2024版全新房屋买卖合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新房屋买卖合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限2.房屋权属证明2.1房屋所有权证书2.2土地使用权证书2.3相关税费缴纳证明2.4合同附件3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点3.5逾期付款责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋交付条件4.4房屋验收标准4.5验收不合格的处理5.房屋交付后的产权转移5.1房屋产权转移登记5.2登记所需材料5.3登记费用承担5.4产权转移登记时间5.5产权转移登记风险6.房屋维修责任6.1房屋维修范围6.2维修责任划分6.3维修费用承担6.4维修期限6.5维修纠纷处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任7.4违约金计算方法7.5违约金支付方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决时限9.不可抗力条款9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件范围9.3不可抗力发生后的处理9.4不可抗力证明要求10.合同附件10.1房屋买卖合同附件一10.2房屋买卖合同附件二10.3房屋买卖合同附件三11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同签署人员11.4合同签署方式12.合同附件清单12.1房屋所有权证书12.2土地使用权证书12.3相关税费缴纳证明12.4其他相关证明文件13.合同生效条件13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息a.买方：姓名（名称），性别（组织机构代码），身份证号码（统一社会信用代码），联系方式（电话、邮箱等）b.卖方：姓名（名称），性别（组织机构代码），身份证号码（统一社会信用代码），联系方式（电话、邮箱等）1.2房屋基本信息a.房屋坐落：具体地址b.房屋产权证号：_______c.房屋用途：_______d.房屋面积：_______平方米e.房屋结构：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日1.4合同生效日期：_______年_______月_______日1.5合同履行期限：自合同生效之日起_______年内2.房屋权属证明2.1房屋所有权证书：_______2.2土地使用权证书：_______2.3相关税费缴纳证明：_______2.4合同附件：_______3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：人民币_______元整3.2付款方式：_______（一次性付款、分期付款等）3.3付款时间：_______（具体日期）3.4付款地点：_______3.5逾期付款责任：_______4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：_______4.2房屋交付地点：_______4.3房屋交付条件：_______（房屋现状、设备设施等）4.4房屋验收标准：_______4.5验收不合格的处理：_______5.房屋交付后的产权转移5.1房屋产权转移登记：_______5.2登记所需材料：_______5.3登记费用承担：_______5.4房产转移登记时间：_______5.5房产转移登记风险：_______6.房屋维修责任6.1房屋维修范围：_______6.2维修责任划分：_______6.3维修费用承担：_______6.4维修期限：_______6.5维修纠纷处理：_______7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：_______7.2合同解除程序：_______7.3违约责任：_______7.4违约金计算方法：_______7.5违约金支付方式：_______8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：双方各承担一半。8.4争议解决时限：自争议发生之日起_______日内解决。9.不可抗力条款9.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件范围：地震、洪水、台风、战争、政府征收、政策调整等。9.3不可抗力发生后的处理：双方应及时通知对方，并尽力减少损失。合同履行期限可视情况顺延，损失由双方按比例分担。9.4不可抗力证明要求：双方应提供政府有关部门出具的证明文件。10.合同附件10.1房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同补充协议10.2房屋买卖合同附件二：房屋产权证书复印件10.3房屋买卖合同附件三：土地使用权证书复印件10.4其他相关证明文件：_______11.合同签署11.1合同签署地点：_______11.2合同签署日期：_______年_______月_______日11.3合同签署人员：买方代表（签名）：_______；卖方代表（签名）：_______11.4合同签署方式：双方当事人签字或盖章确认。12.合同附件清单12.1房屋所有权证书：_______12.2土地使用权证书：_______12.3相关税费缴纳证明：_______12.4其他相关证明文件：_______13.合同生效条件13.1合同生效条件：双方当事人签署并加盖公章后生效。13.2合同生效时间：_______年_______月_______日13.3合同生效地点：_______14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效，直至合同约定的各项义务履行完毕。14.4本合同自签署之日起至合同履行完毕，双方应严格履行合同条款，不得擅自变更或解除合同。14.5本合同如有未尽事宜或与本合同相抵触之处，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除买方、卖方之外，提供中介服务、评估服务、法律服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式a.中介方：提供房屋买卖信息、促成交易、协助谈判、提供合同起草等服务。b.评估方：对房屋价值进行评估，提供评估报告。c.法律服务方：提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指在第三方因提供的服务导致合同一方或双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务类型和合同金额等因素确定。4.第三方介入后的合同条款修正4.1甲方责任a.甲方应如实提供房屋信息，不得隐瞒房屋瑕疵。b.甲方应配合第三方完成评估、中介等服务。c.甲方应按照约定支付第三方服务费用。d.甲方在第三方介入期间，应承担因第三方提供的服务导致合同一方或双方遭受的损失，但损失金额不超过第三方责任限额。4.2乙方责任a.乙方应如实提供购房需求，不得隐瞒购房目的。b.