二零二五年度旅游景区景点租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游景区景点租赁服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1景点名称及位置2.2租赁面积及范围2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额及计算方式3.2支付时间及方式3.3逾期支付处理4.租赁用途4.1租赁用途范围4.2违反用途的处理5.维修与保养5.1甲方维修责任5.2乙方维修责任5.3保养责任6.使用权及限制6.1使用权范围6.2限制性条款7.安全责任7.1甲方安全责任7.2乙方安全责任7.3事故处理8.合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除与终止的程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1适用法律11.2法律变更12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2附件14.签字与盖章14.1签字14.2盖章第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：X旅游开发有限公司1.1.2甲方住所：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：X文化传播有限公司1.2.2乙方住所：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.租赁标的物2.1景点名称及位置2.1.1景点名称：景区2.1.2景点位置：省市区路2.2租赁面积及范围2.2.1租赁面积：10000平方米2.2.2租赁范围：包括景点内的所有设施和区域2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：2025年1月1日2.3.2租赁终止日期：2025年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额及计算方式3.1.1租金总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）3.1.2计算方式：按年支付，每年租金人民币壹佰万元整3.2支付时间及方式3.2.1支付时间：每年租金于每年的1月1日前一次性支付3.2.2支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：X旅游开发有限公司账号：0567开户行：银行分行3.3逾期支付处理3.3.1逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五4.租赁用途4.1租赁用途范围4.1.1租赁用途：乙方用于举办各类文化、艺术、展览等活动4.1.2不得用于商业经营、住宿、餐饮等用途4.2违反用途的处理4.2.1若乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失5.维修与保养5.1甲方维修责任5.1.1甲方负责租赁标的物的日常维护和保养5.1.2甲方负责租赁标的物因自然灾害等不可抗力导致的损坏修复5.2乙方维修责任5.2.1乙方负责租赁标的物在使用过程中因人为因素导致的损坏修复5.3保养责任5.3.1乙方负责租赁标的物的日常清洁和保养6.使用权及限制6.1使用权范围6.1.1乙方拥有租赁标的物的使用权，但不得擅自改变租赁标的物的结构和使用功能6.2限制性条款6.2.1乙方不得将租赁标的物转租、抵押或以其他方式转让给第三方6.2.2乙方不得利用租赁标的物从事违法活动8.合同解除与终止8.1解除条件乙方未按约定支付租金乙方违反租赁用途，造成甲方财产损失乙方未经甲方同意擅自转租或抵押租赁标的物甲方未按约定提供租赁标的物或相关设施甲方违反合同约定，造成乙方合法权益受损8.2终止条件8.2.1租赁期限届满，本合同自然终止8.2.2双方协商一致，同意终止本合同8.3解除与终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方8.3.2接到通知的一方应在收到通知之日起15日内作出答复8.3.3双方应在接到答复之日起30日内完成合同解除或终止手续9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定提供租赁标的物或相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%9.1.2甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的10%9.2.2乙方违反租赁用途，造成甲方损失的，应承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料10.3.2争议解决机构应在收到材料之日起6个月内作出裁决11.法律适用11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2法律变更11.2.1如中华人民共和国法律发生变更，本合同仍继续有效，除非变更的法律对双方有不利影响12.合同生效12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2生效日期12.2.1本合同生效日期为200X年X月X日13.其他约定事项13.1其他约定条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于：租赁标的物清单租赁设施清单租金支付凭证14.签字与盖章14.1签字14.1.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，双方签字盖章后生效14.2盖章14.2.1甲方盖章：X旅游开发有限公司公章14.2.2乙方盖章：X文化传播有限公司公章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供中介、咨询、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的必要性15.2.1双方同意，在特定情况下，第三方介入可能有助于合同的履行和争议的解决。15.3第三方介入的类型15.3.1中介方：负责协助双方进行租赁事宜的洽谈、协调和签订合同。15.3.2咨询方：提供专业意见或建议，协助双方解决合同履行中的问题。15.3.3担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务。15.3.4保险方：为租赁标的物或双方利益提供保险服务。15.4第三方介入的程序15.4.1双方应共同决定是否引入第三方介入，并明确第三方的角色和职责。15.4.2第三方介入前，双方应与第三方签订相关协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身过错造成损失时，对损失的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定。16.2.2第三方责任限额应基于第三方的服务性质、专业能力、市场行情等因素综合确定。16.3第三方责任限额的执行16.3.1第三方在合同履行过程中，若因自身过错造成损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任。16.3.2超过责任限额的损失，由造成损失的一方承担。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1第三方与甲方17.1.1第三方应按照合同约定和甲方的指示履行职责。17.1.2第三方应向甲方报告工作进展和问题，并及时解决。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应按照合同约定和乙方的指示履行职责。