学校修缮项目承包合同范本

学校修缮项目承包合同范本合同目录第一章总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3遵守法律法规1.4合同双方的权益与义务第二章项目范围与要求2.1项目概述2.2修缮内容与范围2.3修缮标准与要求2.4项目时间节点第三章合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式与时间3.3价格调整机制3.4发票与税务第四章合同履行与协调4.1承包商的职责与任务4.2学校的权利与义务4.3沟通协调机制4.4变更与调整第五章质量与验收5.1质量标准与要求5.2验收程序与标准5.3质量保修期5.4质量争议的处理第六章安全与环保6.1安全生产责任6.2安全管理制度6.3环保要求与措施6.4安全事故的处理第七章违约责任7.1承包商的违约行为7.2学校的违约行为7.3违约责任的具体处理第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁8.3诉讼第九章合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同终止的条件与程序9.3合同终止后的处理事项第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任的履行10.3保密信息的泄露处理第十一章知识产权11.1知识产权的归属与保护11.2知识产权的许可与使用11.3侵权行为的处理第十二章合同的生效、修改与解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改与解除条件12.3合同解除后的处理事项第十三章其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3合同的份数与保管第十四章附件14.1附件清单14.2附件的有效性与解释权合同编号_________第一章总则1.1合同背景与目的为保证学校修缮工程的顺利进行，提高教学质量，确保师生安全，学校决定对现有校舍进行修缮。本合同旨在明确学校与承包商之间的权利和义务，确保工程质量，按时完成修缮工作。1.2定义与解释（此处列出合同中使用的专业术语和定义，如“修缮工程”、“修缮范围”等）1.3遵守法律法规双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，严格按照国家关于建筑工程的规范和标准进行施工。1.4合同双方的权益与义务（此处详细描述学校和承包商在合同中的权益和义务，如学校负责提供施工场地、基础设施，承包商负责按时按质完成工程等）第二章项目范围与要求2.1项目概述本工程为学校校舍修缮项目，包括但不限于建筑物的外墙、屋顶、地面、水电设施等的维修和改造。2.2修缮内容与范围（详细描述修缮的具体内容，如“外墙清洗”、“屋顶防水”、“电路改造”等）2.3修缮标准与要求修缮工程应符合国家相关建筑工程标准和质量要求，确保工程的安全、美观、实用。2.4项目时间节点本工程计划于____年__月__日开始，至____年__月__日结束。第三章合同价格与支付3.1合同总价本合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付方式与时间学校应在工程进度达到约定的关键节点后，按照实际完成情况进行支付。支付方式为转账支付。3.3价格调整机制（如有价格调整机制，在此描述）3.4发票与税务承包商应向学校提供合法的税务发票，依法纳税。第四章合同履行与协调4.1承包商的职责与任务承包商应按照合同约定，按时完成修缮工程，保证工程质量。4.2学校的权利与义务学校应提供施工所需的场地、基础设施，并负责协调相关事宜。4.3沟通协调机制双方应定期召开沟通协调会议，解决工程过程中的问题。4.4变更与调整（描述变更与调整的程序和条件）第五章质量与验收5.1质量标准与要求修缮工程应符合国家相关建筑工程质量和安全标准。5.2验收程序与标准工程完成后，双方应按照约定进行验收。验收不合格的工程，承包商应负责整改。5.3质量保修期承包商应对修缮工程提供的产品和服务承担质量保修责任，保修期自验收合格之日起计算。5.4质量争议的处理（描述质量争议的处理程序）第六章安全与环保6.1安全生产责任承包商应严格执行国家关于安全生产的法律、法规，确保工程施工安全。6.2安全管理制度承包商应建立健全安全生产管理制度，配备专职安全员。6.3环保要求与措施承包商应遵守国家环保法规，采取有效措施，防止施工过程中对环境造成污染。6.4安全事故的处理（描述安全事故的处理程序）第八章争议解决8.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。8.2仲裁双方同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼如选择诉讼解决，应提交____人民法院进行审理。第九章合同的变更与终止9.1合同变更的条件与程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止的条件与程序合同终止条件如下：（1）工程完成后，双方履行完毕合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止后的处理事项合同终止后，承包商应按照学校要求做好工程交付和资料移交工作。第十章保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。10.2保密责任的履行双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.3保密信息的泄露处理如发生保密信息泄露，泄露方应承担相应责任。第十一章知识产权11.1知识产权的归属与保护修缮工程中涉及的知识产权归学校所有，承包商应尊重并保护学校的知识产权。11.2知识产权的许可与使用（如有知识产权许可与使用事项，在此描述）11.3侵权行为的处理如发生侵权行为，侵权方应承担相应法律责任。第十二章合同的生效、修改与解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改与解除条件合同的修改与解除应经双方协商一致，并签订书面协议。12.3合同解除后的处理事项合同解除后，双方应按照协议约定处理后续事项。第十三章其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2合同的转让未经对方同意，合同一方不得将合同权利和义务转让给第三方。13.3合同的份数与保管本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章附件14.1附件清单（附件清单应列明所有附件的名称、数量、版本等信息）14.2附件的有效性与解释权附件的有效性和解释权归学校所有。学校：（签字）_______________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________承包商：（签字）_______________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_______________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定修缮工程所需材料供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并承担由此产生的费用。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，确保工程按计划进行。1.3甲方验收工程工程完成后，甲方有权组织验收。乙方应按照甲方的要求提供相关资料，配合验收工作。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方提供技术支持乙方应提供必要的技术支持，确保修缮工程的质量。甲方有权要求乙方解决工程过程中的技术问题。2.2乙方负责工程保险乙方应负责修缮工程的保险事宜，确保工程在施工过程中的安全。2.3乙方承担额外费用如因乙方原因导致工程进度延误或质量问题，乙方应承担因此产生的额外费用。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲乙双方共同支付。中介的报酬应在合同签订后支付。3.3第三方中介的解除甲乙双方均有权解除中介合同。解除合同的条件应在合同中约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.修缮工程详细设计方案2.修缮工程预算明细3.材料供应商名录及资质证明4.工程进度计划表5.工程验收标准和方法6.技术支持和保险相关文件7.额外费用计算公式和依据8.第三方中介的委托协议9.第三方中介的报酬协议10.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，不按时支付合同价款。2.甲方违反合同约定，干涉乙方的施工过程或指定材料供应商。3.乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合标准。4.乙方未按照合同约定提供技术支持或解决技术问题。5.第三方中介未按照合同约定履行协调职责，导致合同履行困难。6.第三方中介未按照合同约定中立处理争议，偏袒一方。三、法律名词及解释：1.修缮工程：指对现有校舍进行维修、改造和升级的一系列工作。2.合同价款：指双方约定的修缮工程的交易金额。3.工程进度：指修缮工程按照计划进行的程度。4.工程质量：指修缮工程满足使用功能和美观要求的标准。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.违约行为：指合同当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，必要时甲方应提供必要的协助。2.工程质量问题：乙方应立即整改，必要时更换不合格材料或重新施工。3.合同价款支付纠纷：双方应协商解决，必要时可寻求法律途径解决。4.技术问题无法解决：乙方应寻求专业技术支持，或与甲方