别墅装修承包协议样本

别墅装修承包协议样本合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体确认1.3合同宗旨第二章工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算2.4工程周期第三章双方权利与义务3.1承包方的权利与义务3.2业主的权利与义务第四章工程设计4.1设计要求4.2设计方案提交4.3设计修改与确认第五章工程施工5.1施工标准5.2施工材料5.3施工进度5.4施工安全第六章工程质量保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任第七章工程款项支付7.1付款方式7.2付款进度7.3工程尾款支付第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任认定与赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十章合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一章附则11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签第十二章附件12.1设计图纸12.2施工图纸12.3材料清单第十三章其他约定13.1双方约定的其他事项13.2补充协议第十四章签字盖章14.1承包方签字盖章14.2业主签字盖章14.3合同附件盖章合同编号_________第一章总则第一条款合同签订依据第二条款合同主体确认第三条款合同宗旨第二章工程概况第一条款工程地点第二条款工程面积第三条款工程预算第四条款工程周期第三章双方权利与义务第一条款承包方的权利与义务第二条款业主的权利与义务第四章工程设计第一条款设计要求第二条款设计方案提交第三条款设计修改与确认第五章工程施工第一条款施工标准第二条款施工材料第三条款施工进度第四条款施工安全第六章工程质量保修第一条款保修范围第二条款保修期限第三条款保修责任第七章工程款项支付第一条款付款方式第二条款付款进度第三条款工程尾款支付第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任认定与赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款法律适用第十章合同的变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第十一章附则第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同续签第十二章附件第一条款设计图纸第二条款施工图纸第三条款材料清单第十三章其他约定第一条款双方约定的其他事项第二条款补充协议第十四章签字盖章第一条款承包方签字盖章第二条款业主签字盖章第三条款合同附件盖章多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计变更管理条款内容：如甲方在工程进行过程中提出设计变更需求，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内提供变更方案，并报甲方审批。变更方案经甲方批准后，乙方应按照变更后的方案进行施工。说明：此条款旨在明确设计变更的管理流程，确保甲方的设计需求得到及时响应和满足。附加条款二：工程进度协调条款内容：甲方应指定专人负责工程进度的监督和协调，确保工程按计划进行。如甲方未能按约定时间提供施工图纸、材料或其他原因导致工程进度延误，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。说明：此条款旨在确保工程进度的顺利推进，同时保护乙方的合法权益。附加条款三：质量控制与验收条款内容：甲方有权对工程质量进行监督检查，并提出整改意见。工程竣工后，乙方应按照约定的标准进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后的14个工作日内组织验收，如甲方在规定时间内未提出验收意见，视为工程验收合格。说明：此条款旨在明确工程质量的控制与验收流程，确保甲方的质量要求得到满足。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：材料供应与管理条款内容：乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量符合国家标准。如甲方对乙方提供的材料有异议，乙方应在接到甲方通知后7个工作日内更换或调整。说明：此条款旨在明确材料供应的管理责任，确保乙方向甲方提供合格的建筑材料。附加条款二：施工安全与防护条款内容：乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保施工安全。如乙方在施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并立即采取措施防止事故扩大。说明：此条款旨在强调施工安全的重要性，明确乙方的安全责任。附加条款三：工程造价控制条款内容：乙方应严格按照合同约定的工程预算进行施工，如乙方未经甲方同意超出预算，超出部分由乙方承担。乙方应定期向甲方报告工程进度及造价情况。说明：此条款旨在控制工程造价，防止乙方随意增加成本。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用条款内容：如合同履行过程中涉及第三方中介服务，中介费用由甲方承担。甲方应在支付中介费用前，与乙方协商确定中介服务的范围和费用。说明：此条款旨在明确中介服务的费用承担问题，避免因费用问题产生纠纷。附加条款二：中介责任划分条款内容：第三方中介在合同履行过程中如存在过错，导致甲方或乙方损失的，由过错方承担相应责任。如甲方或乙方发现第三方中介存在违法行为，有权终止与中介的合作。说明：此条款旨在明确中介在合同履行过程中的责任，保障甲乙双方的合法权益。附加条款三：信息保密条款内容：第三方中介在合同履行过程中，应对甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给无关第三方。如中介违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。说明：此条款旨在保护甲乙双方的隐私和商业秘密，防止因信息泄露导致的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工图纸3.材料清单4.工程预算明细5.施工进度计划6.质量保修条款7.付款凭证8.变更记录9.安全事故报告10.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供施工图纸、材料或未支付款项，导致工程进度延误。2.乙方未按约定标准施工，使用不合格材料或施工质量不符合要求。3.乙方未按约定时间完成工程或未达到约定的工程进度。4.甲方未按约定时间支付工程款项或尾款。5.甲方未按约定提供施工场地或施工条件，影响工程进度。6.乙方在施工过程中发生安全事故，未及时报告或未采取措施防止事故扩大。7.第三方中介提供服务不符合约定标准，导致甲方或乙方损失。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。2.甲方：指合同中承担一定义务，享有相应权利的一方。3.乙方：指合同中承担另一项义务，享有相应权利的一方。4.第三方中介：指在合同履行过程中提供服务的中间方。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.保修：指承包方对工程在一定期限内因自身原因造成的质量问题提供修复服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定合理的工程进度，严格按照进度计划执行，必要时调整人员或增加设备。2.施工质量问题：及时发现并整改，对严重问题重新施工，确保工程质量符合标准。3.款项支付纠纷：明确付款时间节点和方式，按时支付款项，如有异议，及时协商解决。4.设计变更：变更方案经甲方批准后，按照新方案施工，确保变更需求的满足。5.安全事故处理：立即报告并采取措施防止事故扩大，按程序处理安全事故，确保施工安全。6.第三方中介服务问题：明确中介服务范围和费用，监督中介服务过程，发现问题及时沟通解决。五、所有应