生物实验室装修协议

生物实验室装修协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律与司法管辖第二章合同标的2.1装修工程概述2.2实验室装修标准与要求2.3装修工程的范围与内容第三章合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与时间表3.3价格调整机制第四章工期与进度4.1开工日期与竣工日期4.2施工进度计划4.3工期延误的处理第五章设计与技术要求5.1设计方案与技术文件5.2技术变更与调整5.3设计审批与验收第六章施工质量与验收6.1施工质量标准6.2质量检查与监督6.3工程验收与保修第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3变更与解除的法律后果第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的形式与计算8.3违约赔偿的上限第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁程序与仲裁结果9.3诉讼管辖与诉讼时效第十章合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同解除后的权益处理第十一章保密条款11.1保密信息的范围与界定11.2保密信息的保护措施与期限11.3违反保密条款的责任第十二章知识产权保护12.1知识产权的归属与使用12.2侵权行为的界定与处理12.3知识产权保护的期限与地域第十三章合同的转让与分包13.1合同转让的条件与程序13.2分包工程的管理与监督13.3转让与分包的法律责任第十四章附则14.1合同的附件与补充协议14.2合同的修订与更新14.3合同解除或终止后的其他事项合同编号：LC2023001第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（需求方）与乙方（施工方）就乙方进行的生物实验室装修工程所达成的明确双方权利义务的协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如有冲突，以中文为准。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方应按照本合同约定提供施工条件，并支付乙方装修工程价款。1.2.2乙方应按照本合同约定完成装修工程，并保证装修质量。1.3适用法律与司法管辖1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章合同标的2.1装修工程概述2.1.1乙方应根据甲方提供的实验室设计方案进行装修施工。2.1.2装修内容包括：实验室隔断、水电布线、通风系统、实验室台面、实验室家具等。2.2实验室装修标准与要求2.2.1乙方应按照甲方提供的装修方案和标准进行施工。2.2.2乙方应保证装修材料符合国家相关环保标准。2.3装修工程的范围与内容2.3.1乙方负责实验室装修工程的全部施工内容，包括但不限于设计、材料采购、施工、验收等。2.3.2乙方应在合同约定的工期内完成装修工程。第三章合同价格与支付3.1合同总价3.1.1本合同的装修工程总价款为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2支付方式与时间表3.2.1甲方应按照本合同约定的付款节点向乙方支付装修工程价款。3.2.2付款节点及比例为：合同签订后7个工作日内支付30%；工程进度达到50%时支付30%；工程验收合格后支付20%；剩余10%作为质保金，质保期（自工程验收合格之日起算，为期1年）结束后无质量问题支付。3.3价格调整机制3.3.1除非合同双方另有约定，否则合同总价款不因任何因素进行调整。第四章工期与进度4.1开工日期与竣工日期4.1.1合同约定的开工日期为【】年【】月【】日，竣工日期为【】年【】月【】日。4.2施工进度计划4.2.1乙方应按照合同约定的工期完成施工。4.2.2乙方应提前10个工作日将施工进度计划提交甲方审核。4.3工期延误的处理4.3.1如乙方因自身原因导致工期延误，应按照约定的违约责任承担违约责任。4.3.2如甲方因自身原因导致工期延误，应顺延工期，并根据实际情况支付乙方相应的费用。第五章设计与技术要求5.1设计方案与技术文件5.1.1乙方应按照甲方提供的设计方案和施工图纸进行施工。5.1.2乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方提交详细施工图纸及相关技术文件。5.2技术变更与调整5.2.1如甲方在合同履行过程中提出设计变更或调整需求，乙方应根据实际情况进行调整。5.2.2设计变更或调整产生的费用，双方可协商补充约定。5.3设计审批与验收5.3.1甲方应对乙方的施工设计方案和施工图纸进行审批，并在合同约定的时间内提出修改意见。5.3.2工程验收时，乙方应提供相关验收资料，包括施工图纸、验收报告等。第八章违约责任8.1违约行为的界定8.1.1乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为乙方违约。8.1.2甲方未按合同约定支付价款，或未履行合同约定的其他义务的，视为甲方违约。8.2违约责任的形式与计算8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。8.3违约赔偿的上限8.3.1无论哪方违约，违约方的违约赔偿额不得超过合同总价款。第九章争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁程序与仲裁结果9.2.1双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3诉讼管辖与诉讼时效9.3.1任何一方对合同的履行发生争议，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3.2本合同争议的诉讼时效为三年，自当事人知道或应当知道其权利受到侵害之日起计算。