水域用地居间合作协议

水域用地居间合作协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3主体资格1.4合同的生效与终止第二章合作内容2.1居间服务范围2.2水域用地信息的提供2.3交易双方的协调与沟通2.4居间服务的方式与步骤第三章水域用地的基本情况3.1用地位置与面积3.2用地性质与用途3.3用地权属与使用权限3.4用地现状与条件第四章居间费用与支付方式4.1居间费用的计算与支付4.2支付时间与支付方式4.3费用的扣除与退还4.4费用的税收与开具发票第五章双方的义务与责任5.1甲方（卖方）的义务与责任5.2乙方（买方）的义务与责任5.3丙方（居间方）的义务与责任第六章违约责任与争议解决6.1违约行为的认定与处理6.2违约责任的承担方式6.3争议的解决方式与途径6.4法律诉讼与仲裁第七章保密条款7.1保密信息的范围与内容7.2保密信息的保护措施与期限7.3保密责任的违反与处理第八章不可抗力8.1不可抗力的认定与通知8.2不可抗力对合同履行影响的风险分配8.3不可抗力事件的后果处理第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3变更与解除合同的法律后果第十章附则10.1合同的附件10.2合同的有效期10.3合同的签署与盖章10.4合同的修订与替换第十一章甲方（卖方）声明与承诺11.1甲方对水域用地情况的真实性声明11.2甲方对合同履行能力的承诺11.3甲方对违约行为的声明第十二章乙方（买方）声明与承诺12.1乙方对购买意愿与支付能力的声明12.2乙方对合同履行能力的承诺12.3乙方对违约行为的声明第十三章丙方（居间方）声明与承诺13.1丙方对居间服务能力的声明13.2丙方对合同履行能力的承诺13.3丙方对违约行为的声明第十四章合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点14.2合同的生效条件与生效时间14.3合同签署后的履行与监督14.4合同的废止与失效合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释（1）甲方：指拥有水域用地所有权或使用权的当事人。（2）乙方：指希望通过居间服务购买水域用地的当事人。（3）丙方：指提供居间服务的当事人。（4）水域用地：指协议中涉及的水域土地及其附属设施。（5）居间服务：指丙方为甲方和乙方提供的水域用地购买的介绍和协调服务。1.2适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3主体资格甲乙丙三方应具备签署本协议的主体资格，并保证所提供的资料真实、合法。1.4合同的生效与终止本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。除非提前终止协议，否则协议将自动续约。第二章合作内容2.1居间服务范围丙方负责提供甲方和乙方之间的沟通、协调、谈判等服务，协助双方达成交易。2.2水域用地信息的提供丙方应向乙方提供真实、完整的水域用地信息，包括但不限于用地位置、面积、性质等。2.3交易双方的协调与沟通丙方负责协调甲方和乙方之间的交易事宜，促使双方顺利完成交易。2.4居间服务的方式与步骤丙方应按照甲乙双方的要求，采取适当的方式提供居间服务，并按照双方约定的步骤推进。第三章水域用地的基本情况3.1用地位置与面积甲方应向丙方提供水域用地的具体位置和面积，并保证用地的准确性。3.2用地性质与用途甲方应向丙方提供水域用地的性质和拟用途，并保证用地的合法性。3.3用地权属与使用权限甲方应向丙方提供水域用地权属和使用权限的证明文件，并保证用地的权属清晰。3.4用地现状与条件甲方应向丙方提供水域用地的现状和条件，并保证用地的实际状况。第四章居间费用与支付方式4.1居间费用的计算与支付居间费用根据水域用地的交易金额计算，具体计算方式为：交易金额×居间费率。4.2支付时间与支付方式居间费用在交易完成后的____个工作日内支付，支付方式为银行转账。4.3费用的扣除与退还如因甲方或乙方原因导致交易未能完成，丙方可按实际付出的工作量扣除部分费用。4.4费用的税收与开具发票丙方向甲方和乙方提供合法的居间服务发票，并按照国家相关规定缴纳税费。第五章双方的义务与责任5.1甲方（卖方）的义务与责任甲方应保证水域用地的权属清晰，提供真实、完整、准确的信息，并配合丙方完成居间服务。5.2乙方（买方）的义务与责任乙方应向甲方支付交易款项，并按照约定完成交易。5.3丙方（居间方）的义务与责任丙方应诚实、公正地提供居间服务，维护甲乙双方的合法权益，并保密双方的商业秘密。第六章违约责任与争议解决6.1违约行为的认定与处理违约行为按照本协议的约定和中华人民共和国法律规定认定与处理。6.2违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3争议的解决方式与途径争议通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4法律诉讼与仲裁诉讼或仲裁应在本协议签订地或有管辖权的法院进行。第八章保密条款8.1保密信息的范围与内容保密信息包括本协议的签订、履行过程中双方披露的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.2保密信息的保护措施与期限各方应采取适当措施保护保密信息，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限为协议终止后____年。8.3保密责任的违反与处理违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九章不可抗力9.1不可抗力的认定与通知不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免、无法克服的情况。发生不可抗力事件的一方应及时通知其他方。