17.2.2第三方应向乙方报告工作进展和问题，并及时解决。17.3第三方与合同双方17.3.1第三方应公平、公正地处理合同双方的争议，维护双方的合法权益。17.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入费用由合同双方按照协议约定分摊。18.2若第三方介入导致合同双方损失，损失方有权向第三方追偿。19.第三方介入的终止19.1第三方介入合同终止的条件由双方在第三方介入协议中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：清单应包括租赁景点的名称、位置、面积、结构、设施、设备等详细信息。说明：此清单为租赁标的物的详细描述，作为合同附件，具有同等法律效力。2.租赁设施清单详细要求：清单应包括租赁范围内的所有设施，如照明、音响、卫生间、休息区等，并注明设施的品牌、型号、数量等。说明：此清单用于明确租赁设施的范围和数量，确保双方权益。3.租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。说明：此凭证作为租金支付的证据，用于双方核对和存档。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的角色、职责、权利义务、责任限额、费用承担等。说明：此协议为第三方介入的详细约定，确保第三方在合同履行中的行为规范。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议为双方解决争议的依据，确保争议得到公正、高效的解决。6.保险合同详细要求：合同应包括保险范围、保险金额、保险期限、保险费等。说明：此合同为租赁标的物或双方利益提供保险保障，降低风险。7.补充协议详细要求：补充协议应包括合同未尽事宜的约定。说明：此协议用于补充和完善合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁标的物或相关设施。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。示例：甲方未按约定提供租赁设施，导致乙方活动无法正常进行，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的10%。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方违反租赁用途违约行为：乙方违反租赁用途，造成甲方财产损失。责任认定：乙方应承担赔偿责任，赔偿甲方因违约行为造成的损失。示例：乙方在租赁景点内举办非法活动，导致景点设施损坏，乙方应赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责，造成合同双方损失。责任认定：第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。示例：第三方未能按时完成租赁标的物的维修，导致乙方活动受到影响，第三方应赔偿损失。全文完。二零二五年度旅游景区景点租赁服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议有效期二、租赁方及承租方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息三、租赁标的及范围3.1租赁标的描述3.2租赁范围界定四、租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制五、租赁费用及相关费用5.1租赁费用构成5.2相关费用说明5.3费用支付及结算六、租赁标的权属及使用6.1租赁标的权属6.2租赁标的使用规则6.3使用限制及禁止事项七、维护保养及设施管理7.1租赁标的维护保养责任7.2设施管理及维护保养标准7.3维修及更换责任八、安全管理及责任8.1安全管理责任8.2安全事故处理及责任8.3安全设施及设备要求九、违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、协议变更及解除11.1协议变更条件11.2协议解除条件11.3协议解除程序十二、协议生效及终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件12.3协议终止程序十三、其他约定13.1通知及送达13.2不可抗力13.3协议附件十四、协议签署及附件14.1协议签署14.2附件清单合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保租赁标的的正常使用和双方合法权益的实现。1.3协议有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租赁方及承租方信息2.1租赁方基本信息甲方（出租方）：名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.2承租方基本信息乙方（承租方）：名称：__________住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________三、租赁标的及范围3.1租赁标的描述租赁标的为位于__________的旅游景区景点，具体包括__________。3.2租赁范围界定租赁范围包括但不限于租赁标的内的场地、设施、设备等，乙方有权在租赁期限内对租赁标的进行合法使用。四、租赁期限及租金4.1租赁期限本协议的租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金金额及支付方式租金总额为人民币__________元整。租金支付方式为每月支付，乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金调整机制如市场租金波动导致租金水平发生变化，双方应协商一致后调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。五、租赁费用及相关费用5.1租赁费用构成租赁费用包括租金、保证金、物业费、水电费等。5.2相关费用说明5.2.1保证金：乙方应在签订本协议后__________日内向甲方支付保证金人民币__________元整，租赁期满无违约行为，甲方应无息退还保证金。5.2.2物业费：乙方应按物业管理规定支付物业费。5.2.3水电费：乙方应自行承担租赁期间的水电费用。5.3费用支付及结算乙方应按照本协议约定及相关费用标准支付所有费用，费用支付后，甲方应向乙方提供相应的费用收据。六、租赁标的权属及使用6.1租赁标的权属租赁标的的所有权归甲方所有，乙方在租赁期限内享有租赁标的的使用权。6.2租赁标的使用规则乙方应遵守国家法律法规、相关行业规范及甲方制定的管理制度，合理使用租赁标的。6.3使用限制及禁止事项（1）改变租赁标的的结构；（2）擅自拆改租赁标的的设施、设备；（3）违反国家法律法规及行业规范的行为。七、维护保养及设施管理7.1租赁标的维护保养责任7.2设施管理及维护保养标准乙方应按照甲方提供的设施管理及维护保养标准执行，确保设施设备的正常运行。7.3维修及更换责任7.3.1租赁标的的日常维修及保养由乙方负责，乙方应定期对租赁标的进行检查，发现问题及时处理。7.3.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，乙方应承担维修及更换责任。八、安全管理及责任8.1安全管理责任甲乙双方应共同负责租赁标的的安全管理，确保游客的人身和财产安全。8.2安全事故处理及责任8.2.1如发生安全事故，甲乙双方应立即采取应急措施，并按照国家相关规定进行处理。8.2.2安全事故的责任由事故发生方承担，如事故原因涉及双方，则按责任比例分担。8.3安全设施及设备要求乙方应确保租赁标的内的安全设施及设备符合国家相关标准，并定期进行检查和维护。九、违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金或相关费用的；9.1.2乙方违反本协议约定，擅自改变租赁标的结构或设施的；9.1.3乙方违反安全管理规定，导致安全事故发生的；9.1.4双方约定的其他违约情形。