2024年版城市中心停车场承包经营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版城市中心停车场承包经营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息2.停车场基本情况2.1停车场位置及规模2.2停车场设施及设备3.承包经营权范围3.1经营权期限3.2经营权内容4.承包经营权费用4.1承包经营费用标准4.2付款方式及时间5.停车场经营管理5.1经营管理要求5.2服务质量标准5.3安全管理要求6.停车场收费管理6.1收费标准及方式6.2收费调整机制7.停车场投资及维护7.1投资范围及标准7.2维护责任及要求8.合作伙伴关系8.1合作伙伴选择标准8.2合作伙伴权益及义务9.违约责任9.1承包方违约责任9.2经营方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：停车场设施清单13.2附件二：收费标准表13.3附件三：合作伙伴合作协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：停车场管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册资本：1000万元1.1.4注册地址：市区路号1.2经营方基本信息1.2.1名称：城市中心1.2.2法定代表人：1.2.3注册资本：5000万元1.2.4注册地址：市区路号2.停车场基本情况2.1停车场位置及规模2.1.1位置：市区路号2.1.2规模：占地面积10000平方米，停车位500个2.2停车场设施及设备2.2.1设施：照明设施、监控设施、消防设施、导向设施2.2.2设备：停车场管理系统、停车引导设备、电梯等3.承包经营权范围3.1经营权期限3.1.1经营权期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年3.2经营权内容3.2.1负责停车场的日常运营管理3.2.2负责停车场的设施设备维护3.2.3负责停车场的收费管理4.承包经营权费用4.1承包经营费用标准4.1.1承包经营费用为每年150万元4.2付款方式及时间4.2.1付款方式：银行转账4.2.2付款时间：每年第一季度支付上一年度的承包经营费用5.停车场经营管理5.1经营管理要求5.1.1严格执行国家相关法律法规和行业标准5.1.2保证停车场的设施设备正常运行，确保安全5.2服务质量标准5.2.1提供便捷、高效的停车服务5.2.2保证车辆停放安全，无损坏现象5.3安全管理要求5.3.1落实消防安全责任制，定期进行消防安全检查5.3.2加强停车场内车辆管理，防止盗窃事件发生6.停车场收费管理6.1收费标准及方式6.1.1收费标准：按车型及停放时间收费6.1.2收费方式：现金、刷卡支付6.2收费调整机制6.2.1收费调整需提前一个月向经营方提出申请6.2.2收费调整需经经营方同意后实施7.停车场投资及维护7.1投资范围及标准7.1.1投资范围：停车场设施设备更新、改造7.1.2投资标准：按实际需要和行业标准执行7.2维护责任及要求7.2.1承包方负责停车场的日常维护工作7.2.2确保停车场设施设备完好，满足使用要求8.合作伙伴关系8.1合作伙伴选择标准8.1.1合作伙伴需具备合法经营资质8.1.3合作伙伴需具备相关行业经验8.2合作伙伴权益及义务8.2.1合作伙伴享有停车场内的合作经营权益8.2.2合作伙伴应遵守本合同及相关法律法规8.2.3合作伙伴需承担相应的经营责任9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1若承包方未按约定支付承包经营费用，每逾期一日，应向经营方支付日万分之五的违约金9.1.2若承包方未按约定进行停车场管理，造成停车场设施设备损坏或安全事故，承包方应承担全部责任9.2经营方违约责任9.2.1若经营方未按约定支付承包经营费用，每逾期一日，应向承包方支付日万分之五的违约金9.2.2若经营方未按约定提供必要的支持，影响承包方正常经营，经营方应承担相应责任10.争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决途径10.2.1双方应通过协商解决争议10.2.2协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2双方协商一致解除合同12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效12.1.2合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起具有法律约束力12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致12.2.2合同变更应采用书面形式，并经双方签字盖章确认13.合同附件13.1附件一：停车场设施清单13.1.1列明停车场内的所有设施设备13.1.2包括设施设备的型号、数量、使用状况等信息13.2附件二：收费标准表13.2.1列明各类车型的收费标准13.2.2包括收费时间、收费标准等信息13.3附件三：合作伙伴合作协议13.3.1详细规定合作伙伴的权益和义务13.3.2包括合作期限、合作内容、利润分配等事项14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同邀请或选择的独立第三方。15.1.2第三方可以是专业机构、咨询公司、监理单位、技术支持单位等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于项目管理、技术支持、财务管理、法律咨询等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性。16.1.2甲乙双方共同选择合适的第三方，并与其签订相关合作协议。16.1.3第三方合作协议应包括介入范围、费用、期限、保密条款等。17.第三方责权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合作协议履行其职责，确保服务质量。17.1.2第三方对因其疏忽或过失导致的损失承担相应责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权获得约定的报酬和费用。17.2.2第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息和资料。17.3第三方义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3.2第三方应遵守国家法律法规及行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方有权监督和检查。18.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过合作协议解决。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方有权监督和检查。18.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过合作协议解决。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方共同委托的事项，应公平、公正地执行。18.3.2第三方与甲乙双方的争议，应通过协商或仲裁解决。19.第三方责任限额19.1责任限额19.1.1第三方对甲乙双方或合同项下任何第三方造成的损失，其责任限额由合作协议约定。19.1.2若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按责任比例承担。19.2限额计算方式19.2.1责任限额按合同金额的一定比例或固定金额确定。19.2.2限额计算方式应在合作协议中明确。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序20.