乙方应配合第三方完成评估、中介等服务。c.乙方应按照约定支付第三方服务费用。d.乙方在第三方介入期间，应承担因第三方提供的服务导致合同一方或双方遭受的损失，但损失金额不超过第三方责任限额。5.第三方责任界定5.1第三方在提供中介服务时，应尽到合理注意义务，如因第三方故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失，第三方应承担相应责任。5.2第三方在提供评估服务时，应保证评估结果的客观、公正，如评估结果存在重大偏差，第三方应承担相应责任。5.3第三方在提供法律服务时，应保证合同起草、审核等工作的合法性、合规性，如因第三方工作失误导致合同无效或存在重大瑕疵，第三方应承担相应责任。6.第三方与其他各方的权利义务划分6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由合同约定，第三方应按照合同约定履行义务，享有相应权利。6.2第三方与甲方、乙方之间的争议解决方式由合同约定，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.3第三方在履行合同过程中，如需与其他第三方合作，应取得甲方、乙方的同意。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同双方应继续履行合同约定的义务，不得擅自变更或解除合同。7.2第三方介入期间，合同双方应积极配合第三方完成相关工作，确保合同顺利履行。8.第三方介入后的合同变更8.1如合同双方同意，可对合同进行变更，变更内容应经合同双方及第三方同意并签字或盖章确认。8.2合同变更后，合同双方及第三方应继续履行变更后的合同条款。9.第三方介入后的合同解除9.1如合同双方或第三方违反合同约定，导致合同无法履行，可按照合同约定的解除条件解除合同。9.2合同解除后，合同双方及第三方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同补充协议详细要求：补充协议应详细列明合同双方在合同签订后达成的补充条款，包括但不限于付款方式、房屋交付条件、维修责任等。附件说明：本附件是对房屋买卖合同主条款的补充，双方应仔细阅读并签字确认。2.房屋买卖合同附件二：房屋产权证书复印件详细要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，确保证书上的信息与实际情况一致。附件说明：本附件作为房屋所有权证明，是合同生效的前提条件之一。3.房屋买卖合同附件三：土地使用权证书复印件详细要求：提供土地使用权证书的清晰复印件，确保证书上的信息与实际情况一致。附件说明：本附件作为土地使用权证明，是合同生效的前提条件之一。4.房屋买卖合同附件四：相关税费缴纳证明详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳证明，如契税、印花税等。附件说明：本附件作为税费缴纳的凭证，是合同履行的重要依据。5.房屋买卖合同附件五：房屋评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，报告应包含评估依据、评估过程、评估结果等内容。6.房屋买卖合同附件六：房屋验收报告详细要求：提供房屋交付后的验收报告，报告应详细记录房屋的交付状态、存在的问题及整改措施。附件说明：本附件作为房屋交付后的验收凭证，有助于解决交付过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付购房款责任认定标准：买方未按约定时间支付购房款，构成违约。示例说明：买方应在合同约定的付款时间前支付购房款，若买方未按时支付，应向卖方支付_______的违约金。2.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方未按约定时间交付房屋，构成违约。示例说明：卖方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给买方，若卖方未按时交付，应向买方支付_______的违约金。3.违约行为：卖方隐瞒房屋瑕疵责任认定标准：卖方在合同签订前已知的房屋瑕疵未如实告知买方，构成违约。示例说明：若卖方在合同签订前已知的房屋存在漏水、墙体裂缝等瑕疵未如实告知买方，卖方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：买方未按约定时间完成产权转移登记责任认定标准：买方未按约定时间完成产权转移登记，构成违约。示例说明：买方应在合同约定的产权转移登记时间前完成登记手续，若买方未按时完成，应向卖方支付_______的违约金。5.违约行为：第三方提供的服务存在重大过失责任认定标准：第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失，构成违约。示例说明：若第三方在提供评估服务时，因故意或重大过失导致评估结果严重偏差，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版全新房屋买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付时间4.3保证金退还条件5.房屋过户及权属变更5.1过户手续办理5.2权属变更登记5.3过户费用承担6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.房屋瑕疵及保修7.1房屋瑕疵说明7.2瑕疵处理方式7.3保修期限及范围8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.解除合同的条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方全称：_________________法定代表人：______________注册地址：_________________联系电话：_________________证件号码：_________________1.2买方基本信息买方全称：_________________法定代表人：______________注册地址：_________________联系电话：_________________证件号码：_________________2.房屋基本情况2.1房屋位置所在省份：_________________所在城市：_________________所在区县：_________________所在街道：_________________所在小区：_________________详细地址：_________________2.2房屋结构房屋类型：_________________建筑年代：_________________住宅用途：_________________2.3房屋面积建筑面积：_________________平方米使用面积：_________________平方米2.4房屋权属房屋所有权证号：_________________房屋登记日期：_________________房屋共有情况：_________________3.