国际学校装修施工协议

国际学校装修施工协议合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订地点和时间1.3合同宗旨1.4法律法规适用1.5合同效力第二章工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三章施工期限3.1施工开始日期3.2施工结束日期3.3施工进度计划3.4延期条款第四章施工质量4.1施工标准4.2施工材料4.3施工工艺4.4质量监督与检查4.5质量保修第五章施工安全5.1安全标准5.2安全措施5.3安全事故处理5.4劳动保护第六章合同价款6.1合同总价6.2付款方式6.3进度付款6.4竣工结算6.5价格调整第七章变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3变更解除后的处理第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖第十章合同的转让10.1合同转让条件10.2转让程序10.3转让后果第十一章合同的终止11.1合同终止条件11.2终止程序11.3终止后果第十二章附则12.1合同附件12.2补充协议12.3合同生效12.4合同份数第十三章其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3广告宣传13.4合作开发第十四章签署14.1合同签署地点14.2合同签署时间14.3甲方代表14.4乙方代表14.5签字盖章合同编号InternationalSchoolRenovationConstructionAgreement第一章总则1.1合同主体甲方：国际学校乙方：X建筑工程有限公司1.2合同签订地点和时间签订地点：中国市签订时间：2023年4月10日1.3合同宗旨本合同旨在规定甲方国际学校与乙方X建筑工程有限公司之间关于学校装修施工的具体事宜，确保工程顺利进行，并按照约定的标准和质量完成施工。1.4法律法规适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.5合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并验收合格，支付完毕所有款项后终止。第二章工程概述2.1工程名称国际学校装修施工项目2.2工程地点中国市区路号国际学校2.3工程规模根据工程设计图纸和工程量清单确定2.4工程内容包括但不限于：土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等2.5工程预算根据工程设计图纸和工程量清单，工程预算总计为人民币X万元整。第三章施工期限3.1施工开始日期本合同签订后30个工作日内3.2施工结束日期工程按合同约定的内容和质量要求全部完成后30个工作日内3.3施工进度计划乙方应根据工程特点和施工条件，制定详细的施工进度计划，并报甲方备案。3.4延期条款不可抗力因素导致工程延期，按实际情况协商解决。第四章施工质量4.1施工标准按照国家和行业的相关标准、规范执行。4.2施工材料乙方应提供符合国家标准的建筑材料、构件和设备。4.3施工工艺乙方应采用先进的施工工艺，确保工程质量。4.4质量监督与检查甲方有权对施工过程和工程质量进行监督和检查。4.5质量保修工程竣工验收合格后，乙方应按约定对工程进行质量保修。第五章施工安全5.1安全标准严格按照国家安全生产法律法规和标准执行。5.2安全措施乙方应制定并落实安全措施，确保施工安全。5.3安全事故处理发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按约定处理。5.4劳动保护乙方应依法为施工人员办理相关保险，并落实劳动保护措施。第八章违约责任8.1违约行为包括但不限于：不按合同约定履行义务、延迟履行、擅自变更或解除合同等。8.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.3违约赔偿违约方应按照实际损失的金额赔偿对方，最高不超过合同金额的20%。第九章争议解决9.1争议解决方式（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。9.2仲裁机构如选择仲裁，仲裁机构为X仲裁委员会。9.3诉讼管辖如选择诉讼，管辖法院为合同签订地人民法院。第十章合同的转让10.1合同转让条件双方同意，且不得损害第三方利益。10.2转让程序双方协商一致，签订转让协议，并报原合同备案机关备案。10.3转让后果转让后，转让方退出合同，受让方取代转让方继续履行合同义务。第十一章合同的终止11.1合同终止条件包括但不限于：工程竣工、支付完毕所有款项、解除合同等。11.2终止程序双方签订终止协议，报原合同备案机关备案。11.3终止后果合同终止后，双方依法办理相关手续，清理合同项下的债权债务。第十二章附则12.1合同附件包括但不限于：设计图纸、工程量清单、施工方案等。12.2补充协议双方就合同未尽事宜，可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.4合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十三章其他约定13.1知识产权保护双方同意，合同涉及的知识产权归甲方所有。13.2保密条款双方对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。13.3广告宣传未经对方同意，不得使用对方名称、标志进行广告宣传。