药店改造工程合同范本

药店改造工程合同范本合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3合同双方的权益与义务1.4合同的生效与终止第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模与范围2.4工程目标与要求第三章工程设计与施工3.1设计要求3.2设计文件的提供与审核3.3施工许可与手续3.4施工质量与进度第四章工程款项4.1合同价格4.2付款方式与时间4.3工程变更与额外费用4.4工程款项的结算第五章工程材料与设备5.1材料与设备的要求5.2材料与设备的供应与验收5.3材料与设备的质量与检验5.4材料与设备的使用与维护第六章工程安全与环保6.1安全措施与规定6.2安全事故的处理6.3环保要求与措施6.4施工现场的管理与维护第七章工程验收与保修7.1工程验收的标准与程序7.2工程验收的日期与方式7.3工程保修的范围与期限7.4工程保修的责任与处理第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的形式与计算8.3违约责任的免除8.4违约纠纷的处理第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁机构的选定9.3仲裁程序与费用9.4法院诉讼的提起第十章合同的转让与分包10.1合同转让的条件与程序10.2分包工程的管理与监督10.3分包合同的签订与履行10.4分包商的违约责任第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.2合同解除的条件与程序11.3变更与解除后的权益处理11.4变更与解除的书面通知第十二章合同的附则12.1合同的生效条件12.2合同的保管与份数12.3合同的修订与补充12.4合同解除或终止后的权利义务第十三章其他约定13.1知识产权的保护13.2保密条款13.3不可抗力13.4合同的完整性与冲突解决第十四章附件14.1附件清单14.2附件的效力与解释14.3附件的补充与修订14.4附件的保管与份数合同编号：_________第一章总则1.1合同背景与目的1.1.1本合同旨在规范双方在药店改造工程中的权利与义务，确保工程顺利进行。1.1.2药店改造工程的具体内容包括但不限于装修设计、施工、材料供应等。1.2定义与解释1.2.1本合同下列词语的含义如下：（1）甲方：指合同一方，承担合同义务，负责工程项目的实施。（2）乙方：指合同另一方，承担合同义务，负责工程项目的施工。（3）工程：指药店改造工程，包括装修设计、施工、材料供应等。（4）合同期限：指合同的有效期限，自合同签字之日起至工程竣工验收合格之日止。1.3合同双方的权益与义务1.3.1甲方的权益与义务：（1）按照合同约定支付工程款项。（2）提供工程设计要求和相关资料。（3）对乙方施工过程中的问题提出整改意见，并负责验收工程。1.3.2乙方的权益与义务：（1）按照合同约定完成工程施工。（2）按照甲方要求进行工程设计，并提供设计文件。（3）保证工程质量和安全，承担因施工原因导致的一切损失。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字之日起生效。1.4.2在合同期限内，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除合同。第二章工程概述2.1工程名称2.1.1本工程名称为：药店改造工程。2.2工程地点2.2.1本工程地点为：____________________。2.3工程规模与范围2.3.1工程规模：____________________。2.3.2工程范围：包括但不限于装修设计、施工、材料供应等。2.4工程目标与要求2.4.1工程目标：按照甲方要求完成药店改造工程，确保工程质量和安全。2.4.2工程要求：乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程施工。第三章工程设计与施工3.1设计要求3.1.1乙方应根据甲方提供的资料和要求，进行工程设计，并提供设计文件。3.2设计文件的提供与审核3.2.1乙方应在合同约定的时间内向甲方提供设计文件。3.2.2甲方应在收到设计文件后7个工作日内完成审核，并提出整改意见。3.3施工许可与手续3.3.1乙方应负责办理工程施工所需的许可和手续。3.3.2乙方应在合同约定的时间内完成施工许可和手续的办理。3.4施工质量与进度3.4.1乙方应保证工程施工的质量，符合合同约定的质量要求。3.4.2乙方应按照合同约定的时间进度完成工程施工。第四章工程款项4.1合同价格4.1.1本合同的合同价格为：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。4.2付款方式与时间4.2.1甲方应按照合同约定的付款方式，向乙方支付工程款项。4.2.2甲方应在乙方完成合同约定的工程进度后，向乙方支付相应的工程款项。4.3工程变更与额外费用4.3.1如有工程变更，乙方应向甲方提出变更报价，经甲方确认后，按照变更后的价格执行。4.3.2如乙方施工过程中发生额外费用，乙方应向甲方说明原因，经甲方确认后，按照实际发生费用执行。4.4工程款项的结算4.4.1工程完成后，乙方应向甲方提供完整的工程结算报告。4.4.2甲方应在收到结算报告后15个工作日内完成审核，并向乙方支付剩余工程款项。第五章工程材料与设备5.1材料与设备的要求5.1.1乙方应按照甲方要求，提供合同约定的材料与设备。5.2材料与设备的供应与验收5.2.1乙方应负责材料与设备的供应，并保证材料与设备的质量。5.2.2甲方应对乙方提供的材料与设备进行验收，并提出整改意见。5.3材料与设备的质量与检验5.3.1乙方应保证提供的材料与第八章违约责任8.1违约行为的界定（1）乙方未按照合同约定的时间、质量完成工程施工。（2）甲方未按照合同约定的时间支付工程款项。（3）双方未按照合同约定履行其他义务。8.2违约责任的形式与计算8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：（1）违约金为合同金额的1%至5%，具体比例由双方协商确定。（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。8.3违约责任的免除8.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。8.4违约纠纷的处理8.4.1双方应通过友好协商解决违约纠纷。8.4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构的选定9.2.1如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为：____________________。