交易价格及支付方式3.1交易总价本合同房屋交易总价为人民币：_________________元整（大写：_________________）3.2付款方式买方应在签订本合同后：_________________日内支付首付款：_________________元整；余款：_________________元整，买方应在房屋交付后：_________________日内支付完毕；3.3付款时间节点首付款支付时间：签订本合同后：_________________日内；余款支付时间：房屋交付后：_________________日内。4.履约保证金4.1保证金金额本合同履约保证金为人民币：_________________元整；4.2保证金支付时间买方应在签订本合同后：_________________日内支付履约保证金；4.3保证金退还条件买方按照本合同约定履行完毕全部义务后，卖方应在：_________________日内退还履约保证金。5.房屋过户及权属变更5.1过户手续办理卖方应在本合同签订后：_________________日内协助买方办理房屋过户手续；5.2权属变更登记房屋过户后，买方应在：_________________日内办理权属变更登记；5.3过户费用承担房屋过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税等，均由买方承担。6.房屋交付6.1交付时间卖方应在本合同约定的房屋交付之日起：_________________日内将房屋交付给买方；6.2交付条件6.3交付方式卖方应将房屋及房屋内所有附属设施、设备交付给买方。7.房屋瑕疵及保修7.1房屋瑕疵说明7.2瑕疵处理方式对于房屋存在的瑕疵，卖方应在：_________________日内进行修复；7.3保修期限及范围房屋保修期限为：_________________，保修范围包括：_________________。8.违约责任8.1违约情形若卖方未按本合同约定的时间交付房屋，每延迟一日应向买方支付：_________________元的违约金；若买方未按本合同约定的时间支付款项，每延迟一日应向卖方支付：_________________元的违约金；若卖方在房屋交付前隐瞒房屋存在重大瑕疵，导致买方遭受损失的，卖方应赔偿买方损失金额的：_________________倍；8.2违约责任承担违约方应在本合同约定的违约责任发生后：_________________日内承担违约责任；8.3违约金计算方式违约金的计算方式为：按实际逾期天数乘以每日违约金金额。9.解除合同的条件及程序9.1合同解除条件发生不可抗力事件，致使合同无法履行；一方违约，另一方在履行期限内未采取补救措施且违约行为未得到纠正；9.2合同解除程序合同解除应经双方协商一致，并以书面形式通知对方；9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定处理房屋交付、款项支付等事宜。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应通过协商解决争议；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构若协商不成，双方可选择：_________________仲裁委员会进行仲裁；10.3争议解决方式争议解决方式为：_________________。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同终止条件合同履行完毕；合同依法解除；11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定处理房屋交付、款项支付等事宜。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所指不可抗力包括：地震、火灾、战争等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；12.2通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应在变更后：_________________日内书面通知对方；12.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、房屋测绘报告等。13.合同签署13.1签署时间本合同于：_________________年：_________________月：_________________日签署；13.2签署地点本合同签署地点：_________________；13.3签署人身份证明卖方、买方双方代表签署本合同时，应提供有效的身份证明文件。14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋测绘报告14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师、公证机构、担保公司等，其具体定义及角色将在合同附件中明确。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的信息提供、评估、担保、法律咨询、公证等环节。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.2介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订相应的介入协议，明确各方的权利和义务。17.甲乙双方的额外条款及说明17.1甲方的额外条款若甲方选择第三方介入，甲方应确保第三方具备相应的资质和执业资格；甲方应向第三方提供必要的文件和信息，并承担相应的费用；甲方应积极配合第三方的介入工作。17.2乙方的额外条款若乙方选择第三方介入，乙方应确保第三方具备相应的资质和执业资格；乙方应向第三方提供必要的文件和信息，并承担相应的费用；乙方应积极配合第三方的介入工作。18.第三方的责任与义务18.1第三方的责任限额第三方在介入过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为：_________________元整；第三方在介入过程中因一般过失造成的损失，其责任限额为：_________________元整。18.2第三方的义务第三方应严格遵守法律法规，恪守职业道德，客观、公正地履行职责；第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；第三方应按时完成介入工作，并及时向甲乙双方报告工作进展。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系受介入协议约束，甲方应直接与第三方进行沟通和协调；甲方对第三方的介入工作有监督权，但不得干涉第三方的独立判断和决策。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系受介入协议约束，乙方应直接与第三方进行沟通和协调；乙方对第三方的介入工作有监督权，但不得干涉第三方的独立判断和决策。19.3第三方与甲乙双方的共同责任在第三方介入过程中，若出现甲乙双方共同责任的情况，应按照公平合理的原则，由甲乙双方共同承担责任。20.第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担；若合同中有明确约定，则按照合同约定执行。20.2费用支付甲乙双方应在第三方介入前或介入过程中，按照约定的方式支付费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖房屋产权登记机关公章，清晰可辨。