住宅丙纶防水施工合同范本

住宅丙纶防水施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______建筑装饰工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：______（姓名）

联系方式：______（固定电话）

合同简介：

1.1背景：甲方为一家专业从事房地产开发的企业，在______市______区拥有一住宅项目，项目名称为______。为保障住宅建筑质量，甲方拟对项目进行丙纶防水施工，以确保住宅建筑在使用过程中免受水患影响。

1.2前提条件：乙方作为一家专业的建筑装饰工程有限公司，具备丰富的丙纶防水施工经验，拥有相应的资质证书和良好的业界口碑。经双方友好协商，甲方决定委托乙方承担本次住宅丙纶防水施工工程。

1.3合作目的：通过本次合作，甲方旨在为住宅项目提供优质的防水施工服务，确保住宅建筑质量，提高居住舒适度。乙方则通过提供专业的丙纶防水施工服务，提升企业品牌知名度，实现双方共赢。

1.4合同关联性：本合同旨在明确双方在住宅丙纶防水施工过程中的权利、义务、责任及违约处理等事项，确保双方在合同履行过程中有法可依，保障双方合法权益。

1.5合同范围：本合同适用于甲方委托乙方进行的______市______区______住宅项目丙纶防水施工工程，包括但不限于防水材料的采购、施工、验收、质保等环节。

1.6合同期限：自双方签署之日起至工程验收合格且质保期满之日止。

1.7合同金额：双方根据工程量清单、施工方案及市场价格等因素，协商确定本次丙纶防水施工工程的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

1.8支付方式：甲方按照合同约定的进度及质量要求，向乙方支付合同款项。具体支付方式及进度如下：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同金额的30%作为预付款；

（2）乙方完成施工后，甲方支付合同金额的50%；

（3）工程验收合格且质保期满后，甲方支付剩余的20%。

1.9本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行住宅丙纶防水施工，确保住宅建筑在使用过程中的防水效果，提高居住安全性和舒适度。具体内容包括：

1.1丙纶防水材料的采购、运输、储存；

1.2丙纶防水施工的具体操作，包括但不限于基层处理、防水层施工、保护层施工等；

1.3施工过程中的质量监督、检查、验收；

1.4工程质保期内防水工程的维护、修复。

第二条定义

2.1丙纶防水施工：指采用丙纶防水卷材进行的建筑防水工程。

2.2质保期：指甲方与乙方约定的，自工程验收合格之日起计算的一段时间，用于乙方对施工质量进行保证。

2.3防水层：指用于阻止水分渗透的建筑构造层。

2.4验收合格：指甲方根据国家相关标准及合同约定，对乙方完成的防水工程进行检验，确认符合规定要求。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供防水施工服务，并确保施工质量符合国家标准；

（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出整改意见；

（3）甲方应在合同约定的时间内支付合同款项；

（4）甲方应提供施工所需的基础设施、施工图纸等资料；

（5）甲方应确保乙方在施工过程中的合法权益，不得无故干涉乙方的正常施工。

3.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取合同款项；

（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的基础设施、施工图纸等资料；

（3）乙方应按照合同约定及国家相关标准，保证防水施工质量；

（4）乙方应在合同约定的工期内完成施工任务；

（5）乙方应在质保期内负责防水工程的维护、修复，确保防水效果；

（6）乙方应遵守甲方施工现场的管理规定，确保施工安全；

（7）乙方应自行负责施工过程中的材料采购、人员安排、设备使用等事项。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：双方确认，本次丙纶防水施工工程的总价为人民币______元整（大写：______元整）。

4.2支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。

4.3支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同金额的30%作为预付款；

（2）乙方完成施工后，甲方支付合同金额的50%；

（3）工程验收合格且质保期满后，甲方支付剩余的20%。

4.4乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方出具相应的正规发票。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为______个月。

5.2关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方应在______个工作日内开始施工；

（2）乙方应在______个月内完成全部施工任务；

（3）工程验收合格后，质保期为______个月。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）如甲方未按约定时间支付合同款项，应向乙方支付迟延支付金额的万分之五作为违约金，直至款项支付完毕；

（2）如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于施工投入、预期利润等；

（3）如甲方未按约定提供施工所需的基础设施、施工图纸等资料，导致乙方无法按时完成施工，甲方应承担相应责任。

6.2乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间完成施工任务，应向甲方支付逾期完工部分合同金额的万分之五作为违约金；

（2）如乙方施工质量不符合国家相关标准或合同约定，应负责无偿修复或返工，直至验收合格；

（3）如乙方在质保期内未能履行防水工程的维护、修复义务，应向甲方支付质保金的两倍作为违约金；

（4）如乙方在施工过程中发生安全事故，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全部责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同履行义务将暂时中止，不视为违约。

7.3不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同履行，并通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决，可以解除合同，互不承担违约责任。

7.4受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并应及时向对方通报损失情况。未采取合理措施导致损失扩大的，应自行承担责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4若任何一方未在仲裁裁决规定的期限内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请执行。

8.5争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的所有通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送时，以对方签收时间为准；通过挂号信邮寄时，以邮戳时间为准。

9.2合同变更：任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请。双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

9.3终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，丧失履约能力；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.4保密条款：双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。

9.5合同的解除：双方同意，除非法律法规另有规定或本合同另有约定，任何一方不得擅自解除合同。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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