9.3仲裁程序与费用9.3.1仲裁程序按照仲裁机构的规定进行。9.3.2仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.4法院诉讼的提起9.4.1如双方选择法院解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同的转让与分包10.1合同转让的条件与程序10.1.1合同转让应取得对方的书面同意。10.1.2转让后的合同主体应继续履行原合同的义务。10.2分包工程的管理与监督10.2.1乙方不得未经甲方同意将工程分包给第三方。10.2.2乙方应对分包工程的施工质量与安全负责。10.3分包合同的签订与履行10.3.1乙方与分包商签订的分包合同不得违反本合同的约定。10.3.2分包商应遵守本合同的条款，如分包商违约，乙方承担连带责任。10.4分包商的违约责任10.4.1分包商违反分包合同的约定，乙方应承担相应的违约责任。10.4.2分包商造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第十一章合同的变更与解除11.1合同变更的条件与程序11.1.1合同变更应双方协商一致，并签订书面变更协议。11.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、时间等。11.2合同解除的条件与程序11.2.1合同解除应双方协商一致，并签订书面解除协议。11.2.2解除协议应明确解除的原因、时间、后果等。11.3变更与解除后的权益处理11.3.1变更或解除合同不影响双方的其他权益。11.3.2变更或解除合同后，未履行部分的款项按照实际履行比例计算。第十二章合同的附则12.1合同的生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同的保管与份数12.2.1双方应妥善保管本合同及其附件。12.2.2本合同的份数如下：甲方执份，乙方执份。12.3合同的修订与补充12.3.1本合同的修订与补充应采用书面形式。12.3.2修订与补充的内容与本合同具有同等法律效力。12.4合同解除或终止后的权利义务12.4.1合同解除或终止后，双方的权利义务自行终止。12.4.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定乙方供应商甲方有权指定乙方向其供应材料与设备。乙方应按照甲方的要求，向其供应符合合同约定的材料与设备。如乙方未能按照甲方要求供应材料与设备，甲方有权解除合同。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行整改。如乙方未能接受甲方的监督或未能按照甲方的要求进行整改，甲方有权解除合同。1.3甲方变更权甲方有权根据工程进展情况，对合同约定的工程内容进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并按照变更后的合同内容继续履行合同。如乙方未能按照甲方的变更要求进行调整，甲方有权解除合同。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方自主采购权乙方有权根据合同约定的工程需求，自主选择供应商采购材料与设备。甲方不得干涉乙方的采购决策。如乙方采购的材料与设备不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行更换或修复。2.2乙方施工自主权乙方有权根据合同约定的工程要求，自主组织施工。甲方不得干涉乙方的施工过程。如乙方施工不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改。2.3乙方变更权乙方有权根据工程实际情况，对合同约定的工程内容进行变更。甲方应接受乙方的变更要求，并按照变更后的合同内容继续履行合同。如甲方未能接受乙方的变更要求，乙方有权解除合同。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介的职责当合同涉及第三方中介时，中介方应负责协调甲方与乙方的关系，确保合同的顺利履行。中介方应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。3.2第三方中介的费用中介方的费用由甲方与乙方协商确定。中介方应向甲方与乙方提供合理的费用报价，并按照双方约定的费用支付方式进行支付。3.3第三方中介的权益保护中介方在履行合同过程中，如因甲方或乙方的原因导致损失，中介方有权要求甲方或乙方承担相应的赔偿责任。中介方有权解除合同，如甲方或乙方未能履行合同约定的义务。3.4第三方中介的违约处理中介方如违反合同约定，甲方与乙方均有权解除合同。中介方应向甲方与乙方支付违约金，并承担因违约导致的一切损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案与施工进度计划3.材料与设备供应清单4.工程质量标准与安全规范5.合同变更协议6.合同解除协议7.分包合同及其相关文件8.保险单据9.工程验收报告10.结算报告11.不可抗力事件证明12.法律法规要求的其他文件和证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款项未提供或提供不准确的工程设计要求和相关资料干涉乙方施工过程或采购决策未接受乙方提出的合理变更要求2.乙方违约行为：未按约定时间、质量完成工程施工提供的材料与设备不符合合同约定未接受甲方监督或未按甲方要求进行整改未按照合同约定处理变更事项3.违约行为的认定：违约行为指合同一方未能履行合同约定的义务违约行为的认定应基于合同条款和实际情况违约方应承担违约责任，包括违约金和赔偿损失三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.分包：指乙方将合同约定的部分工作内容转由第三方承担的行为。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。4.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。5.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试和评估，以确定其是否符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议。2.材料与设备不合格：解决办法：要求乙方更换或修复不合格材料与设备，必要时索赔损失。3.设计变更：解决办法：双方协商确定变更内容，签订变更协议，并调整合同价