赤峰农村房屋租赁合同范本

赤峰农村房屋租赁合同范本1.甲方（出租方）：

名称：赤峰市XX农村房屋租赁有限公司

地址：赤峰市XX区XX街道XX号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码

2.乙方（承租方）：

名称：赤峰市XX农业科技有限公司

地址：赤峰市XX区XX街道XX号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码

合同简介：

鉴于甲方拥有位于赤峰市XX农村的房屋资源，具备合法出租条件；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方房屋作为办公及仓储使用。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议，以共同遵守。

本合同旨在明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，为租赁期间的合作提供法律依据。双方应严格遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用原则，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的赤峰市XX农村房屋出租给乙方，供乙方用于办公及仓储。具体内容包括房屋租赁、使用、维护、管理以及相关费用的支付等事宜。合同范围涵盖房屋租赁期间双方的权利、义务，以及租赁期满后的相关事宜。

第二条定义

1."房屋"：指甲方出租的位于赤峰市XX农村的房产，具体地址见本合同甲方地址。

2."租赁期间"：指甲方将房屋交付给乙方使用之日起至租赁期满之日止。

3."租金"：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方保证其对出租的房屋拥有合法产权，并保证在租赁期间房屋不存在任何权属纠纷。

2.甲方应在租赁开始前将房屋及附属设施按照约定条件交付给乙方，并确保房屋及设施的正常使用。

3.甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋及设施安全、卫生、适用。

4.甲方有权按照本合同约定收取租金，并对逾期未付租金的乙方采取相应措施。

5.租赁期满或本合同提前终止时，甲方应按照乙方要求协助办理房屋及相关设施的返还手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施，并有权要求甲方保证房屋及设施的正常使用。

2.乙方应按照本合同约定及时支付租金，并承担因使用房屋而产生的相关费用。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋及设施的完好，如有损坏应承担修复责任。

4.乙方不得将房屋转租、转让或用作非法用途，不得在房屋内从事危险、污染环境等活动。

5.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，确保租赁房屋用于合法经营活动。

6.租赁期满或本合同提前终止时，乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施恢复至交付时的状态，并办理返还手续。

第四条价格与支付条件

1.租金：双方约定房屋年租金为人民币XX万元整，租金支付方式为每季度支付一次，每季度租金为XX万元整。

2.乙方应在每个季度开始后的十个工作日内，将当季度的租金支付至甲方指定的银行账户。

3.乙方支付租金时，应提供支付凭证，甲方在收到租金后应及时确认。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为三年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后办理合同解除手续。

3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同租赁期满前一个月与甲方协商续租事宜。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方在合理期限内改正；逾期不改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

2.甲方违反合同约定，提前收回房屋的，应按照乙方已支付租金的倍数向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方在合理期限内支付；逾期不支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。

2.乙方违反合同约定，转租、转让或用作非法用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。

3.租赁期满或合同提前终止后，乙方未按照约定返还房屋及附属设施的，应向甲方支付相应的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对履行合同的影响，决定是否暂停履行合同或部分、全部免除履行合同的责任。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方在不可抗力事件结束后应及时通知对方，双方协商确定合同后续的履行方式。

4.因不可抗力事件导致合同解除的，双方互不承担违约责任，但已发生的费用双方按照实际损失承担。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

2.若调解不成，双方同意将争议提交赤峰市仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.双方在仲裁期间，除争议部分外，应继续履行合同其他条款。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等因解决争议而产生的费用。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人送递等方式发送，发送地即为合同签订地。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签署后生效。

3.终止条件：如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权单方面终止本合同。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清费用。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单等，附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同一式两