2024年冷库租赁协议样本（二篇）

第3页共3页2024年冷库租赁协议样本出租方：_____（以下称甲方）承租方：_____（以下称乙方）基于双方的共识，甲方将冷冻库出租给乙方，特此订立本合同，双方应共同遵守。具体条款如下：一、租赁冷冻库位置：位于_____________________________。二、冷冻库的间数为____间，总面积约为____平方米。三、冷冻库的四至界限为：东至____，西至____，南至____，北至____。四、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。五、租金标准：月租金为_____元，年租金总计为_____元。在租赁合同期限内，租金不作调整。六、租金支付方式：乙方需在合同签署之日一次性支付全部租金，否则甲方有权禁止乙方使用冷冻库，并有权解除本合同。七、冷冻库租赁费用_____元中已包含水费和电费。乙方应根据实际使用量加上损耗支付电费。八、甲方的义务：1.甲方负责冷冻库设备的保养和维修工作。2.设备的维修保养由甲方承担。（乙方人为损坏除外）3.因自然灾害或电力故障导致的停电，甲方不承担责任，但会尽快联系电力系统修复，以保障乙方权益。4.若冻库产权发生变更，如拆迁、出售、置换等，甲方需提前一个月通知乙方，按实际使用时间计算退还租赁费。九、乙方的义务：1.乙方需按时支付冷冻库的租金，否则甲方有权终止乙方的使用并解除合同。2.乙方应妥善使用和保护冷库设施，如有损坏，需向甲方赔偿。3.乙方在租赁期间内对存入冷库的物品自行保管，如发生变质、腐烂、丢失、损毁等，由乙方负责。乙方应确保安全使用，如发生水、火、电等事故，一切责任和损失由乙方承担。人力不可抗力因素除外。4.乙方在使用过程中产生的废弃物应每日清理，保持冷库内外环境的清洁。十、违约责任：合同生效后，对双方具有法律约束力。违约方应向对方承担违约责任，对方有权解除合同。如造成损失，违约方应赔偿。十一、其他条款：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字后生效。未尽事宜，双方可协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。合同履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交人民法院依法处理。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年冷库租赁协议样本（二）甲方：_____乙方：_____一、本合同系由——冷冻仓储有限公司（以下简称“出租方”）作为仓储服务的提供者，与本合同持有人（以下简称“存货人”或“承租人”）之间，就存货人交付的仓储物进行储存，并由存货人支付相应仓储费用，同时明确双方在仓储过程中各自责任的协议。二、存货人郑重承诺，所储藏之商品均为合法商品，且所提供的所有资料均为真实有效。若存货人的联系方式发生变更，应及时通知保管人，以确保信息的准确性。三、若存货人所储藏的商品违反中华人民共和国的相关政策、法律、法规、案例、规定等，并因此受到工商、海关、商检、公安、技术监督、环保、食品卫生等政府部门的处理，由此产生的一切责任均由存货人自行承担。若因此给保管人造成损失，存货人亦应负责赔偿。四、对于储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品或易变质物品的情况，存货人必须明确说明物品的性质，并提供相应的资料。若存货人违反此规定，保管人有权采取必要措施以避免损失的发生，由此产生的费用由存货人承担。五、商品冷藏服务将严格按照——冷冻仓储有限公司制定的《冷藏质量及卫生管理规定》中的商品冷藏工艺标准执行。若存货人对所存商品的冷藏有特殊要求，双方应另行签订书面协议以明确具体要求。六、保管人仅对仓储物的温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承担责任。对于因商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素以外的其他原因造成的损失，保管人不承担责任。七、若存货人所存商品已超过其保质期，或超过——冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中规定的最高储存期，保管人将在商品过期后一个月内三次通知货主对商品进行处理。若货主在收到通知后一个月内未进行处理，或因提供的联系资料不实导致无法联系到货主时，保管人有权自行处理过期商品，并由存货人承担因此产生的费用。八、关于冷藏费用的支付方式：每月____号为结算日，结算当月冷藏费用；次月____号前，存货人应到保管人处交清上月冷藏费用。当本单商品全部出库时，需结清所有冷藏费用。收费标准按照《_____冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。若存货人连续三个月未到保管人处缴纳冷藏费用，保管人有权处理存货人所存商品（除非双方另有约定）。九、双方商品交接的地点为保管人厂内的月台。若对商品数量产生争议，将以进库收条和出库单作为依据进行核对。十、因人力以外的不可抗力因素导致货物毁损或给承租方造成损失的，双方互不承担责任。本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。本合同自