房屋租赁服务合作协议

房屋租赁服务合作协议合同编号：__________甲方（出租方）：【甲方公司全称】地址：【甲方公司详细地址】联系方式：【甲方联系电话】电子邮箱：【甲方电子邮箱】乙方（承租方）：【乙方公司全称】地址：【乙方公司详细地址】联系方式：【乙方联系电话】电子邮箱：【乙方电子邮箱】第一章定义及术语1.1本协议中，“出租方”指甲方，“承租方”指乙方，“租赁物”指甲方提供给乙方使用的房屋。1.2“租赁期限”指甲乙双方约定的乙方使用租赁物的期限。1.3“租金”指甲方因提供租赁物给乙方使用而应收取的费用。第二章租赁物描述2.1出租方提供的租赁物为位于【租赁物具体地址】的房屋，房屋结构为【房屋结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米。2.2租赁物的设施设备情况详见附件一《租赁物设施设备清单》。第三章租赁期限及租金3.1本协议租赁期限自【起始日期】至【终止日期】止。3.2租金为【租金金额】元/月，每【支付周期】支付一次。3.3租金支付方式为【支付方式】，支付时间为【支付时间】。第四章甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，并保证租赁物在租赁期间的安全使用。4.2甲方应按照约定的时间将租赁物及附属设施设备交付给乙方使用。4.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁物，不得在租赁期间提高租金。4.4甲方有权在租赁期限届满前【提前通知期限】通知乙方解除本协议。第五章乙方权利与义务5.1乙方应按照约定的时间、方式向甲方支付租金。5.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管附属设施设备，如有损坏应按照市价赔偿。5.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构和用途。5.4乙方在租赁期限届满后【腾退期限】内将租赁物及附属设施设备腾退给甲方。甲方（出租方）：【甲方公司全称】地址：【甲方公司详细地址】联系方式：【甲方联系电话】电子邮箱：【甲方电子邮箱】乙方（承租方）：【乙方公司全称】地址：【乙方公司详细地址】联系方式：【乙方联系电话】电子邮箱：【乙方电子邮箱】第六章维修与保养6.1甲方负责租赁物的主体结构及设施设备的维护保养，保证其正常运行。6.2乙方负责租赁期内由于使用不当造成的设施设备小修，及日常保养工作。6.3若乙方发觉租赁物存在安全隐患或设施设备故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【维修响应时间】内进行维修。6.4甲方进行维修时，乙方应给予必要的配合，若乙方原因造成维修延误，乙方应承担相应的责任。第七章保险责任7.1甲方应负责租赁物的财产保险，保险范围应包括火灾、水灾等可能导致租赁物损失的风险。7.2乙方应负责其使用租赁物期间产生的第三者责任保险。7.3双方应相互提供保险单复印件，以证明保险的有效性。第八章租赁物的使用与改动8.1乙方在使用租赁物期间，不得擅自对房屋进行结构性改动。8.2若乙方需要对租赁物进行非结构性改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。8.3乙方应保证租赁物的使用符合相关法律法规，不得用于违法经营活动。第九章违约责任9.1若甲方未按约定提供租赁物或存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】。9.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【滞纳金比例】。9.3双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。第十章协议解除与终止10.1租赁期限届满，本协议自动终止。10.2在租赁期限内，如双方协商一致，可以提前解除本协议。10.3若乙方因不可抗力原因无法继续租赁，可提前【通知期限】通知甲方解除本协议。10.4甲方在租赁期限内不得随意解除本协议，但若乙方违反本协议约定，甲方有权依法解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。（第十一章至第十五章内容待续）甲方（出租方）：【甲方公司全称】地址：【甲方公司详细地址】联系方式：【甲方联系电话】电子邮箱：【甲方电子邮箱】乙方（承租方）：【乙方公司全称】地址：【乙方公司详细地址】联系方式：【乙方联系电话】电子邮箱：【乙方电子邮箱】第十一章争议解决11.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，首先应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至【仲裁机构名称】仲裁委员会，按照该机构届时有效的仲裁规则进行仲裁。11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二章保密条款12.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密义务在本协议终止后【保密期限】内继续有效。第十三章法律适用13.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。第十四章一般条款14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议的任何修改或补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。14.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。第十五章签字盖章15