购物中心吊顶工程协议

购物中心吊顶工程协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同文件的优先顺序1.3法律的适用1.4合同的生效第二章工程概述2.1工程概况2.2工程地点2.3工程目标2.4工程范围第三章工程承包方义务3.1承包方的资质与经验3.2承包方的义务与责任3.3工程进度与质量保证3.4材料与设备要求第四章工程设计与变更4.1工程设计的责任与要求4.2设计变更的程序与规定4.3设计变更的审批权限4.4设计变更的费用承担第五章工程验收与保修5.1工程验收的标准与程序5.2工程验收的参与方5.3工程保修的范围与期限5.4保修责任的履行与争议解决第六章合同价格与支付6.1合同价格的确定6.2支付方式的约定6.3进度付款的条件与比例6.4最终付款与结算第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的形式与计算7.3违约赔偿的上限7.4违约争议的解决方式第八章合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的责任处理8.4合同解除的争议解决第九章争议解决9.1争议解决的途径9.2协商解决优先9.3仲裁或诉讼的选择9.4仲裁或诉讼的地点与适用法律第十章合同的转让与分包10.1合同转让的条件与程序10.2合同转让的限制10.3分包的管理与责任10.4分包合同的审核与备案第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密责任的履行11.3保密信息的披露与使用限制11.4保密条款的期限与终止第十二章不可抗力12.1不可抗力的界定12.2不可抗力的通知与证明12.3不可抗力的后果处理12.4不可抗力条款的适用限制第十三章其他条款13.1广告与宣传13.2合作与交流13.3培训与技术支持13.4双方约定的其他事项第十四章附则14.1合同的修改与补充14.2合同的失效14.3合同的保管与复制14.4合同的签署日期与地点合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和定义，如工程、材料、设备等，除非文中另有解释，否则按照通用建筑行业的标准理解。1.2合同文件的优先顺序1.3法律的适用1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同的生效1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工并经验收合格。第二章工程概述2.1工程概况2.1.1工程名称：________购物中心吊顶工程2.1.2工程规模：________2.1.3工程内容：________2.2工程地点2.2.1工程位于________市________区________路________号。2.3工程目标2.3.1工程目标为按期完成吊顶施工，确保工程质量达到设计要求和相关标准。2.4工程范围2.4.1工程范围包括但不限于吊顶的设计、材料供应、施工、验收等环节。第三章工程承包方义务3.1承包方的资质与经验3.1.1乙方须具备国家规定的相应施工资质，且有相应的施工经验和技术人员。3.2承包方的义务与责任3.2.1乙方应按照合同约定的工程范围、质量标准、施工进度完成工程。3.2.2乙方应对施工过程中出现的技术问题提供解决方案，并承担相应责任。3.3工程进度与质量保证3.3.1乙方应制定详细的施工计划，并保证按计划施工。3.3.2乙方应确保施工质量，不得使用不合格材料和施工方法。3.4材料与设备要求3.4.1乙方应按照设计要求和合同约定供应材料和设备。3.4.2乙方应对所供材料和设备的质量负责，并保证其安全使用。第四章工程设计与变更4.1工程设计的责任与要求4.1.1乙方负责根据甲方要求完成工程设计，并承担设计责任。4.1.2设计应符合国家规定和行业标准，保证安全、实用、美观。4.2设计变更的程序与规定4.2.1如发生设计变更，乙方应向甲方提出变更申请，并附上变更方案。4.2.2甲方审批变更申请后，乙方方可按照变更方案进行施工。4.3设计变更的审批权限4.3.1设计变更申请由甲方审批，甲方有权根据工程需要对设计进行变更。4.4设计变更的费用承担4.4.1设计变更导致的费用增加，按照合同约定分担。第五章工程验收与保修5.1工程验收的标准与程序5.1.1工程验收应按照国家和行业的验收标准进行。5.1.2验收程序包括初步验收和最终验收。5.2工程验收的参与方5.2.1工程验收由甲方、乙方、设计方及有关单位共同参与。5.3工程保修的范围与期限5.3.1工程保修范围包括所有施工内容。5.3.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，为期________年。5.4保修责任的履行与争议解决5.4.1乙方应在保修期内对工程出现的质量问题负责修复。5.4.2保修争议通过协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。第八章违约责任8.1违约行为的界定8.1.1乙方若未按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定，均视为违约。8.1.2甲方未按时支付合同款项，或未履行合同约定的其他义务，也视为违约。8.2违约责任的形式与计算8.2.1乙方违约导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟天数×工程总价款的________%。8.2.2甲方未按时支付款项，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应付款项×中国人民银行同期贷款基准利率。8.3违约赔偿的上限8.3.1违约方的赔偿金额不应超过合同总价款的________%。8.4违约争议的解决方式8.4.1违约争议应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决。第九章合同的解除9.1合同解除的条件9.1.1在合同履行过程中，如乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.1.2在合同履行过程中，如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同。9.2合同解除的程序9.2.1合同解除必须通过书面形式通知对方。9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。9.3合同解除后的责任处理9.3.1解除合同后，乙方应停止施工，并撤出施工场地。9.3.2解除合同后，甲方应停止对乙方的任何款项支付。9.4合同解除的争议解决9.4.1合同解除引起的争议，通过协商解决，协商不成的，可依法解决。