说明：用于证明房屋权属的合法性和有效性。2.房屋测绘报告要求：测绘报告需由具有资质的测绘机构出具，报告内容完整、准确。说明：用于证明房屋面积和结构的真实性。3.房屋交易合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于证明房屋买卖关系的成立。4.履约保证金收据要求：收据需加盖收款单位公章，清晰可辨。说明：用于证明履约保证金的支付情况。5.付款凭证要求：付款凭证需加盖付款单位公章，清晰可辨。说明：用于证明款项的支付情况。6.交易税费缴纳凭证要求：凭证需加盖税务部门公章，清晰可辨。说明：用于证明交易税费已缴纳。7.房屋交接确认书要求：确认书需加盖双方公章，清晰可辨。说明：用于证明房屋已交付，双方无异议。8.第三方介入协议要求：协议内容完整，甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：用于明确第三方介入的具体事项和各方的权利义务。9.其他相关文件要求：根据实际情况提供，内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于补充说明合同内容，如房屋装修协议、贷款合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为未按合同约定的时间交付房屋房屋存在重大瑕疵，未提前告知买方违反合同约定，擅自改变房屋结构其他违反合同约定的行为责任认定标准：卖方应根据违约程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若卖方未按合同约定的时间交付房屋，每延迟一日应向买方支付：_________________元的违约金。2.买方违约行为未按合同约定的时间支付款项违反合同约定，擅自改变房屋用途其他违反合同约定的行为责任认定标准：买方应根据违约程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若买方未按合同约定的时间支付款项，每延迟一日应向卖方支付：_________________元的违约金。3.第三方违约行为未按协议约定履行职责因故意或重大过失造成损失其他违反协议约定的行为责任认定标准：第三方应根据违约程度，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：第三方在介入过程中因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为：_________________元整。全文完。2024版全新房屋买卖合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋附属设施第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更第四条房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序4.5验收期限第五条房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户流程5.4过户责任第六条交房前后的权利义务6.1出卖人义务6.2买受人义务6.3交房前的物业管理6.4交房后的物业管理第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约解除合同第八条不可抗力及争议解决8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3争议解决方式8.4争议解决地点第九条合同的生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止程序第十条其他约定事项10.1合同附件10.2合同解释10.3合同变更10.4合同补充第十一条合同签署及日期11.1签署方式11.2签署日期11.3签署地点第十二条合同份数及使用12.1合同份数12.2份数分配12.3合同使用第十三条合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.3附件三：房屋交付验收单13.4附件四：付款凭证第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.2份数分配14.3合同保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：___________法定代表：___________身份证号码：___________住所地：___________1.2买受人信息买受人名称：___________法定代表：___________身份证号码：___________住所地：___________第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：___________所属区域：___________所属街道：___________楼栋号：___________单元号：___________房号：___________2.2房屋产权证号房屋产权证号：___________2.3房屋面积房屋建筑面积：___________平方米房屋使用面积：___________平方米2.4房屋用途房屋用途：___________2.5房屋结构房屋结构：___________2.6房屋附属设施房屋附属设施：___________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格：___________元3.2付款方式付款方式：___________3.3付款时间节点首付款：___________元，于___________前支付；尾款：___________元，于___________前支付。3.4付款方式变更如需变更付款方式，双方应协商一致，并签署补充协议。第四条房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：___________4.2交付条件（1）房屋产权清晰，无任何争议；（2）房屋结构安全，符合国家相关标准；（3）房屋附属设施齐全，符合合同约定。4.3验收标准房屋验收标准：___________4.4验收程序房屋验收程序：___________4.5验收期限房屋验收期限：___________第五条房屋产权过户5.1过户时间房屋产权过户时间：___________5.2过户费用房屋产权过户费用：___________5.3过户流程房屋产权过户流程：___________5.4过户责任房屋产权过户责任：___________第六条交房前后的权利义务6.1出卖人义务（1）确保房屋产权清晰，无任何争议；（2）交付房屋时，房屋应具备合同约定的交付条件；（3）配合买受人办理房屋产权过户手续。6.2买受人义务（1）按合同约定支付房屋交易价款；（2）接收房屋，并按时进行验收；（3）办理房屋产权过户手续。6.3交房前的物业管理交房前的物业管理：___________6.4交房后的物业管理交房后的物业管理：___________第七条违约责任7.1违约情形（1）出卖人未按合同约定交付房屋；（2）买受人未按合同约定支付房款；（3）一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算；（2）守约方有权要求违约方继续履行合同；（3）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。