万科支付本季度的租金；

（3）如承租方逾期支付租金，应按照逾期支付租金的规定，向万科支付违约金。

5.租赁物的使用、维护与保管

（1）承租方应合理使用租赁物，并按照合同约定的用途使用；

（2）承租方应妥善保管租赁物，并确保租赁物安全；

（3）如承租方因使用、保管不善导致租赁物损失，应承担相应的赔偿责任。

三、房屋装修合同

1.定义与术语解释

本合同中所使用的词语，如有特殊意义的，应按以下定义与术语解释执行：

（1）万科：指万科企业股份有限公司；

（2）甲方：指万科；

（3）乙方：指承担房屋装修的自然人、法人和其他组织；

（4）房屋：指万科开发的，位于_______的_______套住宅房屋。

2.装修范围与标准

装修范围包括房屋内的客厅、卧室、厨房、卫生间等区域，装修标准应符合国家关于住宅装修的相关规定。

3.装修费用与支付方式

（1）装修费用为_______元，支付方式为分阶段支付；

（2）甲方应按照合同约定的时间，向乙方支付装修费用；

（3）如甲方逾期支付装修费用，应按照逾期支付装修费用的规定，向乙方支付违约金。

4.装修施工与验收