第十章合同的生效、终止与解除10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同的生效以甲方支付预付款为前提。10.2合同的终止条件10.2.1本合同在工程验收合格后终止。10.2.2双方另有约定的，从其约定。10.3合同解除后的权益处理10.3.1合同解除的，乙方应停止施工，甲方应支付乙方已完成的工程价款。10.3.2合同解除的，双方互不承担违约责任，但甲方应支付乙方因解除合同而产生的合理费用。第十一章保密条款11.1保密信息的范围与界定11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。11.1.2保密信息包括但不限于合同内容、双方的业务数据、客户信息等。11.2保密信息的保护措施与期限11.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2.2保密期限自本合同终止之日起计算，为期五年。11.3违反保密条款的责任11.3.1如一方违反保密义务，泄露保密信息，应向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿额。11.3.2如一方违反保密义务，泄露保密信息，给对方造成重大损失的，对方有权解除本合同。第十二章知识产权保护12.1知识产权的归属与使用12.1.1乙方施工过程中使用的技术、设计等成果，其知识产权归乙方所有。12.1.2甲方提供的技术资料、设计文件等，其知识产权归甲方所有。12.2侵权行为的界定与处理12.2.1双方应尊重对方知识产权，不得侵犯对方知识产权。12.2.2如一方发现对方侵犯其知识产权，应立即通知对方，并有权要求对方停止侵权行为。12.3知识产权保护的期限与地域12.3.1知识产权保护的期限自本合同终止之日起计算，为期五年。12.3.2知识产权保护的地域为中华人民共和国。第十三章合同的转让与分包13.1合同转让的条件与程序13.1.1未经对方同意，一方不得将本合同转让给第三方。13.1.2如有转让需求，转让方应提前30个工作日向对方提交转让申请。13.2分包工程的管理与监督13.2.1乙方不得将本合同约定的全部或部分工程分包给第三方。13.2.2乙方应对联营体或分包人的行为承担责任。13.3转让与分包多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方变更权甲方在本合同履行过程中，有权根据实际情况变更合同内容，包括但不限于工程设计、施工进度、工程价款等。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工方案。2.甲方验收权甲方对本合同约定的装修工程享有最终验收权。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到验收标准。3.甲方索赔权如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，索赔金额包括但不限于违约金、损失赔偿金等。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方质量保障义务乙方应对装修工程的质量和安全负责，确保工程符合国家相关标准和甲方的要求。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用和赔偿责任。2.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。违反保密义务的，乙方应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.乙方进度履行义务乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金，并按照甲方的要求采取措施加快施工进度。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介不得干预甲乙双方的正常业务运营。2.第三方中介的违约责任如第三方中介未按照合同约定履行义务，导致合同纠纷的，第三方中介应承担相应的违约责任。第三方中介的违约行为给甲乙双方造成损失的，第三方中介应予以赔偿。3.第三方中介的费用第三方中介在合同履行过程中产生的费用，包括但不限于沟通协调费用、纠纷解决费用等，由甲乙双方按照约定的比例承担。如双方另有约定，从其约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.实验室装修设计方案2.实验室装修施工图纸3.实验室装修材料清单4.实验室装修工程量清单5.实验室装修工程进度计划6.实验室装修质量标准与要求7.合同价款支付凭证8.合同变更记录9.合同违约金计算公式10.工程验收报告11.保修条款与保修凭证12.知识产权许可协议13.分包合同及其管理协议14.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付预付款未按约定时间提供施工条件未按约定标准支付价款未按约定履行其他义务2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定保密信息未按约定进度履行义务3.第三方中介违约行为未公正、公平地协调甲乙双方关系干预甲乙双方正常业务运营未按约定履行协调、沟通义务未按约定解决合同纠纷三、法律名词及解释：1.合同履行：合同各方按照约定履行各自的义务。2.违约行为：合同一方未履行合同约定的义务。3.违约责任：违约方因违约行为应承担的法律责任。4.违约金：违约方支付给守约方的经济赔偿。5.工期延误：工程未按约定时间完成。6.工程质量：工程符合国家相关标准和甲方要求。7.知识产权：作品的独占权利，包括专利权、著作权等。8.分包：将合同约定的部分工程转包给第三方。9.第三方中介：协助合同各方履行合同义务的中立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误solution:双方协商调整工期，必要时甲方同意顺延工期。2.工程质量问题solution:乙方负责修复，甲方有权要求重新施工或索赔。3.保密信息泄露so