7.3违约金计算违约金计算：___________7.4违约解除合同（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第八条不可抗力及争议解决8.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）双方应协商决定如何处理不可抗力事件对合同履行的影响；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4争议解决地点争议解决地点：___________第九条合同的生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间合同生效时间：___________9.3合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。9.4合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十条其他约定事项10.1合同附件合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同补充协议、房屋交付验收单、付款凭证等。10.2合同解释本合同条款如出现歧义，应以有利于保护无过错方利益的原则进行解释。10.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.4合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式补充。第十一条合同签署及日期11.1签署方式本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。11.2签署日期签署日期：___________11.3签署地点签署地点：___________第十二条合同份数及使用12.1合同份数合同份数：______份12.2份数分配12.3合同使用本合同仅用于房屋买卖交易，不得用于其他目的。第十三条合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.3附件四：付款凭证第十四条合同份数及保管14.1合同份数合同份数：______份14.2份数分配14.3合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）提供房屋交易中介服务；（2）提供房屋评估服务；（3）提供担保服务；（4）提供法律咨询、税务咨询等服务；（5）其他经甲乙双方同意的服务。第二条甲乙双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务（1）甲方有权选择是否接受第三方服务；（2）甲方应向第三方支付约定的服务费用；（3）甲方应配合第三方履行职责，并提供必要的信息和协助。2.2乙方的权利与义务（1）乙方有权选择是否接受第三方服务；（2）乙方应向第三方支付约定的服务费用；（3）乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的信息和协助。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应对其提供的服务结果承担相应的责任；（3）第三方在提供服务过程中应遵守相关法律法规。3.2第三方的义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应按照合同约定的时间、方式提供服务；（3）第三方在服务过程中应尊重甲乙双方的意见。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额（1）第三方因提供服务而产生的责任，其赔偿限额不超过合同约定金额；（2）如第三方在提供服务过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间产生的纠纷，由双方自行协商解决；（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间产生的纠纷，由双方自行协商解决；（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方与甲乙双方之间产生的纠纷，由三方协商解决；（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定是否需要第三方介入；6.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；6.3第三方按照协议履行职责；6.4甲乙双方监督第三方履行职责，并配合其工作。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担；7.2如合同未约定，由提出第三方介入的一方承担。第八条第三方介入的终止8.1如第三方介入不符合合同约定，甲乙双方可要求终止第三方介入；8.2如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的补充10.1本条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商；10.2本条款如有与合同其他条款冲突之处，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.附件一：房屋买卖合同1.1详细描述房屋买卖合同的基本条款，包括房屋信息、买卖双方信息、交易价格、支付方式等。1.2列出合同附件清单，包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同补充协议、房屋交付验收单、付款凭证等。2.附件二：房屋买卖合同补充协议2.1详细描述补充协议的内容，包括但不限于交易时间、交付条件、违约责任、争议解决等。3.附件三：房屋交付验收单3.1明确房屋交付验收的标准和程序，包括房屋结构、附属设施、维修保养等。4.附件四：付款凭证4.1列出付款凭证的种类、使用方法和保管要求。说明二：违约行为及责任认定2.1违约行为2.1.1出卖人逾期交付房屋；2.1.2买受人逾期付款；2.1.3出卖人隐瞒房屋瑕疵；2.1.4买受人拒绝验收房屋；2.1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.2责任认定2.2.1出卖人逾期交付房屋，应向买受人支付违约金；2.2.2买受人逾期付款，应向出卖人支付违约金；2.2.3出卖人隐瞒房屋瑕疵，应退还已收房款，并赔偿买受人损失；2.2.4买受人拒绝验收房屋，应承担相应的责任；2.2.5任何一方违反合同约定的其他义务，应根据具体情况承担相应的责任。示例说明：若出卖人未按约定时间交付房屋，构成违约。根据合同约定，出卖人应向买受人支付每日违约金，累计金额不得超过合同总价的百分之十。第四部分：合同签订及生效4.1签订方式合同签订方式为书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。4.2生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。第五部分：合同解除5.1解除条件5.1.1双方协商一致；5.1.2不可抗力导致合同无法履行；5.1.3违约行为导致合同无法履行。