2024年住宅房屋租赁合同参考样本（二篇）

第3页共3页2024年住宅房屋租赁合同参考样本甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____身份证号码：_____身份证号码：_____联系方式：_____联系方式：_____基于友好协商，甲乙双方就房屋租赁事项达成以下合同条款：一、甲方同意将其位于的房屋出租给乙方，用作普通住宅，租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计个月。二、房屋租金为每月人民币____元。租赁期间，乙方应承担水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费及其他因居住产生的费用。三、合同签署时，乙方需支付甲方房屋押金人民币____元。合同到期且无损坏赔偿事项后，甲方将押金退还乙方。若房屋及设施损坏，乙方须按实际价值赔偿甲方。四、合同签订当日，乙方向甲方一次性支付三个月租金及押金，共计人民币____元。此后，乙方须每三个月提前十五天支付下三个月租金，以保持使用权。五、如设施损坏，乙方有责任维修，甲方不承担维修费用。因不可抗力导致合同无法履行或产生损失，甲乙双方均不承担责任。六、乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同，收回房屋：(1)未经许可转租或转借房屋。(2)擅自改动房屋结构或进行二次装修。(3)损坏房屋及配套设施且未及时修复。(4)改变租赁用途。(5)在房屋内存放危险物品或从事违法行为。(6)拖欠租金等费用。七、租赁期内乙方提前退租，租金不予退还。租赁期满续租需提前一个月通知甲方，甲方在收到请求后3天内给予答复。同意续租后，双方需重新签订租赁合同。八、双方应遵守合同条款，违约方须支付守约方人民币二千元作为违约金，并结清所有欠款，守约方有权终止合同。九、合同签订时，甲方提供以下物品及水电表读数：1.主要家具：2.主要家电：3.主要装修：4.水表读数：____度；电表读数：____度。十、乙方需提供身份证复印件供甲方留存，甲方需出示房屋产权证供乙方验证。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字后生效。十二、合同纠纷解决方式：首先通过友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。甲方签字：_____乙方签字：_________年____月____日____年____月____日2024年住宅房屋租赁合同参考样本（二）出租方（甲方）：身份证号码：[甲方身份证号码]地址及联系电话：[甲方地址及联系电话]承租方（乙方）：_____身份证号码：_____地址及联系电话：_____甲乙双方经平等协商，现依据相关法律法规，就租赁事宜达成以下合同条款：第一条：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，供乙方居住使用，租赁房屋面积为[具体面积]平方米。第二条：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条：租金标准为每套（间）每月人民币____元。乙方须于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。若乙方至当月[具体日期]仍未支付租金，则视为乙方自动退房，甲方有权收回房屋。水电费标准为每立方水[具体金额]元，每度电[具体金额]元（已包含公用电分摊及损耗，水表底数[具体数值]方，电表底数[具体数值]度）。第四条：甲方在出租房屋时，向乙方收取租赁押金人民币____元。乙方应妥善保管甲方开具的收据。租赁期满，乙方如需退房应提前一周通知甲方，并在交还房屋、结清各项费用及归还钥匙后，甲方将押金退还乙方。若合同期未满，乙方主动要求退租，押金不予退还；若甲方要求乙方提前退租，应补偿乙方与押金等额的金额。第五条：乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，对违法行为承担全部责任。同时，乙方应维护公共卫生，安全使用煤气及电器，不得私自对房屋进行改装或损坏设施。确有需要时，应事先征得甲方同意。第六条：若因乙方使用不当导致房屋或其内部设施损坏或故障，乙方应及时维修或赔偿。乙方入住时应检查门锁、开关插座、灯管及水龙头等设施，并在退租时保持完好。如有损坏，乙方应按价赔偿。第七条：未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途或将房屋转租给他人。第八条：在租赁期内，经甲乙双方协商一致，可解除本合同。若乙方连续十日以上未支付租金（经甲方同意延期支付的除外），甲方有权解除合同。第九条：若因乙方违约导致合同终止，甲方有权收回房屋，乙方应立即无条件迁出。若乙方未交回房屋钥匙，甲方有权处理乙方存