2024年农村厂房租赁合同范文（三篇）

第3页共3页2024年农村厂房租赁合同范文甲方（以下称出租方）与乙方（以下称承租方）依据《民法典》及相关法律法规，为明确双方权利与义务，经平等协商，达成一致，签订本租赁合同。一、出租方将位于市路号，面积为亩的土地使用权及所有地上建筑物、构筑物、附着物等（详细清单见附件）转交给承租方使用。二、承租方必须确保在租赁期间合法经营，否则出租方有权终止合同，收回土地使用权。三、未经出租方书面许可，承租方不得转租土地使用权。若需转租，须事先取得出租方书面同意，否则出租方有权终止合同，收回土地。四、出租方保证土地上的水、电、暖等基础设施完备，并协助承租方处理与提供方的相关事宜。但所有费用由承租方与设施提供方协商并承担。五、承租方在租赁期间，未经出租方书面同意，不得改变土地状况或改动地上设施。若需改动或增设设备，须经出租方书面同意后方可进行，相关手续及费用由承租方负责，否则应恢复原状并赔偿甲方损失。六、租赁期间，承租方应承担的市容环境卫生、门前三包等费用自行承担。国家行政收费按法律规定各自承担。七、租赁期间因承租方的生产经营导致的事故及他人损害，由承租方承担，与出租方无关。八、租赁期满或双方协商一致解除合同后，承租方应在规定日期内与出租方办理交接手续，确保人员撤离、设备腾空，并清理租赁区域内的垃圾杂物。九、租赁期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。年租金为元，由承租方于每年的____日向出租方支付。逾期交纳租金，承租方需补交租金并支付违约金，逾期超过____日，出租方有权解除合同，承租方需支付年租金25%的违约金。十、除约定租金外，出租方收取其他费用，承租方有权拒绝支付。十一、因不可抗力或城市规划建设导致合同解除，双方互不承担经济损失。十二、解决争议的方式：十三、双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十四、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章或签字）：____年____月____日____年____月____日2024年农村厂房租赁合同范文（二）租赁单位：____村承租单位（人）：_____签订地点：_____签订时间：____年____月____日第一条租赁的房屋位于______，共计______间，建筑面积为______平方米，房屋质量为______。第二条租赁期自____年____月____日至____年____月____日。请注意，租赁期限不得超过三年，超出部分将被视为无效。第三条年租金为（大写）：______（以每月每平方米元计算）。总计租金为（大写）：______第四条租金支付方式与期限：______第五条承租方需承担支付的费用包括出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费及物业管理费。第六条租赁房屋的使用性质为：______第七条房屋维修责任：出租方的维修范围、时间及费用承担：______承租方的维修范围及费用承担：______第八条出租方是否允许承租方对房屋进行装修或增设设施：______如允许，装修及增设的范围为：______租赁期满，关于装修及增设设施的处理：______第九条出租方是否允许转租：______如允许，需经出租方书面同意。第十条定金为（大写）元，由承租方在合同签订时支付给出租方。第十一条解除合同的条件：1.承租方未支付或未按约定支付租金达______个月以上；2.承租方欠费累计达（大写）元以上；3.未经出租方同意，承租方擅自改变房屋用途；4.承租方不承担维修责任导致房屋或设备严重损坏；5.未经出租方书面同意，承租方对房屋进行装修；6.未经出租方书面同意，承租方转租给第三方；7.承租方在房屋内进行违法行为；8.因政府拆迁需要。同样，出现以下情况，承租方有权解除合同：1.出租方延迟交付房屋达______个月以上；2.出租方未履行维修责任使承租方无法继续使用房屋。第十二条承租方返还房屋的期限为租赁期满后______。第十三条违约责任：1.出租方未按约定维修房屋导致承租方人身伤害或财物损失的，出租方应赔偿；2.承租方逾期支付租金，除补交外，还需支付滞纳金；3.承租方擅自转租导致房屋损坏的，承租方应承担赔偿责任。第十四条争议解决方式：1.双方协商解决；2.由相关部门调解；3.协商或调解不成，可选择以下第______种方式解决：(一)提交平湖市仲裁委员会仲裁；(二)向人民法院提起诉讼。第十五条其他约定事项：______出租方：______（盖章）承租方：______（盖章）法定代表人：______（签名）法定代表人：______（签名）委托代理人：______（签名）委托代理人：______（签名）合同有效期：至____年____月____日2024年农村厂房租赁合同范文（三）厂房租赁合同书第十三条合同的提前终止13.1在租赁期限内，若乙方出现欠交租金或物业管理费超过____个月的情况，甲方有权在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，若乙方仍未支付相关款项，甲方可采取措施停止乙方对租赁物内设施的使用。由此引发的一切损失（包括但不限于乙方及受转租方的损失）均由乙方独自承担。若乙方持续欠交租金或物业管理费超过____个月，甲方保留提前解除本合同的权利，并依据本条____款的规定执行。甲方将以传真、信函等书面形式通知乙方（含受转租人），自通知发出之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方及受转租人在租赁物内的财产，并在解除合同书面通知发出之日起五日后，申请对留置财产进行拍卖，所得款项用于抵扣乙方因租赁行为所产生的全部费用。13.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自提前终止本合同。若乙方确有提前解约需求，需提前____个月书面通知甲方，并完成以下手续后方可解约：a)向甲方交还租赁物；b)结清承租期内的租金及其他本合同项下费用；c)在本合同提前终止前一日或之前，向甲方支付相当于当月租金____倍的款项作为赔偿。甲方将在乙方完成上述义务后五日内，无息退还乙方租赁保证金。第十四条免责条款14.1如因政府关于租赁行为的法律法规变更或_____原因导致甲方无法继续履行本合同，将依据本条____款的规定执行。14.2遇有严重自然灾害、战争或其他不可抗力因素，且其发生及后果无法预见、无法防止或避免，导致任一方无法履行本合同时，受影响方应立即以邮递或传真方式通知对方，并在三十日内提供由不可抗力发生地区公证机关出具的证明文件，或其他有力证据。遭受不可抗力的一方因此免责。第十五条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应在终止日或租赁期限届满之日搬离租赁物，并将其归还甲方。乙方逾期未搬离或未归还租赁物的，应向甲方支付双倍租金，但甲方有权书面通知乙方不接受此双倍租金，并有权收回租赁物，强制搬离租赁场地内的物品，且不承担保管责任。第十六条广告16.1乙方若需在租赁物建筑物本体设置广告牌，需按照政府相关规定完成审批手续，并向甲方报备。16.2乙方在租赁物建筑物周围设置广告牌，需经甲方书面同意，并按照政府相关规定执行。第十七条有关税费根据国家及____市的相关规定，本合同项下涉及的印花税、登记费、公证费及其他相关税费，由甲方作为出租人、乙方作为承租人分别承担。相关登记手续由甲方负责办理。第十八条通知本合同项下所有通知及双方文件往来，均应以书面形式进行。甲方或乙方发出的信件或传真，一经发出，若以挂号邮件形式寄送至本合同首页所示地址，并以对方为收件人，自寄出____日后视为送达；若以专人送至前述地址，亦视为送达。第十九条适用法律19.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会进行仲裁。19.2本合同受中华人民共和国法律管辖，并按中华人民共和国法律进行解释。第二十条其他条款20.1本合同未尽事