13.4合作开发双方同意，工程结束后，可就其他项目进行合作开发。第十四章签署14.1合同签署地点中国市区路号14.2合同签署时间2023年4月10日14.3甲方代表（甲方盖章）14.4乙方代表（乙方盖章）签字：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定部分建筑材料的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如有特殊情况，乙方应及时与甲方沟通协商。2.甲方监督工程进度甲方有权对工程的进度进行监督，确保工程按照约定的时间节点顺利进行。乙方应定期向甲方报告工程进度，如有延期情况，乙方应承担相应的违约责任。3.甲方变更工程内容甲方在合同履行过程中，如有变更工程内容的需求，乙方应根据甲方的要求进行调整。如有特殊情况，乙方应及时与甲方沟通协商。4.甲方验收工程工程竣工后，甲方有权对工程进行验收。乙方应按照甲方的要求提供相关资料，并协助甲方进行验收。工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到甲方的要求。5.甲方支付工程款甲方按照工程进度和质量要求，分阶段支付工程款。乙方应提供合法的发票，甲方按照约定时间支付工程款。6.甲方解除合同如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方的要求承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程质量乙方应保证工程质量，确保工程达到约定的标准。如工程质量不符合约定，乙方应负责整改，并承担相应的违约责任。2.乙方按期完成工程乙方应按期完成工程，如有延期情况，乙方应承担相应的违约责任。乙方应定期向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程进展情况。3.乙方采购建筑材料乙方负责采购合同约定的建筑材料。如乙方采购的材料不符合约定，甲方有权要求乙方更换或整改。4.乙方负责安全生产乙方应严格按照国家安全生产法律法规和标准执行，确保施工过程中的安全生产。如发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。5.乙方提供工程资料乙方应向甲方提供工程相关的资料，并协助甲方进行工程验收。工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到甲方的要求。6.乙方不得转包或分包乙方不得将合同约定的工程转包或分包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中约定第三方中介的费用金额，并在支付工程款时一并支付。3.第三方中介的解除如甲方和乙方协商一致，有权解除第三方中介的职责。解除第三方中介后，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。4.第三方中介的保密义务第三方中介对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得泄露给第三方。5.第三方中介的违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方有权解除第三方中介的职责，并要求其承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.施工方案4.建筑材料规格书5.安全生产措施方案6.质量保修条款7.工程进度计划8.付款凭证9.变更订单10.验收报告11.安全事故报告12.保险单据13.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.不按合同约定履行义务认定：未按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。2.延迟履行认定：未在约定的时间内完成合同约定的工作。3.擅自变更或解除合同认定：未经对方同意，单方面变更或解除合同。4.提供的材料或工程不符合约定的标准认定：材料或工程质量未达到合同约定的标准。5.未按期支付款项认定：未在约定的时间内支付合同款项。6.未按约定提供施工资料或协助认定：未按照合同约定提供施工所需资料或协助。7.转包或分包未经同意认定：未经甲方同意，将合同约定的工程转包或分包给第三方。8.安全事故处理不当认定：未按照合同约定处理安全事故，造成人身伤害或财产损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力解释：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任解释：违反合同约定所产生的法律后果，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。3.合同解除解释：合同一方或双方依法终止合同关系的行为。4.赔偿损失解释：因违约行为造成的直接经济损失。5.质量保修解释：施工方对工程质量在一定期限内承担修复或赔偿的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决问题：协商调整工程进度计划，必要时签订进度延误协议。2.材料质量问题解决问题：立即更换不合格材料，并对已使用材料造成的损失进行赔偿。3.设计变更解决问题：双方协商确定变更内容，签订变更订单，并调整合同价款。4.付款争议解决问题：核对付款凭证，明确付款条件，协商解决争议。5.安全事故发生解决问题：立即报告并采取紧急措施，