5.2解除程序合同解除应经甲乙双方协商一致，并签署解除协议。第六部分：争议解决6.1争议解决方式合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。6.2争议解决地点合同争议解决地点为合同签订地。第七部分：其他7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商；7.2本合同如有与法律法规冲突之处，以法律法规为准。全文完。2024版全新房屋买卖合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋产权转移登记5.1登记申请5.2登记费用5.3登记时间6.附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单6.3设备验收7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同解除后的处理10.1退还房款10.2退还定金10.3房屋返还11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证书11.3附件三：附属设施及设备清单12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同备案及法律效力14.1合同备案14.2法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋所在城市：________________房屋具体地址：________________2.2房屋产权房屋产权证号：________________房屋所有权人：________________2.3房屋面积房屋建筑面积：_______________平方米房屋使用面积：_______________平方米2.4房屋结构房屋结构类型：________________2.5房屋用途房屋用途性质：________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格房屋买卖总价款：_______________元3.2付款方式付款方式一：银行转账付款账户信息：________________付款方式二：现金支付3.3付款时间首付比例：____________________%首付金额：____________________元首付支付时间：_________________剩余款项支付时间：_____________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：_______________年__月__日4.2房屋验收标准房屋验收标准参照国家相关标准执行4.3验收程序验收程序如下：1.双方约定验收时间2.甲方提供房屋产权证、房屋验收标准等相关文件3.乙方对房屋进行实地查验4.双方签署房屋验收报告5.房屋产权转移登记5.1登记申请甲方在房屋交付后__个工作日内向房地产登记机构申请房屋产权转移登记5.2登记费用登记费用由甲方承担，具体费用以登记机构收费标准为准5.3登记时间登记时间自甲方提交登记申请之日起__个工作日内完成6.附属设施及设备6.1附属设施清单1.热水器2.空调3.洗衣机4.烹饪设备6.2设备清单1.热水器：____________________2.空调：____________________3.洗衣机：____________________4.烹饪设备：____________________6.3设备验收设备验收程序参照房屋验收程序执行8.争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议解决地点为房屋所在地的人民法院。9.合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方严重违约，另一方有权解除合同；3.双方协商一致解除合同。10.合同解除后的处理10.1退还房款1.因不可抗力解除合同的，已付款项全额退还；2.因一方违约解除合同的，违约方应退还另一方已付房款；3.因双方协商一致解除合同的，已付款项按实际履行情况退还。10.2退还定金1.因不可抗力解除合同的，定金不予退还；2.因一方违约解除合同的，定金应予退还；3.因双方协商一致解除合同的，定金按双方约定退还或扣除合理费用后退还。10.3房屋返还1.因不可抗力解除合同的，房屋无需返还；2.因一方违约解除合同的，房屋应返还给守约方；3.因双方协商一致解除合同的，房屋按双方约定返还。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证书11.3附件三：附属设施及设备清单12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二本合同自双方签字（或盖章）之日起，至房屋产权转移登记手续办理完毕之日止，为合同履行期限。12.3其他约定事项三本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署时间为：____年__月__日。13.2签署地点本合同签署地点为：____________________。14.合同备案及法律效力14.1合同备案本合同签订后，甲方应将合同副本报送房地产登记机构备案。14.2法律效力本合同自签订之日起具有法律效力，对双方均具有约束力。篇标识进行输出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指在本合同签订、履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方顺利完成房屋买卖交易，确保交易的安全、高效和合法性。16.第三方责任与义务16.1第三方责任1.第三方应保证其提供的服务真实、准确、合法，并对因提供虚假信息而造成的损失承担相应的法律责任。2.第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入本合同的机会进行不正当竞争或损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的中介、咨询、评估等服务。2.第三方应协助甲乙双方办理房屋买卖相关的手续，包括但不限于产权转移登记、贷款申请等。17.第三方权利17.1收费权利第三方有权按照约定向甲乙双方收取中介费、咨询费、评估费等相关费用。17.2信息保密权利第三方有权要求甲乙双方对其提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向第三方提出书面申请，并说明介入的具体事项和原因。18.2第三方介入审核第三方在收到甲乙双方申请后，应进行审核，确认介入的合法性和必要性。18.3第三方介入实施经审核同意后，第三方应按照甲乙双方的要求，及时介入并提供相应服务。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本条款中的“责任限额”是指第三方因自身原因导致甲乙双方合法权益受损时，第三方应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额标准1.第三方因提供虚假信息导致甲乙双方合法权益受损的，赔偿限额为实际损失的一定比例，最高不超过中介费总额的10倍。2.第三方因未能提供专业服务导致甲乙双方合法权益受损的，赔偿限额为实际损失的一定比例，最高不超过中介费总额的5倍。