清工合同范本

清工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX集团有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

甲方是一家从事房地产开发、建设、销售的综合性企业，具有丰富的项目经验和良好的市场口碑。乙方是一家专业的建筑装饰工程公司，具备多年的施工经验和一流的施工团队。

鉴于甲方拟开发的XX项目（以下简称“本项目”）需要专业的建筑装饰工程服务，甲方经过严格筛选，决定将本项目的清工工程（包括但不限于内外墙涂料、地面铺装、天花吊顶等）委托给乙方承担。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同的签订背景和前提条件如下：

1.甲方已获得本项目的土地使用权，并已完成项目规划和设计；

2.乙方具备完成本项目清工工程所需的专业资质、技术力量和施工经验；

3.双方均同意按照本合同约定的条款和条件，履行各自的义务，确保本项目的顺利进行。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，确保本项目清工工程的顺利完成。在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方应本着诚实信用、公平合理的原则，共同协商解决。

本合同内容包括但不限于：当事人信息、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等部分。双方应严格遵守本合同约定，共同为本项目的顺利推进和圆满完成而努力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同完成甲方XX项目的清工工程，具体内容包括但不限于内外墙涂料、地面铺装、天花吊顶等建筑装饰工程。合同范围涵盖设计、施工、材料采购、竣工验收等全过程，确保工程质量和进度满足甲方要求。

第二条定义

1.本项目：指甲方开发的XX房地产项目。

2.清工工程：指包括内外墙涂料、地面铺装、天花吊顶等建筑装饰工程在内的施工内容。

3.竣工验收：指甲方对乙方完成的清工工程进行的质量、数量、技术标准等方面的验收。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）要求乙方按照合同约定的时间、质量、技术标准完成清工工程；

（2）对乙方施工过程中的质量、进度进行监督、检查；

（3）在乙方履行合同过程中出现违约行为时，有权要求乙方及时改正，并承担相应违约责任。

2.义务：

（1）提供本项目的设计图纸、施工方案等相关资料；

（2）为乙方施工提供必要的施工场地、施工条件；

（3）按时支付合同约定的工程款项；

（4）在合同履行过程中，积极配合乙方解决现场施工中出现的问题。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定收取工程款项；

（2）在甲方未按约定支付工程款项时，有权暂停施工；

（3）在合同约定的范围内，自主选择材料供应商和施工方法。

2.义务：

（1）按照合同约定的时间、质量、技术标准完成清工工程；

（2）负责采购符合甲方要求的施工材料；

（3）确保施工现场的安全、环保，遵守国家和地方的相关法律法规；

（4）接受甲方的监督、检查，及时整改发现的问题；

（5）在合同履行过程中，如遇特殊情况，应及时与甲方沟通，共同协商解决；

（6）工程竣工后，负责配合甲方进行竣工验收，并提交完整的工程资料。

甲乙双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行各自职责，确保本项目清工工程的顺利进行。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确定本项目清工工程的总价为人民币XX万元（大写：XX圆整）。该价格包含乙方完成本合同约定范围内工程的全部费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付工程款项。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度过半时，甲方支付乙方合同总价款的50%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的15%；

（4）工程竣工后，乙方提交完整工程资料及发票，甲方支付剩余的5%尾款。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并在合同约定的工期内完成清工工程。

3.关键时间节点：

（1）合同签订后，乙方在15个工作日内完成施工前准备工作；

（2）清工工程预计于合同签订之日起XX个月内完工；

（3）乙方应在工程完工后15个工作日内配合甲方完成竣工验收。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额万分之五的违约金；

2.甲方违反合同约定，导致工程延期，应赔偿乙方因此产生的损失；

3.甲方未按约定提供施工场地、施工条件，导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权要求延长工期。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定时间、质量、技术标准完成清工工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额万分之五的违约金；

2.乙方采购的材料不符合甲方要求，应承担重新采购、更换材料的费用，并支付给甲方相应的违约金；

3.乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡、财产损失，应承担全部责任；

4.乙方未按约定配合甲方进行竣工验收，甲方有权拒付相应款项，并要求乙方支付违约金。

双方在合同履行过程中应严格遵守本条款，如有违约行为，应承担相应的法律责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给对方造成的损失。如违约金不足以弥补守约方损失，违约方还应承担额外赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指双方在签订合同时无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；

（2）在不可抗力事件发生后的30日内，双方应共同协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；

（3）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如造成对方损失，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任；

（4）受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，防止损失扩大；

（5）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同正常履行。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意将争议提交至项目所在地的人民调解委员会进行调解；

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交至项目所在地的仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力；

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等费用；

6.双方在争议解决过程中，应继续履行合同约定的其他条款，除非争议事项影响履行合同。

本条款旨在明确双方在发生争议时的解决方式，确保合同的顺利履行，维护双方的合法权益。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方之日视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，并作为合同的组成部分，具有同等法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均履行完毕各自义务；

（2）双方经协商一致，书面同意终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（4）一方严重违约，导致合同无法实现目的，另一方有权终止合同；

（5）依法解散、破产或被吊销营业执照等情形，导致一方无法履行合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理尚未履行的事项，并根据实际情况分担合同终止产生的费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件为本合同的有效组成部分：

（1）附件一：XX项目清工工程设