2024年养殖场租赁协议参考样本（二篇）

第3页共3页2024年养殖场租赁协议参考样本出租方（以下简称甲方）：_____承租方（以下简称乙方）：_____鉴于有关法律法规之规定，甲乙双方经友好协商，一致同意达成如下厂房租赁合同条款，以资共同遵守。第一条租赁物概况、面积、功能及用途1.1甲方将其位于南昌县蒋巷镇叶娄熊村的厂房及粮田出租给乙方使用。该租赁物总面积为300亩，年租金标准为每亩800元。1.2租赁物采取承租方式一，即由乙方自行负责管理与运营。第二条租赁期限2.1租赁期限设定为____年，具体起止日期为自____年____月____日至____年____月____日。2.2租赁期限届满前一个月，乙方应向甲方提出续租意愿，经甲方同意后，双方可就租赁事宜重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租赁费用及相关事项3.1租金按年度支付，乙方需于每年____月支付当年租金。3.2甲方应确保乙方在租赁期间内享有以下生产条件：提供自来水供乙方生产使用。排污管道需连接至围墙外的主排污管道。因厂房及土地产权问题引发的任何纠纷，由甲方负责解决。第四条场所的维护与建设4.1乙方在租赁期间内享有租赁物内所有设施的专用权，并负责相关设施的维护与保养，确保在合同终止时归还甲方。4.2乙方因生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，需与甲方另行协商并达成一致意见。第五条免责条款若因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力因素导致任一方无法履行本合同，受影响方应在事件发生后三十日内，提供由公证机关或其他权威机构出具的不可抗力证明文件，并据此免除相应责任。第六条合同的终止本合同提前终止或期满未续签的，乙方应在终止日或租赁期限届满之日搬离租赁物，并将其完好无损地交还甲方。第七条适用法律本合同的解释、效力及争议解决均受中华人民共和国法律管辖。双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至双方约定的地方仲裁委员会进行仲裁。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章并收到乙方支付的首期租赁款项之日起生效。第九条合同效力本合同自甲乙双方签字盖章且乙方支付首期租赁款项之日起正式生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年养殖场租赁协议参考样本（二）出租方（以下简称甲方）与承租方（以下简称乙方），为明确各自权利义务，依据《民法典》等相关法律法规，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条猪场坐落地址甲方出租的猪场位于（附图红线所示区域），建筑面积具体平方米数已明确，甲方确保该猪场与第三方无产权争议，且甲方原有的债权债务与乙方无关。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回猪场。若乙方需续租，须在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同，同等条件下乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.年租金为人民币_____元（大写）。2.支付方式及期限：第一年租金在合同签订时一次性付清，若乙方违约不租，则该租金作为违约金归甲方所有。此后每年租金需在当年____月底前一次性以转账方式支付至甲方指定账户，甲方需开具相应的收款凭证。第四条租赁财产管理1.租赁期间，所有租赁财产的维修与保养由乙方负责，相关费用亦由乙方承担。2.甲方将猪场及内部原有设备交付乙方使用，乙方应妥善保管。因乙方保管不当或不合理使用导致的设备损坏，维修费用由乙方承担；自然损耗则不在此列。3.乙方可根据养猪需要添置新设备并修缮原有猪舍，租赁期满后，乙方有权自行处置其添置的新设备。第五条合同变更1.租赁期间，租赁物所有权变动不影响本合同效力。2.若甲方将租赁财产所有权转移给第三方，应书面通知乙方，转移后该第三方自动成为本合同出租方，享有原甲方权利并承担原甲方义务。3.乙方若需转租猪场，须事先向甲方申请并获得甲方书面同意，转租后该第三方成为本合同承租方，享有原乙方权利并承担原乙方义务。第六条双方义务1.甲方应于____年____月____日前将猪场交付乙方使用，并确保交付前将场内大小猪只全部出售完毕。2.租赁期间的水电费由乙方承担并每月交予甲方代缴（合同生效前费用由甲方负责）。乙方若需安装电话、宽带、有线电视等设备，费用自理。3.甲方应协助乙方处理租赁期间的治安、环保等问题。4.甲方应积极协助乙方争取相关优惠政策，所得政府补贴归乙方所有。5.甲方负责租赁财产的保险事宜，因不可抗力导致的租赁物损失，按保险公司理赔范围处理，但需确认非乙方责任所致，乙方免责。6.乙方应维护猪场绿化及整体卫生，确保租赁物整洁。7.乙方承诺租赁猪场仅用于养猪，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。第七条违约责任任何一方违反本合同条款，需向对方支付____万元违约金，并于违约后____日内付清，同时合同终止。第八条其他条款1.因政府政策或环保要求导致猪场关停、合并、转移等情况发生时，相关补偿事宜按政府规定执行。2.若乙方因不可抗力自然灾害导致猪场丧失养殖功能，有权终止合同，甲方应退还乙