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文档简介

个人正规购房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

个人正规购房合同模板

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。

1.2房屋建筑类型为_______，建筑结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响本次交易的瑕疵。

第二条购房价格与支付方式

2.1双方确认，本次交易的房屋成交价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：

（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同约定的购买义务的，甲方有权不退还定金；甲方不履行本合同约定的出售义务的，乙方有权要求甲方双倍退还定金。

（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余购房款人民币_______元整。

2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同约定的购房款支付完毕后_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3办理过户手续过程中，甲乙双方应提供真实、完整、有效的证件和资料，并承担因提供的证件和资料不实、不完整、无效而产生的法律责任。

第四条房屋质量及保修

4.1甲方承诺在交付房屋时，房屋质量符合国家相关法律法规及房屋质量标准。

4.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应承担维修责任。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。

5.3如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

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