19.3责任限额的适用责任限额的适用范围包括但不限于：第三方提供的信息不准确、第三方未能提供专业服务、第三方违反保密义务等。20.第三方与其他各方的划分20.1责任划分1.甲乙双方对本合同的履行承担连带责任。2.第三方对本合同的责任仅限于其提供的服务，不承担甲乙双方之间的合同责任。20.2权利划分1.甲乙双方的权利由本合同约定，第三方不享有甲乙双方的权利。2.第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方的权利行使。21.第三方变更及退出21.1第三方变更若第三方在合同履行过程中需要变更，应提前向甲乙双方通知，并经双方同意后方可变更。21.2第三方退出1.第三方在合同履行过程中，因自身原因或甲乙双方要求，可以退出本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同内容应完整、清晰，双方签字（或盖章）后生效。说明：本合同附件一为房屋买卖合同的正本，双方各保留一份。2.附件二：房屋产权证书要求：产权证书内容应与房屋实际情况一致，证书真实有效。说明：附件二为房屋产权证书的复印件，用于证明房屋所有权。3.附件三：附属设施及设备清单要求：清单内容应详细列出房屋内的附属设施及设备，包括型号、数量等。说明：附件三为房屋附属设施及设备清单，用于确认交付时的设备状况。4.附件四：房屋验收报告要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括验收时间、验收人、验收结果等。说明：附件四为房屋验收报告，用于证明房屋交付时的质量状况。5.附件五：付款凭证要求：付款凭证应清晰显示付款金额、付款时间、收款人等信息。说明：附件五为付款凭证，用于证明已支付房款。6.附件六：第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用等。说明：附件六为第三方服务协议，用于明确第三方在合同中的权利义务。7.附件七：合同补充协议要求：补充协议内容应与本合同内容不冲突，并经双方签字（或盖章）。说明：附件七为合同补充协议，用于解决合同履行过程中的未尽事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方应赔偿乙方因延迟交付房屋而造成的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。示例说明：若甲方延迟交付房屋一个月，导致乙方租房费用增加1000元，则甲方应赔偿乙方1000元。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定标准：乙方应支付甲方违约金，违约金按延迟支付房款金额的万分之五计算。示例说明：若乙方延迟支付房款10万元，延迟支付期限为一个月，则乙方应支付甲方违约金500元。3.违约行为：甲方提供的房屋与实际不符责任认定标准：甲方应赔偿乙方因房屋与实际不符而造成的损失，包括但不限于维修费用、重新购买房屋的费用等。示例说明：若甲方提供的房屋面积与实际面积不符，导致乙方需要支付额外费用进行装修，则甲方应承担相应费用。4.违约行为：乙方未按约定时间办理房屋产权转移登记责任认定标准：乙方应赔偿甲方因延迟办理产权转移登记而造成的损失，包括但不限于贷款利息、物业费用等。示例说明：若乙方延迟办理产权转移登记一个月，导致甲方需要支付额外费用，则乙方应赔偿甲方相应费用。5.违约行为：第三方未能履行合同义务责任认定标准：第三方应根据其服务协议，承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未能提供专业服务导致甲乙双方损失，则第三方应按服务协议承担相应责任。全文完。2024版全新房屋买卖合同4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3合同签订日期2.房屋产权及权属证明2.1房屋产权证2.2其他权属证明文件3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.房屋交付及使用4.1房屋交付日期4.2房屋交付条件4.3房屋使用说明5.房屋交付后的维修责任5.1房屋交付后的维修范围5.2维修责任主体及费用承担6.房屋交易税费及费用承担6.1税费及费用明细6.2税费及费用承担主体7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.合同争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构及程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖协议书10.3补充条款11.合同签订地点及日期12.合同附件12.1房屋产权证12.2其他相关文件13.合同签署人及见证人13.1签署人信息13.2见证人信息14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方联系人：__________________1.1.4买方联系电话：_________________1.1.5卖方名称：____________________1.1.6卖方地址：____________________1.1.7卖方联系人：__________________1.1.8卖方联系电话：_________________1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落地址：__________________1.2.2房屋产权证号：__________________1.2.3房屋面积：____________________1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋建设年代：__________________1.2.6房屋装修情况：__________________1.3合同签订日期：____________________2.房屋产权及权属证明2.1房屋产权证：卖方应提供房屋产权证原件，买方在合同签订前核实房屋产权真实有效。2.2其他权属证明文件：卖方应提供房屋土地使用权证、房屋所有权证等所有权证明文件。3.房屋买卖价格及支付方式3.1买卖价格：房屋买卖价格为人民币______元整。3.2付款方式：3.2.1.1合同签订后____个工作日内支付人民币______元整；3.2.1.2房屋过户后____个工作日内支付人民币______元整；3.2.2付款方式为银行转账，具体账户信息如下：3.2.2.1账户名称：____________________3.2.2.2账号：____________________3.2.2.3开户行：____________________4.房屋交付及使用4.1房屋交付日期：卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买方。4.2房屋交付条件：4.2.1房屋应具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施正常使用；4.2.2房屋内部装修完好，无损坏；4.2.3房屋产权清晰，无任何权属纠纷。4.3房屋使用说明：买方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。