第十章合同的转让与分包10.1合同转让的条件与程序10.1.1乙方如需将合同转让给第三方，必须经甲方书面同意。10.1.2合同转让应遵循相关法律法规，并办理必要的手续。10.2合同转让的限制10.2.1乙方不得将合同转让给不符合国家规定和行业标准的企业或个人。10.3分包的管理与责任10.3.1乙方不得将工程主体部分分包给第三方。10.3.2乙方应对分包方的施工质量、安全等方面负责。10.4分包合同的审核与备案10.4.1乙方与分包方的合同，须经甲方审核同意后方可生效。10.4.2分包合同副本应提交甲方备案。第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.1.1保密信息包括合同内容、技术秘密、商业秘密等。11.2保密责任的履行11.2.1乙方应对保密信息保密，不得泄露给第三方。11.2.2保密责任自合同终止之日起继续有效。11.3保密信息的披露与使用限制11.3.1未经甲方书面同意，乙方不得将保密信息披露给第三方。11.3.2乙方不得将保密信息用于与甲方合同无关的用途。11.4保密条款的期限与终止11.4.1保密条款的期限自合同生效之日起计算，为期________年。11.4.2保密条款终止条件：双方通过书面协议解除保密义务。第十二章不可抗力12.1不可抗力的界定12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力的通知与证明12.2.1发生不可抗力事件时，乙方应及时通知甲方，并提交相关证明文件。12.3不可抗力的后果处理12.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.3.2不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。12.4不可抗力条款的适用限制12.4.1乙方不得以不可抗力为由延迟工程进度，或增加合同费用。第十三章其他条款13.1广告与宣传13.1.1乙方在合同范围内有权使用甲多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权对工程进度和质量进行不定期检查，乙方应积极配合并提供必要的信息和资料。说明：甲方作为购物中心的所有者和管理者，对工程的进度和质量有最高的关注和期望。通过这项条款，甲方可以确保工程按照既定的时间表和质量标准进行。乙方作为施工方，有责任提供透明度和合作，以确保甲方的利益得到保护。2.甲方对工程的设计和材料选择有最终决定权。乙方应按照甲方的要求进行施工，并严格遵守相关的设计规范和材料标准。说明：甲方作为最终用户，对工程的外观、功能和质量有特定的期望。通过这项条款，甲方可以确保工程的设计和材料符合其商业目标和品牌形象。乙方作为施工方，必须遵循甲方的指示，确保工程的质量和效果满足甲方的要求。3.如果在合同履行过程中出现任何争议或纠纷，甲方有权选择争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。说明：甲方作为购物中心的利益相关者，希望确保合同的执行符合其商业利益。通过这项条款，甲方可以在出现争议时选择最适合其利益的方式解决纠纷，从而保护其权益。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方应负责工程的所有准备工作，包括但不限于施工现场的清理、临时设施的搭建和拆除、以及施工现场的安全防护。说明：乙方作为施工方，有责任确保施工现场的准备充分，以保证工程的顺利进行。通过这项条款，乙方需要承担施工现场的前期准备工作，确保施工环境的合适和安全。2.乙方应按照合同约定的期限完成工程，并保证工程的质量符合设计要求和相关的行业标准。说明：乙方作为施工方，需要按照合同的约定完成工程，并确保工程的质量满足甲方的期望和行业的标准。通过这项条款，乙方有明确的责任和义务保证工程的进度和质量。3.乙方应对施工过程中出现的技术问题提供解决方案，并承担相应责任。乙方还应负责施工过程中的质量控制和安全管理。说明：乙方作为施工方，需要具备解决技术问题和质量控制的能力。通过这项条款，乙方有责任提供技术支持和解决方案，并确保施工过程的安全性。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应独立公正地履行调解和监督的职责，确保合同的执行符合双方的利益。说明：第三方中介作为独立的第三方，需要公正地处理合同履行过程中的争议和问题。通过这项条款，第三方中介有责任公正地调解和监督合同的执行，确保双方的权益得到保护。2.第三方中介应定期向甲方和乙方提供工程的进展报告和质量检查结果，以便双方及时了解工程的状况。说明：第三方中介作为监督者，需要向双方提供工程的进展和质量情况。通过这项条款，第三方中介有责任定期向甲方和乙方报告工程的状况，确保双方对工程有透明的了解。3.如果第三方中介未能履行其职责或违反了合同约定，甲方和乙方有权解除合同，并有权要求第三方中介承担相应的违约责任。说明：甲方和乙方作为合同的双方，需要确保第三方中介的履行和遵守合同的约定。通过这项条款，甲方和乙方有权在第三方中介未能履行职责或违反合同时解除合同，并有权要求第三方中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.设计图纸3.技术规范4.标准施工要求5.施工计划6.材料供应协议7.施工安全措施8.质量控制计划9.进度报告10.工程保修条款11.分包合同副本12.保密协议13.不可抗力证明文件14.合同履行证书二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定的，视为违约。2.甲方未按时支付合同款项或未履行合同约定的其他义务的，视为违约。3.乙方未经甲方书面同意，将合同转让给第三方的，视为违约。4.乙方未按照设计要求和合同约定供应材料和设备的，视为违约。5.乙方未按照合同约定的期限完成工程的，视为违约。6.乙方未保证工程质量符合设计要求和相关标准的，视为违约。7.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：违反合同约定所应承担的法律责任。3.合同转让：合同权利和义务的转让给第三方。4.分包：将合同中的部分工作分包给其他承包商。5.保密信息：合同内容、技术秘密、商业秘密等。6.保修责任：在保修期限内对工程出现的质量问题负责修复。7.其他合同中涉及的法律名词及解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整施工计划，必要时甲方同意延长合同工期。2.材料质量问题：立即通知乙方，要求更换不合格材料，乙方承担由此产生的费用。3.设计变更：按照约定的程序和时间提交设计变更申请，双方协商确定变更方案。4.合同转让：甲方同意乙方将合同转让给具备相应资质的第三方。5.分包管理：乙方对分