航空物流办公空间改造协议

航空物流办公空间改造协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2协议的目的与范围1.3法律的适用1.4合同的生效条件第二章改造项目概述2.1改造项目的目标2.2改造项目的范围2.3改造项目的关键节点第三章改造方案与设计3.1设计要求与标准3.2设计文件的提交3.3设计方案的审批流程第四章改造工程的实施4.1施工单位的选定4.2施工许可与相关手续4.3施工进度与时间安排4.4施工质量的保障第五章改造工程的费用5.1费用的预算与支付5.2费用的调整机制5.3费用的支付方式与时间第六章改造工程的质量与验收6.1工程质量的标准6.2验收程序与组织6.3验收结果的处理第七章合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同变更的程序7.3合同终止的条件7.4合同终止后的处理第八章违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的形式与计算8.3违约责任的免除第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁的程序与规则9.3诉讼的管辖与法律适用第十章保密条款10.1保密信息的界定10.2保密信息的保护期限10.3保密信息泄露的责任第十一章合同的转让与分包11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3分包的管理与监督第十二章甲方与乙方的义务与责任12.1甲方的义务与责任12.2乙方的义务与责任第十三章附则13.1合同的生效13.2合同的终止条件13.3合同的份数与保管第十四章附件14.1附件列表14.2附件内容的说明与解释合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释1.1本协议是指甲方（航空物流公司）与乙方（装修公司）就航空物流办公空间改造项目所达成的明确双方权利义务的书面文件。1.2本协议中的术语和定义，如有冲突，以本协议中的解释为准。第二条款协议的目的与范围2.1乙方同意对甲方的办公空间进行改造，包括但不限于装修、家具配置、设施更新等。2.2乙方应按照约定的时间和质量完成改造项目。第三条款法律的适用3.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第四条款合同的生效条件4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2本协议的生效不代表甲方已同意或接受乙方提出的任何形式的额外要求或条件。第二章改造项目概述第五条款改造项目的目标5.1乙方的目标是按照约定的设计和功能要求，完成办公空间的改造。第六条款改造项目的范围第七条款改造项目的关键节点7.1乙方应按照双方约定的时间节点完成项目的各个阶段，包括但不限于设计、施工、验收等。第三章改造方案与设计第八条款设计要求与标准8.1乙方应根据甲方的需求和行业标准，提供符合功能、安全、环保等要求的设计方案。第九条款设计文件的提交9.1乙方应在约定的时间内向甲方提交完整的设计文件，包括但不限于设计图纸、施工图纸、材料清单等。第十条款设计方案的审批流程10.1甲方应在收到乙方设计文件后，按照约定的时间完成审批，并将审批结果通知乙方。第四章改造工程的实施第十一条款施工单位的选定11.1乙方应选定具备相关资质的施工单位进行施工。第十二条款施工许可与相关手续12.1乙方应负责办理施工许可和相关手续，并保证施工的合法性。第十三条款施工进度与时间安排13.1乙方应按照约定时间和施工计划进行施工，确保工程按时完成。第十四条款施工质量的保障14.1乙方应对施工质量进行监督和控制，确保工程质量符合设计要求和标准。第五章改造工程的费用第十五条款费用的预算与支付15.1乙方应根据设计方案和施工计划，编制详细的费用预算，并提交甲方审批。15.2甲方审批通过后，按照约定的支付方式和时间向乙方支付工程款项。第十六条款费用的调整机制16.1如遇不可抗力等特殊情况，导致工程费用发生变动，双方可协商调整。第六章改造工程的质量与验收第十七条款工程质量的标准17.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的要求。第十八条款验收程序与组织18.1工程完成后，乙方应组织甲方进行验收。18.2甲方应在验收合格后签署验收报告。第七章合同的变更与终止第十九条款合同变更的条件19.1如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第二十条款合同变更的程序20.1变更协议应明确变更内容、范围、时间和费用等事项。第二十一条款合同终止的条件21.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。第二十二条款合同终止后的处理22.1合同终止后，乙方应按照约定完成工程收尾工作，并承担相应费用。第八章违约责任第二十三条款违约行为的界定第二十四条款违约责任的形式与计算24.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定，或按照相关法律、法规的规定计算。第二十五条款违约责任的免除25.1因不可抗力导致的一方违约，该方应尽快通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第九章争议解决第二十六条款争议解决的方式26.1双方应友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。第二十七条款仲裁的程序与规则27.1如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十八条款诉讼的管辖与法律适用28.1诉讼应以中文进行，适用中华人民共和国法律，除非本协议另有规定。第十章保密条款第二十九条款保密信息的界定29.1保密信息是指本协议的签订、履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。