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2甲乙双方应协商解决违约问题，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。9.3违约金及赔偿9.3.1违约金的具体数额由双方协商确定，但不得违反国家法律法规的规定。9.3.2赔偿损失的具体数额应根据实际损失确定。十、争议解决10.1争议解决方式甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.3争议解决程序按照争议解决方式确定的具体程序进行。十一、协议变更及解除11.1协议变更条件协议变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.2协议解除条件11.2.1双方协商一致解除协议；11.2.2出现不可抗力导致协议无法继续履行；11.3协议解除程序协议解除需以书面形式通知对方，并按照协议约定办理相关手续。十二、协议生效及终止12.1协议生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2协议终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除协议；12.3协议终止程序协议终止后，双方应按照协议约定办理相关手续，包括但不限于归还租赁标的、结算费用等。十三、其他约定13.1通知及送达本协议项下的通知应以书面形式发出，自通知发出之日起视为送达。13.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.3协议附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。十四、协议签署及附件14.1协议签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2附件清单附件一：租赁标的清单附件二：租赁标的使用规则附件三：其他相关文件甲方（出租方）：________________________签字/盖章：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________签字/盖章：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权1.1.1甲方作为租赁标的的所有者，拥有对租赁标的的管理权，包括但不限于制定租赁标的的使用规则、维护保养计划等。1.1.2甲方有权对乙方在租赁标的内的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规和行业标准。1.2租赁标的更新与改造1.2.1甲方有权根据市场情况和自身发展需要对租赁标的进行更新或改造，乙方应予以配合。1.2.2甲方在更新或改造租赁标的时，应提前通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。1.3租赁标的收益分配1.3.1甲方保留租赁标的内的广告位、商铺等收益权，乙方不得干涉。1.3.2甲方应将租赁标的内的部分收益用于租赁标的的维护和提升，以提高租赁标的的整体价值。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方经营自主权2.1.1乙方在租赁期限内享有租赁标的的经营自主权，包括但不限于选择经营业态、制定经营策略等。2.1.2甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的经营活动。2.2租赁标的经营支持2.2.1甲方应提供必要的经营支持，如协助乙方办理相关证照、提供市场推广资源等。2.2.2甲方应确保租赁标的内的设施设备满足乙方经营需求，如需更换或升级，甲方应予以配合。2.3租赁标的经营收益2.3.1乙方在租赁期限内产生的经营收益归乙方所有，甲方不得无故扣除。2.3.2乙方有权根据自身经营情况调整经营策略，甲方不得干涉。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务内容3.1.1第三方中介提供的服务内容包括但不限于租赁标的的评估、租赁合同的起草、租赁双方的沟通协调等。3.1.2第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。3.2中介费用3.2.1第三方中介的服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方与中介协商确定。3.2.2中介费用应在签订本协议前支付，以保障中介服务的顺利进行。3.3中介责任3.3.1第三方中介应对其提供的服务质量负责，如因中介原因导致租赁合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。3.3.2第三方中介在提供服务过程中，应严格保密甲乙双方的商业秘密。3.4中介变更与解除3.4.1如第三方中介无法继续履行其服务，甲乙双方应协商更换中介，并签订新的中介服务协议。3.4.2如甲乙双方或第三方中介认为有必要解除中介服务协议，应提前通知对方，并按照协议约定办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的清单2.租赁标的使用规则3.第三方中介服务协议4.其他相关文件（如租赁标的权属证明、营业执照、相关证照等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或相关费用；乙方违反本协议约定，擅自改变租赁标的结构或设施；乙方违反安全管理规定，导致安全事故发生；甲方未提供必要的经营支持或未按照约定进行更新改造；第三方中介未能履行其服务内容或违反保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的约定和相关法律法规；甲方或乙方可向对方发出违约通知，要求对方改正；如对方未在合理期限内改正，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.租赁标的：指甲方拥有的旅游景区景点，包括场地、设施、设备等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的金钱赔偿。4.赔偿损失：指一方因违约行为给另一方造成的经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方发出违约通知，要求乙方在规定期限内支付；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁标的设施设备损坏。解决办法：由损坏方负责维修或更换，维修费用按照协议约定承担。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：甲乙双方协商更换中介，或要求中介方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为旅游景区景点所有者，乙方为租赁方，用于经营旅游业务。2.甲方为商业地产所有者，乙方为租赁方，用于开设商铺或进行其他商业活动。3.甲方为物业管理方，乙方为租赁方，用于租赁物业管理区域内的场地或设施。全文完。二零二五年度旅游景区景点租赁服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写名称）地址：（如有其他相关方，请填写地址）联系人：（如有其他相关方，请填写联系人）联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国旅游业的快速发展，旅游景区景点租赁业务日益繁荣。