9.2不可抗力对合同履行影响的风险分配遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。9.3不可抗力事件的后果处理遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽快恢复履行协议。第十章合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同变更应书面协商一致，并经甲乙丙三方签字（或盖章）确认。10.2合同解除的条件与程序合同解除应书面协商一致，并经甲乙丙三方签字（或盖章）确认。10.3变更与解除合同的法律后果合同变更或解除后，各方应按照变更或解除的内容履行相关义务。第十一章甲方（卖方）声明与承诺11.1甲方对水域用地情况的真实性声明甲方声明提供的水域用地信息真实、准确、完整。11.2甲方对合同履行能力的承诺甲方承诺按照本协议的约定履行合同义务。11.3甲方对违约行为的声明甲方声明如发生违约行为，将承担相应的违约责任。第十二章乙方（买方）声明与承诺12.1乙方对购买意愿与支付能力的声明乙方声明具有购买水域用地的意愿和支付能力。12.2乙方对合同履行能力的承诺乙方承诺按照本协议的约定履行合同义务。12.3乙方对违约行为的声明乙方声明如发生违约行为，将承担相应的违约责任。第十三章丙方（居间方）声明与承诺13.1丙方对居间服务能力的声明丙方声明具备提供居间服务的能力和资质。13.2丙方对合同履行能力的承诺丙方承诺按照本协议的约定履行合同义务。13.3丙方对违约行为的声明丙方声明如发生违约行为，将承担相应的违约责任。第十四章合同的签署与生效14.1合同签署的时间与地点本协议于____年____月____日在____市____区____路____号签署。14.2合同的生效条件与生效时间本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同签署后的履行与监督各方应按照本协议的约定履行合同，并接受合同履行过程中的监督。14.4合同的废止与失效本协议在履行完毕后自动失效。如有废止需要，应经甲乙丙三方书面同意。甲方（卖方）：________________________乙方（买方）：________________________丙方（居间方）：________________________签订日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方主导权的确认甲方在本协议履行过程中拥有主导权，包括但不限于水域用地的交易价格、交易方式、交易时间等。1.2甲方对水域用地的额外承诺甲方承诺在交易过程中，应确保水域用地的权属清晰，无任何争议，并保证所提供的信息真实、准确、完整。1.3甲方对丙方的指示权甲方有权对丙方进行指示，要求丙方按照甲方的要求提供居间服务，并确保乙方的利益得到保障。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方购买意愿的确认乙方声明具有购买水域用地的真实意愿，并承诺按照本协议的约定履行合同义务。2.2乙方的支付义务乙方应按照本协议约定的时间和方式支付水域用地的交易款项，并保证支付的款项来源合法。2.3乙方对丙方的指示权乙方有权对丙方进行指示，要求丙方按照乙方的要求提供居间服务，并确保甲方的利益得到保障。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的角色与责任第三方中介作为本协议的居间方，应诚实、公正地提供居间服务，维护甲乙双方的合法权益，并保密双方的商业秘密。3.2第三方中介的额外义务第三方中介应协助甲方和乙方完成水域用地的交易，并提供必要的信息、咨询和协调服务。3.3第三方中介的违约责任第三方中介如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.水域用地权属证明文件2.水域用地现状与条件的相关资料3.甲乙双方的企业法人营业执照副本4.甲乙双方的法定代表人身份证明文件5.丙方的居间服务资质证明文件6.水域用地交易款项的支付凭证7.居间费用的支付凭证8.丙方提供的居间服务报告9.甲乙双方签订的补充协议10.甲乙双方签订的保密协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供真实、准确、完整的水域用地信息，导致乙方交易。2.甲方未按照约定履行合同义务，包括但不限于未按期交付水域用地或未履行其他约定事项。3.乙方未按照约定支付水域用地的交易款项，或支付的款项来源不合法。4.乙方未按照约定履行合同义务，包括但不限于未按期接收水域用地或未履行其他约定事项。5.丙方未按照约定提供居间服务，或未维护甲乙双方的合法权益。6.丙方未按照约定保密甲乙双方的商业秘密，导致信息泄露。7.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。三、法律名词及解释：1.水域用地：指协议中涉及的水域土地及其附属设施。2.居间服务：指丙方为甲方和乙方提供的水域用地购买的介绍和协调服务。3.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的情况，包括自然灾害、社会事件等。4.违约行为：指违反本协议约定的行为。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.合同履行：指各方按照本协议的约定履行合同义务的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.水域用地权属不清：解决办法为甲方提供清晰的水域用地权属证明文件，或通过法律途径确认权属。2.甲方未履行合同义务：甲方应按照约定履行合同义务，否则乙方有权终止合同并要求赔偿。3.乙方未支付交易款项：乙方应按照约定支付交易款项，否则甲方有权终止合同并要求赔偿。4.丙方未提供居间服务：丙方应按