2024年临时商铺租赁合同（三篇）

第2页共2页2024年临时商铺租赁合同租赁合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物业位于福州市，具体为面积平方米的场所。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租赁物业的用途为：_______________________。四、租金总额为人民币____元整（大写），小写为元整。五、租金支付方式为现金，需于每月____日前交纳。六、乙方需承担支付包括但不限于水费、电费、煤气费、电话费、卫生费及物业管理费等费用，支付时间为每月____日前。七、经甲方同意，乙方有权对租赁物业进行装修或增设设施。八、乙方在取得甲方书面同意后，可将租赁物业转租。九、以下情况甲方有权终止本合同：1.乙方逾期支付租金达1个月以上；2.乙方累计欠费达到1000元以上；3.乙方在租赁物业内从事非法活动。十、合同期满，乙方应在10日内将房屋返还。十一、违约责任：1.如甲方未按约定维修房屋导致乙方人身伤害或财物损失，甲方应赔偿相应损失。2.乙方违反合同，擅自转租导致房屋毁损，乙方需承担赔偿责任。十二、其他条款：1.租赁物业的消防安全由乙方负责，甲方有权进行监督和检查。2.如出现产权纠纷，由甲方负责处理。十三、本合同自签署之日起生效。十四、本合同共三份，甲乙双方各执一份，另一份报工商登记机关备案。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____法定代表人（签字）：____年____月____日2024年临时商铺租赁合同（二）甲方（出租方）与乙方（承租方）经协商一致，就淄博义乌小商品城一期二楼童装西区的租赁事宜达成如下协议：1、租赁期限：双方同意租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，为期壹年。合同自签署时立即生效，期满后自动终止。2、租金支付：乙方需在签署合同后一次性付清租金。3、租赁保证金：乙方须向甲方支付保证金壹仟元整（￥1000.00元），以确保房屋设施、物业及各项制度的完好。如租赁期满无意外情况，甲方将全额退还保证金。4、租赁期间，乙方应承担合同商铺产生的所有费用（如电费、物业费等），并遵守所有相关法律法规及市场管理制度。乙方须依法经营，如有违规，责任自负。5、未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋结构、使用性质或转租。否则，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。6、合同生效后，甲方应立即交付房屋给乙方。合同期满，乙方须按时归还房屋。如需延期，需事先取得甲方同意并支付延期租金。7、对于本协议未规定的事宜，双方应通过协商解决。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年临时商铺租赁合同（三）甲方（出租方）与乙方（承租方）在此确认，甲方同意将其所有的商业物业出租给乙方，双方遵循法律原则，经友好协商，达成以下协议：一、物业详情甲方出租的商铺位于街号，建筑面积为平方米。二、租赁期限双方同意商铺租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，若甲方继续出租，乙方享有优先权。租金将根据当时的市场物价及周边商铺租金水平，经双方协商后适当调整。三、合同终止条件若乙方出现以下情况，甲方有权终止合同并收回商铺：1.未经甲方同意，乙方擅自转租、转让或转借商铺；2.乙方利用商铺进行违法经营或犯罪活动；3.乙方累计拖欠租金达到天，并需支付违约金元。四、租金及支付方式1.年租金为人民币，大写：万仟元整。2.乙方需以现金形式提前一个月，即于____年____月____日前向甲方支付租金。3.若乙方无故拖欠租金，甲方有权按每日实欠租金的%收取滞纳金。五、商铺修缮租赁期间，乙方的装修及修缮责任自负，且不得影响商铺原有结构。租赁结束或合同提前解除，乙方不得破坏已装修部分及商铺结构。六、费用承担1.乙方需自行向物业管理公司支付物业管理费。2.水电费由乙方自行承担，起始度数为水表____度，电表____度，之后的费用由乙方负责。3.乙方因使用导致的商铺设施损坏，维修费用由乙方承担。4.乙方自行申请安装的设施费用（如电话、宽带、有线电视等）由乙方支付。七、产权变更1.若甲方将房产所有权转移，本合同对新所有者继续有效。乙方在同等条件下有优先购买权，出售需提前3个月书面通知乙方，并取得其书面同意。2.租赁期间，乙方转租给第三方需事先书面申请，取得甲方书面同意，第三方将承担乙方的义务和权利。八、违约责任1.甲方无故提前终止合同，需赔偿乙方违约金元。2.乙方无故提前终止合同，需赔偿甲方违约金元。3.乙方未经许可转租商铺，需支付违约金元，并承担修复或赔偿责任。九、不可抗力若因不可抗力导致商铺损坏，双方不承担责任。乙方因不可抗力无法使用商铺，需立即书面通知甲方。十、争议解决如出现合同争议，双方应友好协商，协商不成时，可向法院提起诉讼。十一、补充条款未尽事宜，双方应基于法律原则协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。十二、合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表