为充分发挥景区景点的旅游价值，实现互利共赢，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就本年度旅游景区景点租赁事宜达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在旅游景区景点租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁业务的顺利进行，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游景区：指具有观赏、休闲、度假、娱乐等功能的区域，包括风景名胜区、历史文化名城、旅游度假区等。2.景点：指具有旅游价值的自然景观、人文景观、历史文化遗迹等。3.租赁：指甲方将旅游景区景点使用权在一定期限内转让给乙方的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方使用旅游景区景点的有效期限。2.租赁费用：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.违约责任：指因一方违约行为给另一方造成的损失，应承担的相应法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定使用旅游景区景点。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和景区管理规定。3.甲方有权按照本协议约定向乙方收取租赁费用。4.甲方应保证提供给乙方的旅游景区景点符合租赁条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用旅游景区景点。2.乙方应遵守国家法律法规和景区管理规定，不得从事违法活动。3.乙方应按照本协议约定支付租赁费用。4.乙方应爱护景区景点设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点乙方在租赁期间使用旅游景区景点的具体地点，以甲方提供的租赁合同附件为准。5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定支付租赁费用。2.乙方应按照甲方要求，按时提交相关使用证明材料。3.乙方应遵守景区管理规定，确保租赁期间景区景点秩序井然。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本协议自行终止。2.任何一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本协议。3.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除本协议。6.3终止程序1.任何一方要求解除本协议，应提前三十日书面通知对方。2.双方应就解除合同后的相关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即停止使用旅游景区景点。2.双方应按照本协议约定，妥善处理租赁期间产生的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.基础租赁费用：根据景区景点的实际情况，经双方协商确定的基础租金。2.附加服务费用：乙方在租赁期间如需甲方提供额外服务（如清洁、安保、维修等）所产生的费用。3.损耗赔偿费用：乙方在使用过程中因合理损耗而需支付的费用。4.税费：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的税费。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租赁费用汇入甲方指定账户。2.现金支付：乙方可按约定时间将租赁费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间1.基础租赁费用：乙方应在签订本协议后的五个工作日内支付第一个月的租赁费用。2.附加服务费用：乙方应在服务提供后的五个工作日内支付相关费用。3.损耗赔偿费用：乙方应在发现损耗后的五个工作日内支付相应费用。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的准确性和及时性。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。3.如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权暂停或终止乙方使用旅游景区景点的权利。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未能按约定提供符合租赁条件的旅游景区景点，应向乙方支付违约金，违约金为当月租赁费用的百分之十。2.如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的千分之五。2.如乙方违反景区管理规定，造成景区景点损失，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的支付方式与租赁费用相同。2.如违约行为给对方造成重大损失，违约方应承担相应的法律责任。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期限届满后两年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的、无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致本协议无法履行，双方均不承担责任。2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.4不可抗力实例如遇国家政策调整、法律法规变动等不可抗力事件，双方应协商解决。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务涉及国家利益、公共利益的。2.本协议项下的权利和义务涉及商业秘密、技术秘密的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游景区景点的所有权和管理权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变景区景点的结构和使用性质。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对景区景点进行修缮、改造的权利。2.乙方在使用过程中，如需对景区景点进行改动，应事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.如修改或补充内容与本协议条款冲突，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。2.如遇特殊情况，双方应协商解决，共同应对。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间和方式，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间就旅游景区景点租赁服务事项的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款与本协议具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.旅游景区景点租赁合同附件：详细列出租赁的景区景点名称、位置、面积、设施等详细信息。2.付款凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等。3.不可抗力事件证明文件：如自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明材料。4.争议解决相关文件：包括协商记录、调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。5.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合租赁条件