火锅店翻新改造合同

火锅店翻新改造合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力第二章翻新改造范围与内容2.1改造项目2.2改造规模2.3改造内容第三章工期与进度3.1开工日期3.2竣工日期3.3施工进度第四章质量标准与要求4.1施工质量4.2材料质量4.3验收标准第五章合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间第六章施工方责任与义务6.1施工方义务6.2施工方责任第七章业主方责任与义务7.1业主方义务7.2业主方责任第八章合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九章违约责任9.1施工方违约9.2业主方违约第十章争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构第十一章合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改11.3合同终止第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三章其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同附件第十四章签署14.1合同签署地点14.2合同签署时间14.3合同双方签字盖章合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的第三条款合同效力第二章翻新改造范围与内容第一条款改造项目第二条款改造规模第三条款改造内容第三章工期与进度第一条款开工日期第二条款竣工日期第三条款施工进度第四章质量标准与要求第一条款施工质量第二条款材料质量第三条款验收标准第五章合同价格与支付第一条款合同总价第二条款支付方式第三条款支付时间第六章施工方责任与义务第一条款施工方义务第二条款施工方责任第七章业主方责任与义务第一条款业主方义务第二条款业主方责任第八章合同的变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第九章违约责任第一条款施工方违约第二条款业主方违约第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第十一章合同的生效、修改与终止第一条款合同生效条件第二条款合同修改第三条款合同终止第十二章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第十三章其他条款第一条款不可抗力第二条款法律适用第三条款合同附件第十四章签署第一条款合同签署地点第二条款合同签署时间第三条款合同双方签字盖章甲方签字：____________________日期：____________________乙方签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更甲方有权根据实际需求对设计方案进行变更。如甲方提出变更需求，乙方应及时调整设计方案并重新提交甲方审批。变更导致的额外费用由甲方承担。附加条款二：施工材料选择甲方有权要求乙方使用特定品牌或类型的建筑材料。乙方应根据甲方要求采购材料，并保证材料的质量符合国家标准。若乙方未按要求采购，甲方有权要求乙方更换或退款。附加条款三：工期延长如因甲方原因导致工期延长，乙方有权要求甲方支付延期施工的费用。延期费用的计算方式如下：以每日工程总造价的1%为基准，按实际延期天数计算。附加条款四：工程验收甲方应在工程竣工后七个工作日内组织验收。如甲方对工程质量有任何异议，乙方应在接到通知后十个工作日内进行整改。如乙方未在规定时间内整改，甲方有权拒绝支付尾款。附加条款五：售后服务乙方承诺在工程竣工后提供一年的质保期。如甲方在质保期内发现工程质量问题，乙方应在接到通知后七个工作日内予以解决。如乙方未按约定履行售后服务义务，甲方有权要求乙方支付违约金。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：工程进度报告乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。报告内容包括已完成工程量、下一阶段计划及可能存在的问题。附加条款二：工程变更如乙方在施工过程中发现原设计方案存在问题，乙方有权提出变更建议。变更方案需经甲方审批同意后方可实施。如甲方不同意变更，乙方应按原方案继续施工。附加条款三：材料验收甲方有权对乙方采购的材料进行验收。如甲方对材料质量有异议，乙方应在接到通知后五个工作日内更换或退款。附加条款四：工期延误如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付延期费用。延期费用的计算方式如下：以每日工程总造价的1%为基准，按实际延期天数计算。附加条款五：工程保修乙方承诺在工程竣工后提供两年的质保期。如甲方在质保期内发现工程质量问题，乙方应在接到通知后七个工作日内予以解决。如乙方未按约定履行售后服务义务，甲方有权要求乙方支付违约金。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用附加条款二：中介协调第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。中介方应积极处理双方之间的争议和问题。附加条款三：中介保密义务中介方应对合同内容及双方商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。如中介方违反保密义务，甲方和乙方有权要求中介方支付违约金。附加条款四：中介服务范围中介方仅负责协助甲方和乙方履行合同，不参与合同的具体实施。中介方不得干涉甲乙双方的内部管理和决策。附加条款五：中介解除合同如中介方未能履行协调义务，导致甲方和乙方无法达成合同目的，甲方和乙方均有权解除合同。解除合同后，中介方应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及其变更记录2.施工材料清单及其质量证明3.工程进度报告4.工程变更记录5.材料验收记录6.工期延误证明7.工程保修条款8.中介服务合同9.保密协议10.第三方中介费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项，乙方未按约定时间完成工程视为违约。2.甲方未按约定提供施工场地、电源、水源等必要条件，导致乙方无法正常施工，视为甲方违约。3.乙方使用非约定材料或低质量材料，未经甲方同意，视为乙方违约。4.乙方未按约定工期完成工程，或因乙方原因导致工期延误，视为乙方违约。5.甲方未按约定支付中介费用，视为甲方违约。6.中介方未按约定协调双方关系，导致合同无法顺利履行，视为中介方违约。三、法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方及可能的第三方中介。2.翻新改造：指对现有建筑物进行重新装修、加固、改善等工程。3.工期：指合同规定的工程开始和结束的时间段。4.质量标准：指工程质量应符合的国家或行业标准。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付款项，乙方可以书面形式催告，若甲方仍不支付，乙方有权暂停施工。2.甲方未提供必要施工条件，乙方应与甲方沟通，协商解决或根据合同约定采取相应措施。3.乙方使用非约定材料，甲方有权要求更换或退款。4.工期延误，乙方应书面通知甲方，并协商延期事宜。5.甲方未支付中介费用，乙方应书面催告，甲方支付费用。6.中介方未履行协调义务，甲方和乙方均有权解除中介