2024年农村住房买卖合同经典版（三篇）

第11页共11页2024年农村住房买卖合同经典版买受方有权在不符合交接条件时拒绝接收，由此导致的交房延迟责任由卖受方承担。第二条由于买受方原因导致无法按期交付的，双方应按以下约定处理：_____。第十二条卖受方保证出售的经济适用住房无产权争议和债权债务纠纷。如因卖受方原因造成该住房无法办理产权登记或发生债权债务纠纷，卖受方将承担全部责任。第十三条对于装饰、设备标准不符的违约责任，卖受方交付的经济适用住房装饰、设备标准应符合双方约定。若未达到约定标准，买受方有权要求卖受方按照以下第_____种方式处理：1.买受方有权要求卖受方在_____日内达到合同约定的装饰、设备标准。2.卖受方需双倍赔偿装饰、设备的差价。3.双方约定：_____。第十四条卖受方关于基础设施、公共配套建筑的承诺卖受方保证以下与经济适用住房正常使用直接关联的基础设施、公共配套建筑在以下日期达到使用条件：1.煤制气费用：_____元，供气时间：_____。2._____。3._____。4._____。5._____。若在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：1._____。2._____。第十五条产权登记的约定卖受方应在经济适用住房交付使用后_____日内，将所需资料提交产权登记机关备案。如因卖受方责任导致买受方无法在规定期限内取得房地产权属证书，双方同意按以下第_____项处理：1.买受方有权退房，卖受方需在买受方提出退房要求之日起_____日内退还已付房价款，并按已付房价款的____%赔偿买受方损失。2.买受方不退房，卖受方应按已付房价款的____%向买受方支付违约金。第十六条保修责任《住宅质量保证书》作为本合同附件。自经济适用住房交付使用之日起，卖受方按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担保修责任。在保修范围内和保修期限内出现质量问题，卖受方应履行保修义务。因不可抗力或非卖受方原因造成的损坏，卖受方不承担责任，但可协助维修，维修费用由买受方承担。第十七条双方可就以下事项另行约定：第十八条买受方在使用期间不得擅自改变经济适用住房的建筑主体结构、承重结构和用途。除合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权享用与该经济适用住房相关的公共部位和设施，并承担相应义务。第十九条争议解决方式：因履行本合同产生的任何争议，双方应首先尝试通过协商或调解解决。协商调解不成，双方应从以下两种方式中选择一种并在所选项下打√：1.提交青岛仲裁委员会仲裁。2.向人民法院提起诉讼。第二十条本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第二十一条本合同正本一式二份，副本_____份，自双方签字盖章或鉴证后生效，具有同等法律效力。第二十二条自本合同生效之日起30天内，由卖受方向_____申请登记备案。卖受方：_____地址：_____法定代表人：_____委托代理人：_____开户银行：_____帐号：_____电话：_____邮政编码：_____签约地点：_____买受方：_____地址：_____法定代表人：_____委托代理人：_____开户银行：_____帐号：_____电话：_____邮政编码：_____签约地点：_____签约时间：____年____月____日2024年农村住房买卖合同经典版（二）甲方：_____（以下简称甲方），身份证号码：_____，电话：_____乙方：_____（以下简称乙方），身份证号码：_____，电话：_____根据中华人民共和国相关法律法规及《深圳经济特区商品房产管理规定》，甲乙双方经友好协商，自愿达成如下房产转让合同条款：一、甲方自愿将其所有的位于深圳市_____第_____座____楼____单元的房产（共计____个单元），合计面积____平方米，出售给乙方。该房产售价为____币____百____拾____万____千____百____拾____元整（原楼价为____币____百____拾____万____千____百____拾____元整）。二、乙方在核实该房产信息并审阅房产权证书及相关资料后，同意支付上述房产价款，双方自愿成交。三、双方在本合同签字盖章时，乙方应立即将房产全部价款支付给甲方。甲方在收到价款后，应同时将房产证书及相关资料交付给乙方。四、房产买卖成交后，双方应共同前往深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，自此该房产所有权归乙方所有。五、若甲方所售房产存在抵押、按揭等手续不清的情况，由此产生的责任全部由甲方承担，与乙方无关。六、如乙方已支付房产价款而甲方未能按时交付房产，甲方应立即退还乙方已支付的价款，并承担赔偿乙方因此遭受的损失的责任。七、本合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交深圳市仲裁机构仲裁或向深圳市人民法院提起诉讼。八、本合同自双方签字盖章并经深圳市公证处公证之日起生效。九、本合同手写、打印及油印的文字均具有同等法律效力。十、本合同共____页，一式三份，甲乙双方各执一份，深圳市公证处留存一份，每份均具有同等法律效力。甲方签字：_____乙方签字：_____地址：_____地址：_____法定代表人签字：_____法定代表人签字：_____签订地点：_____签订地点：_____签订时间：____年__月__日签订时间：____年__月__日2024年农村住房买卖合同经典版（三）房屋买卖合同卖方信息：姓名：_________，身份证号：_________买方信息：姓名：_________，身份证号：_________合同款项：一、根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋事宜，达成如下协议：二、甲方自愿将其位于____市____区_____第____栋____单元____楼____号的自有住房出售给乙方。该房屋为_____结构，建筑面积____平方米，房屋所有权证号码为_____。三、甲方同意将上述房屋及其附属设施以人民币（大写）____的价格永久转让给乙方，无论市场价格如何变动，均不反悔。房屋移交乙方时，其占用的土地使用权一并转让。四、乙方应在本合同签订后三日内向甲方支付人民币（大写）____作为首付款，余款人民币（大写）____待房屋产权过户手续完成时支付给甲方。甲方收款后应向乙方出具同等金额的收据。五、甲方应在本合同签订后____日内，将房屋交付乙方使用。交付后，该房屋的占有、使用、处置、拥有权均归乙方所有，甲方不得干涉或收回。房屋产生的任何收益均归乙方。六、甲方同意将该房产的附属配套票据包含在总转让价内，一并转让给乙方。七、甲方保证该房产合法、权属清晰、土地使用权合法、未设定抵押或担保、未被查封，且共有人对出售无异议。若交易后发生房屋交易前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。八、甲方确保该房屋符合贵阳市房屋交易相关规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形。与原售房单位相关的购房欠款、分摊款、税款等拖欠费用由甲方自行解决。购买房屋产权的费用由乙方向国家交纳，房产过户费用由乙方负责。其他税费由甲乙双方协商确定。九、甲方已缴付的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权过户转移给乙方。十、甲方应将房屋钥匙交给乙方，并在双方在场的情况下，由乙方对房屋进行验收。如无异议，则视为甲方完成房屋交付。房屋应无租住、使用及欠费情况（如电话费、水电费、物业管理费等）。十一、房屋交付后，甲方应协助乙方办理房产证。甲方不得拒绝提供所需证件或证明。十二、若因政府规划需要拆迁该楼房，甲方应及时通知乙方，并确保房屋拆迁款、土地赔偿金及其他收益全额归乙方所有。十三、房屋买卖在产权登记确认前，风险责任由甲方承担；产权登记确认后，由乙方承担。十四、甲方已告知原产权单位并确认其放弃优先购买权。十五、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。未约定事项按国家及地方相关规定执行。十六、合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应书面通知对方并征得同意后签订变更协议，否则造成的损失由责任方承担。十七、双方应严格履行合同义务，如甲方违约，应双倍返还乙方购房费用；如乙方违约，定金不予退还。十八、合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成时，可向房地产管理部门寻求政策解释并尽量协商解决；若仍无法达成一致，可依法向