2024年佛山出租屋租赁合同标准模板（二篇）

第4页共4页2024年佛山出租屋租赁合同标准模板____日晚进入场地，自____月____日起开始计算租金。当实际租赁期限与合同约定不一致时，以实际租赁期限为结算依据。第二条：租赁设备规格及价格三一25型旋挖钻机的月租金为大写万整。第三条：相关费用责任划分第四条：设备服务的适用范围1.甲方的机械验收负责人将按照甲方《公司机械设备检验标准》对进场的机械设备进行验证，特种设备需具备特检合格证，验证合格后设备方可使用。2.乙方的司助人员需持有操作该机械的有效证明，特种设备操作人员需持有特种设备操作证。3.在租赁期间，乙方设备应随时待命，以确保甲方工程的顺利进行。乙方须保证设备每月的完好率为90%，维修保养时间不超过3天，超出3天的部分按日租金计算(日租金=月租金/30)。4.乙方需对旋挖施工过程中的施工质量、设备及人员安全负责。第五条：租金结算及支付1.租金结算：租赁机械的首月租金在合同签订后3天内支付80%，剩余20%在当月月底付清。次月租金从月初起每15天支付一次半月租金。2.合同约定2个月后如继续施工，租金按天计算。3.乙方收款人信息如下：收款人：，收款账号：________________________。第六条：设备的续租与退场1.合同到期，乙方有权撤回设备。若甲方需要继续租赁，需在合同到期前一周内续签合同。2.合同到期，乙方设备撤离甲方场地时，甲方有责任协助设备快速撤离，并提供必要的场地、人员及其他必要支持。若乙方未能按甲方要求及时退场，由此造成的场地紧张等损失由乙方承担。第七条：施工现场安全责任1.甲方需确保乙方设备和人员的安全。2.若因乙方操作人员违章操作等原因造成的机械损坏、机械故障或与第三方纠纷，责任由乙方承担，与甲方无关。第八条：甲、乙双方的权利1.租赁期间，甲方仅享有设备的使用权，所有权归乙方。2.乙方负责设备的日常维护、保养及维修，正常保养时间一般为每月3天，原则上在7:00~19:00之外进行，以不影响白天施工。3.甲方应提供符合设备作业的材料及符合国家或行业标准的场地。4.未经乙方书面许可，甲方人员不得擅自开启乙方设备。5.若乙方出现消极怠工、不服从甲方指挥等影响工程进展、安全管理的情况，甲方有权处以500~1000元的罚款，若单月罚款超过月租的10%，甲方有权终止合同。6.乙方需对施工质量、垂直度负责，因质量问题导致的返工时间不计入有效工作时间，相关费用由乙方承担。7.若乙方在进度、质量、安全、配合等方面多次不达标，甲方有权终止合同。乙方不得拖延退场，否则甲方有权扣款。第九条：违约责任未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反合同约定，应向对方支付相应的违约金。第十条：争议解决1.因不可抗力导致无法履行合同时，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任。2.因履行合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果时，可采取以下方式解决：a.提交甲方所在地仲裁委员会，根据仲裁程序解决；b.向当地人民法院提起诉讼。第十一条：其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字、盖章之日起生效，至设备退场并结清费用时自动失效。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：(盖章)_____乙方：(盖章)_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____地址：_____地址：_____签字日期:____年____月____日签字日期：____年____月____日2024年佛山出租屋租赁合同标准模板（二）出租方：_____(以下称甲方)身份证号：_____承租方：_____(以下称乙方)身份证号：_____鉴于甲乙双方在平等、自愿和互惠互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋的事项，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。一、房屋位置甲方出租的房屋位于______，用作普通住房之用。二、租赁期限与租金1.租赁期共计一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金为每月____元，乙方需按月支付，需在每月提前五天付款。另需支付押金____元，总计____元（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。3.租赁期满，若甲方无异议，押金在甲方确认房屋无误后退还乙方，不计利息。4.如乙方希望续租，需在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方将重新签订租赁合同。三、房屋维修与使用1.甲方确保租赁期间房屋的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.除合同和补充条款另有约定外，房屋及设施的维修责任由甲方承担（乙方使用不当除外）。甲方维修前将提前七天通知乙方，乙方应配合。3.经甲方同意，乙方可在不影响房屋结构的前提下进行装修。租赁期满，房屋上的装修归甲方所有，甲方无维修义务。四、房屋转让与转租1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。2.若甲方同意乙方转租，须单独签订补充协议，乙方应依据书面协议转租房屋。五、违约责任在租赁期内，如乙方出现以下行为，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方需支付合同总租金的20%作为违约金，若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿直至弥补全部损失。1.未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋；2.未经同意擅自改动房屋结构或损坏房屋，且在规定期限内未纠正和修复；3.擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法活动；4.拖欠租金累计一个月以上。六、协议效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。七、其他说明水电费