第三十条款保密信息的保护期限30.1双方对保密信息的保护期限自本协议签订之日起算，至本协议履行完毕后三年内有效。第三十一条款保密信息泄露的责任31.1如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十一章合同的转让与分包第三十二条款合同转让的条件32.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。第三十三条款合同转让的程序33.1转让方应向另一方提交转让申请，经另一方书面同意后，转让方可进行转让。第三十四条款分包的管理与监督34.1乙方不得将本协议项下的任何工作分包给第三方，除非乙方与第三方之间的分包协议已经得到甲方的书面同意。第十二章甲方与乙方的义务与责任第三十五条款甲方的义务与责任35.1甲方应按照本协议的约定提供办公空间，并按照约定的时间和方式支付工程款项。第三十六条款乙方的义务与责任36.1乙方应按照本协议的约定完成改造工程，并保证工程质量符合约定的标准。第十三章附则第三十七条款合同的生效37.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第三十八条款合同的终止条件38.1本协议在履行完毕后自然终止。第三十九条款合同的份数与保管39.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四章附件第四十条款附件列表40.1附件一：改造项目设计方案40.2附件二：改造项目施工计划40.3附件三：工程款项支付明细表合同编号_________甲方（航空物流公司）：_________乙方（装修公司）：_________签字：甲方代表：_________乙方代表：_________日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方主导时的附加条款及说明第五章改造工程的费用第四十一条款额外费用的承担41.1如因甲方需求变更导致工程费用增加，额外费用由甲方承担。第四十二条款工程延期的人工成本42.1如因甲方原因导致工程延期，乙方有权要求甲方支付相应的人工成本。第六章改造工程的质量与验收第四十三条款工程质量的额外要求43.1甲方有权要求乙方按照超出合同约定的质量标准进行施工，由此产生的额外费用由甲方承担。第四十四条款验收标准的调整44.1甲方有权在验收过程中提出调整验收标准，乙方应根据甲方的要求进行调整。第七章合同的变更与终止第四十五条款甲方单方面终止合同的条件45.1在合同履行过程中，如甲方单方面终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式双方协商确定。附件二：乙方主导时的附加条款及说明第五章改造工程的费用第四十六条款材料价格波动的应对46.1如工程期间材料价格发生波动，乙方有权根据市场价格调整工程费用。第四十七条款工程变更的费用调整47.1如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担由此产生的额外费用。第六章改造工程的质量与验收第四十八条款乙方质量保障措施48.1乙方应提供完善的质量保障措施，确保工程质量符合约定标准。第四十九条款验收通过后的保修服务49.1工程验收通过后，乙方应提供一定期限的保修服务，保修期限双方协商确定。第七章合同的变更与终止第五十条款乙方单方面终止合同的条件50.1在合同履行过程中，如乙方单方面终止合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式双方协商确定。附件三：第三方中介时的附加条款及说明第五章改造工程的费用第五十一条款第三方中介的服务费用51.1第三方中介在合同履行过程中提供服务，甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付服务费用。第五十二条款第三方中介的责任与义务52.1第三方中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。第六章改造工程的质量与验收第五十三条款第三方中介的质量监督53.1第三方中介有权对工程质量进行监督，如发现质量问题，有权要求乙方进行整改。第七章合同的变更与终止第五十四条款第三方中介单方面终止合同的条件54.1如第三方中介单方面终止合同，甲方和乙方有权要求第三方中介支付违约金，违约金的计算方式双方协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：改造项目设计方案2.附件二：改造项目施工计划3.附件三：工程款项支付明细表4.附件四：材料供应商名单及规格5.附件五：施工单位资质证明文件6.附件六：验收报告7.附件七：工程变更记录8.附件八：违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付工程款项，或支付的款项不符合约定的用途。2.乙方未按照约定时间和质量完成改造工程。3.乙方未经甲方同意，将工程分包给第三方。4.乙方未按照约定的设计和功能要求进行施工。5.甲方未按照约定提供办公空间，或提供的空间不符合约定的条件。6.甲方未按照约定时间支付乙方工程款项。7.因甲方原因导致工程延期或提前终止。8.因乙方原因导致工程延期或提前终止。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时，按照约定向守约方支付的违约赔偿金。3.保修服务：工程验收通过后，乙方提供的一定期限内的质量保障服务。4.分包：乙方将本协议项下的部分工作委托给第三方施工。5.验收报告：甲方和乙方共同签署的，确认工程质量符合约定的文件。6.工程变更：因甲方或乙方需求变更导致的工程内容、时间或费用的调整。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：协商确定延误原因，根据实际情况调整工程进度计划。2.问题：工程质量不符合约定解决办法：乙方应立即整改，直至满足约定标准。3.问题：甲方未支付工程款项解决办法：甲方应及时支付工程款项，否则乙方有权暂停施工。4.问题：乙方未按约定进行施工解决办法：甲方有权要求乙