公租房建设合同范例

公租房建设合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于__________________________的公租房事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同所指的租赁物为甲方所有，位于__________________________的公租房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________________________平方米；租赁物结构：__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________________________元，乙方应按月支付租金。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规、甲方管理规定以及相关社会公德，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

五、甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁物的安全、适用，满足乙方使用要求。

5.2甲方应按时交付租赁物，并配合乙方办理入住手续。

5.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，发现乙方违反本合同约定的，有权要求乙方改正。

5.4甲方有权在租赁期限届满或乙方违反本合同约定的情形下，解除本合同。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.3乙方应遵守甲方管理规定，不得损害其他租户的合法权益。

6.4乙方在租赁期限届满或提前解除本合同时，应将租赁物恢复原状，并退还甲方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）甲方擅自解除本合同的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁期限剩余租金的____%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.公租房租赁合同

5.甲方管理规定

6.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（监管方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确公租房建设项目的监管与实施，甲方委托第三方主体作为监管方，共同参与公租房建设项目的监督与管理，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同所指的租赁物为甲方所有，位于__________________________的公租房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________________________平方米；租赁物结构：__________________________。

二、第三方主体职责与权利

2.1第三方主体负责对公租房建设项目的全过程进行监管，包括但不限于设计、施工、验收等环节。

2.2第三方主体有权要求乙方提供项目进展报告、质量检验报告等资料，并有权对租赁物进行现场检查。

2.3第三方主体有权对乙方的违约行为提出警告，并要求乙方采取措施予以整改。

2.4第三方主体在发现乙方存在重大违约行为时，有权通知甲方终止本合同。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成公租房建设。

3.2甲方有权对乙方的施工进度、工程质量进行监督检查，并提出整改要求。

3.3甲方有权在第三方主体监管下，对租赁物进行验收，并要求乙方对不合格部分进行整改。

3.4甲方有权根据第三方主体的监管意见，决定是否解除本合同。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权按照合同约定的时间、质量、标准完成公租房建设。

4.2乙方应遵守国家法律法规、甲方管理规定以及相关社会公德，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3乙方应定期向甲方和第三方主体报告项目进展情况，并接受监督检查。

4.4乙方在发现自身存在违约行为时，应及时向甲方和第三方主体报告，并采取整改措施。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时完成公租房建设，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日合同金额的____%。

5.2乙方如擅自改变租赁物结构、用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方如存在重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方主体的介入，旨在确保公租房建设项目的质量、进度和合规性，维护甲方的合法权益。

8.2第三方主体的监管作用，有助于提高公租房建设项目的透明度，保障承租方的利益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为公租房项目的所有者，有权对项目进行监督管理，确保项目符合国家政策和社会公益目标。

9.2甲方通过主导第三方主体的监管工作，有利于提高项目管理水平，降低项目风险，实现项目预期目标。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（监管方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：____________________

乙方（购房者）：____________________

第三方主体（监理单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障乙方在房地产开发项目中的权益，甲方同意委托第三方主体作为监理单位，对项目进行全程监理，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1本合同所指的项目为甲方开发的位于__________________________的住宅小区，以下简称“项目”。

1.2项目总建筑面积：__________________________平方米；住宅套数：__________________________套。

二、监理单位职责与权利

2.1监理单位负责对项目的规划设计、施工建设、竣工验收等全过程进行监理。

2.2监理单位有权要求甲方提供项目相关资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等。

2.3监理单位有权对项目进行现场巡查，发现质量问题或安全隐患时，有权要求甲方及时整改。

2.4监理单位有权对甲方的违约行为提出警告，并要求甲方采取措施予以纠正。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求监理单位按照合同约定的时间、质量、标准完成监理工作。

3.2甲方应按照监理单位的要求提供项目相关资料，并配合监理单位的现场巡查工作。

3.3甲方应确保项目的规划设计、施工建设符合国家法律法规和行业标准。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求监理单位对项目进行公正、客观的监理，保障其合法权益。

4.2乙方有权要求监理单位及时通报项目进展情况，包括但不限于施工进度、质量状况等。

4.3乙方有权要求监理单位对项目中的质量问题进行整改，直至问题得到解决。

五、乙方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日合同总价的____%。

5.2甲方如提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任，直至房屋质量符合合同约定。

5.3甲方如存在重大违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及监理单位各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购房者，通过监理单位的介入，保障了其在购房过程中的权益，提高了购房的安全性。

8.2乙方通过监理单位的监管，能够及时了解项目进展，对可能存在的质量问题进行预防和处理。

九、弱化甲方为主导的