写字楼装修环保保证金协议

写字楼装修环保保证金协议合同目录第一章定义与解释1.1本合同的定义1.2术语解释第二章合同主体2.1甲方（装修方）的名称、地址及联系方式2.2乙方（物业方）的名称、地址及联系方式第三章保证金金额与缴纳3.1保证金的金额3.2保证金缴纳的时间和方式第四章装修环保要求4.1装修材料的要求4.2施工过程中的环保措施4.3装修后的环保检测第五章保证金的退还条件5.1保证金退还的条件5.2保证金退还的程序第六章违约责任6.1甲方违约的情形6.2乙方违约的情形第七章争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制第八章合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九章保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的披露和保护第十章合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改和解除条件第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二章其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件第十三章附则13.1合同的签署地点和日期13.2合同的有效期第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章合同编号：_______第一章定义与解释1.1本合同的定义1.2术语解释第二章合同主体2.1甲方（装修方）的名称、地址及联系方式2.2乙方（物业方）的名称、地址及联系方式第三章保证金金额与缴纳3.1保证金的金额3.2保证金缴纳的时间和方式第四章装修环保要求4.1装修材料的要求4.2施工过程中的环保措施4.3装修后的环保检测第五章保证金的退还条件5.1保证金退还的条件5.2保证金退还的程序第六章违约责任6.1甲方违约的情形6.2乙方违约的情形第七章争议解决7.1争议解决的途径7.2争议解决的时间限制第八章合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九章保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的披露和保护第十章合同的生效、修改和解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改和解除条件第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二章其他条款12.1合同的转让12.2合同的附件第十三章附则13.1合同的签署地点和日期13.2合同的有效期第十四章签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章（此处留白，供合同方签字盖章）多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：装修进度和质量控制条款内容：甲方有权对乙方的装修进度和质量进行监督和控制，确保装修工程按照约定的时间和质量标准完成。说明：甲方作为写字楼的业主或管理者，对装修工程的进度和质量有较高的要求。本附加条款明确了甲方对装修进度和质量的监督权，有助于确保装修工程的顺利进行和满足甲方的需求。附加条款二：额外费用的承担条款内容：如乙方在装修过程中出现额外费用，需提前向甲方报告并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自增加额外费用。说明：本附加条款旨在防止乙方在装修过程中未经甲方同意而增加额外费用，保护甲方的利益。乙方在遇到额外费用时，应及时与甲方沟通，共同协商解决方案。附加条款三：装修材料验收条款内容：甲方有权对乙方使用的装修材料进行验收，确保材料符合约定的质量标准和环保要求。说明：甲方作为写字楼的业主或管理者，对装修材料的选择和质量有较高的要求。本附加条款明确了甲方对装修材料的验收权，有助于确保装修工程使用的材料符合质量标准和环保要求。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：装修工程保修条款内容：乙方应对装修工程提供的所有设施和工程进行保修，确保其正常运行和使用。说明：乙方作为装修工程的责任主体，应对装修工程提供的设施和工程质量负责。本附加条款要求乙方提供装修工程的保修服务，有助于保障甲方的利益和解决后续可能出现的问题。附加条款二：安全生产责任条款内容：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方提供的安全生产要求进行施工，确保施工现场的安全生产。说明：本附加条款强调了乙方在施工过程中的安全生产责任，要求乙方遵守相关法律法规和甲方的安全生产要求，确保施工现场的安全。附加条款三：信息报送条款内容：乙方应定期向甲方报送装修工程的进度、质量情况以及存在的问题，确保甲方对装修工程的了解和监督。说明：甲方作为写字楼的业主或管理者，需要及时了解装修工程的进展情况。本附加条款要求乙方定期向甲方报送相关信息，有助于甲方对装修工程的监督和管理。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介的角色和职责条款内容：第三方中介作为甲乙双方的协调者和见证人，负责协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。说明：当有第三方中介参与合同时，本附加条款明确了第三方中介的角色和职责，有助于明确各方的权利和义务，确保合同的顺利进行。附加条款二：第三方中介的费用条款内容：第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。说明：本附加条款明确了第三方中介的报酬问题，有助于避免后续因费用问题产生的纠纷。附加条款三：第三方中介的独立性条款内容：第三方中介应保持独立性，不代表任何一方利益，公正、中立地协调甲乙双方的争议。说明：本附加条款强调了第三方中介的独立性，有助于确保第三方中介能够公正、中立地协调甲乙双方的争议，维护合同的稳定和顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修材料清单2.环保检测报告3.施工安全规范4.装修进度计划表5.保证金缴纳证明6.装修工程保修条款7.第三方中介合同8.装修工程验收标准9.保密协议10.合同修改和解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付保证金未按约定提供装修材料或提供的材料不符合质量要求未按约定时间完成装修工程2.乙方违约行为：未按约定使用环保材料或未采取环保措施未按约定时间完成施工进度未按约定提供保修服务3.第三方中介违约行为：未公正、中立地协调甲乙双方争议未按约定履行协调职责三、法律名词及解释：1.保证金：为确保合同履行，由甲方支付给乙方的一定金额的钱财。2.环保材料：符合国家环保标准，对环境和人体健康无害的建筑材料。3.装修工程保修：乙方对装修工程提供的设施和工程进行保修，确保其正常运行和使用。4.第三方中介：协助甲乙双方履行合同义务，协调甲乙双方争议的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修进度延误：解决方案：按照合同约定，对乙方进行违约金处罚，或协商延长合同工期。2.装修质量问题：解决方案：要求乙方按照约定进行修复或重新施工，必要时可请专业检测机构进行检测。3.环保问题：解决方案：要求乙方使用符合环保要求的材料，采取相应的环保措施，确保施工过程中的环保要求得到满足。4.争议协调：解决方案：第三方中介应及