5.房屋交付后的维修责任5.1房屋交付后的维修范围：房屋交付后，在合理使用期限内，因房屋本身质量问题导致的维修责任由卖方承担。5.2维修责任主体及费用承担：5.2.1维修责任主体为卖方；5.2.2维修费用由卖方承担，买方有权要求卖方在合理期限内完成维修。6.房屋交易税费及费用承担6.1税费及费用明细：房屋交易税费及费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体金额以当地税务机关核定为准。6.2税费及费用承担主体：6.2.1契税、印花税等税费由买方承担；6.2.2交易手续费、评估费等费用由买卖双方各自承担。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；8.1.2买方未按合同约定支付购房款；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4合同双方协商一致解除合同。8.2违约责任及赔偿8.2.1若卖方违约，应向买方支付合同总价款的_____%作为违约金；8.2.2若买方违约，应向卖方支付合同总价款的_____%作为违约金；8.2.3因违约行为造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1合同双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，提交______仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.2争议解决机构及程序9.2.1争议解决机构为______仲裁委员会；9.2.2争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章；10.1.2双方完成房屋产权过户手续；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2合同双方协商一致解除合同；10.2.3房屋买卖完成，合同目的实现。11.合同附件及补充条款11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：房屋买卖协议书11.3补充条款11.3.1本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订地点及日期合同签订地点：____________________合同签订日期：____________________13.合同附件13.1房屋产权证13.2房屋买卖协议书13.3其他相关文件14.合同签署人及见证人14.1签署人信息14.1.1买方签署人：__________________14.1.2卖方签署人：__________________14.2见证人信息14.2.1见证人一：__________________14.2.2见证人二：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指本合同签订后，由合同双方共同选择或由一方指定的，为合同履行提供相关服务或协助的个人或机构。15.2.1房屋产权调查及评估；15.2.2房屋交易流程的协助；15.2.3房屋过户手续的办理；15.2.4合同履行过程中的法律咨询及协调。16.第三方介入的选定及职责16.1第三方的选定16.1.1第三方由合同双方共同协商确定，或由一方推荐，经另一方同意后选定；16.1.2第三方的选定应书面通知另一方，并经双方签字确认。16.2第三方的职责16.2.1第三方应按照合同约定及双方的要求，提供专业、高效的服务；16.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；16.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方的赔偿责任不超过合同总价款的_____%；17.1.3第三方的赔偿责任应以实际损失为限，不得以任何形式要求合同双方承担超出实际损失的赔偿。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与合同双方的责任划分18.1.1第三方对合同双方的直接责任仅限于其提供的服务，不涉及合同双方之间的权利义务关系；18.1.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任；18.1.3合同双方因第三方原因遭受损失的，有权要求第三方承担赔偿责任。18.2第三方与其他第三方的责任划分18.2.1第三方之间因服务合作产生的责任，由各第三方自行承担；18.2.2第三方之间应签订合作协议，明确各自的权利义务及责任划分。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用19.1.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并纳入合同总价款；19.1.2若合同总价款未包含第三方介入费用的，合同双方应另行协商支付。19.2第三方介入费用的支付19.2.1第三方介入费用应在合同签订后，合同双方按照约定支付；19.2.2第三方介入费用的支付方式及时间节点由合同双方与第三方协商确定。20.第三方介入合同的终止20.1第三方介入合同终止的条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2合同双方协商一致解除合同；20.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方介入合同终止的程序20.2.1合同双方应书面通知第三方终止合同；20.2.2第三方应在接到终止通知后____个工作日内办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权人公章。2.房屋买卖协议书：详细列明房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付使用等条款。3.房屋评估报告：第三方评估机构出具的房屋评估报告，需加盖评估机构公章。4.房屋交易税费缴纳凭证：房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。5.房屋过户手续办理材料：房屋过户过程中需要提交的相关材料，如身份证、户口本、婚姻证明等。6.合同补充协议：合同双方就合同内容达成补充协议的书面文件。7.第三方服务协议：合同双方与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、费用及责任。8.争议解决协议：合同双方就争议解决方式达成一致的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：卖方未按合同约定时间交付房屋：卖方应向买方支付合同总价款的_____%作为违约金。卖方隐瞒房屋真实情况：卖方应退还买方已支付的购房款，并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定：买方未按合同约定支付购房款：买方应向卖方支付合同总价款的_____%作为违约金。买方擅自变更房屋用途：买方应承担由此产生的损失及赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按合同约定提供服务：第三方应退还已收取的服务费用