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意。20.1.2变更应采用书面形式，并经甲乙双方签字盖章确认。20.2变更内容20.2.1变更内容应包括第三方介入的范围、期限、费用等。20.2.2变更后的合同内容应作为原合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方完成其职责或合同目的实现。21.1.2双方协商一致解除第三方合作协议。21.2终止程序21.2.1终止应采用书面形式，并经甲乙双方签字盖章确认。21.2.2终止后的合同责任应由双方按比例承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场设施清单详细要求：列明停车场内的所有设施设备，包括但不限于照明设施、监控设施、消防设施、导向设施、停车管理系统、停车引导设备、电梯等，并注明每项设施的型号、数量、安装位置、使用状况等信息。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确停车场的设施设备情况，为双方的运营管理提供依据。2.附件二：收费标准表详细要求：列明各类车型的收费标准，包括但不限于小型车、大型车、特殊车型等，并注明收费时间、收费标准等信息。附件说明：本表格作为合同附件，用于明确停车场的收费标准，为双方的收费管理提供依据。3.附件三：合作伙伴合作协议详细要求：详细规定合作伙伴的权益和义务，包括合作期限、合作内容、利润分配、违约责任等。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确合作伙伴的关系和责任，为双方的合作提供法律保障。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的范围、期限、费用、保密条款等，明确第三方的责任和权利。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的角色和职责。5.附件五：违约责任认定标准详细要求：列明各种违约行为及其责任认定标准，包括违约金的计算方式等。附件说明：本标准作为合同附件，用于明确违约行为的认定和违约责任的承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定支付承包经营费用，每逾期一日，应向守约方支付日万分之五的违约金。违约方未按约定进行停车场管理，造成停车场设施设备损坏或安全事故，应承担全部责任。违约方未按约定提供必要的支持，影响另一方正常经营，应承担相应责任。2.责任认定标准：违约行为一经认定，违约方应承担相应责任。违约责任认定标准依据合同条款、法律法规及行业标准执行。3.示例说明：示例一：若承包方未按时支付承包经营费用，则每逾期一日，应向经营方支付日万分之五的违约金。示例二：若承包方因管理不善导致停车场发生火灾，承包方应承担火灾的全部责任，包括赔偿损失、承担法律责任等。全文完。2024年版城市中心停车场承包经营合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同期限2.停车场基本情况2.1停车场位置及面积2.2停车场设施及设备2.3停车场环境及安全3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.2承包方义务4.经营方权利与义务4.1经营方权利4.2经营方义务5.收费标准及方式5.1收费标准5.2收费方式5.3优惠措施6.停车场管理6.1停车场管理制度6.2停车场服务规范6.3停车场安全隐患处理7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：停车场平面图13.2附件二：收费标准明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同生效日期14.2合同文本份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息（1）甲方（停车场地主方）：全称，地址，法定代表人或负责人姓名，联系电话；（2）乙方（承包经营方）：全称，地址，法定代表人或负责人姓名，联系电话。1.2合同签订日期及地点：年月日，签订地点。1.3合同期限：自年月日起至年月日止。第二条停车场基本情况2.1停车场位置及面积：详细地址，具体面积。2.2停车场设施及设备：停车场内各类设施设备的种类、数量及状况。2.3停车场环境及安全：停车场环境整洁，安全设施完善，符合相关安全标准。第三条承包方权利与义务3.1承包方权利（1）在合同约定的期限内，对停车场进行经营管理；（2）根据市场情况调整收费标准；（3）享有停车场内的广告位使用权。3.2承包方义务（1）遵守国家有关停车场的法律法规，确保停车场正常运营；（2）按照合同约定，支付甲方租金；（3）定期向甲方报告停车场经营状况。第四条经营方权利与义务4.1经营方权利（1）在合同约定的期限内，对停车场进行经营管理；（2）根据市场情况调整收费标准；（3）享有停车场内的广告位使用权。4.2经营方义务（1）遵守国家有关停车场的法律法规，确保停车场正常运营；（2）按照合同约定，支付甲方租金；（3）定期向甲方报告停车场经营状况。第五条收费标准及方式5.1收费标准：根据停车场实际情况，制定收费标准。5.2收费方式：现金、刷卡、等多种支付方式。5.3优惠措施：根据实际情况，可对特定时间段或特定车型给予优惠。第六条停车场管理6.1停车场管理制度：制定停车场管理制度，确保停车场运营有序。6.2停车场服务规范：规范停车场服务流程，提高服务质量。6.3停车场安全隐患处理：发现安全隐患，立即上报并采取整改措施。第七条合同履行与变更7.1合同履行：合同双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。7.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方违反停车场管理制度，造成停车场设施损坏；（3）乙方未按合同约定报告停车场经营状况；（4）甲方未按合同约定提供停车场设施设备；（5）任何一方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任（1）乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的千分之二的违约金；（2）乙方造成停车场设施损坏，应承担修复费用；（3）乙方未按合同约定报告停车场经营状况，甲方有权要求乙方立即改正；（4）甲方未按合同约定提供停车场设施设备，乙方有权要求甲方立即修复或更换；（5）任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商；（2）协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）任何一方解除合同，应提前书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事项。第十一条合同终止11.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。11.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项；（2）合同终止后，双方应互相退还已支付的款项。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。12.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。第十三条合同附件13.1附件一：停车场平面图13.2附件二：收费标准明细表13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1合同生效日期：合同双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同文本份数：本合同一式份，甲乙双方各执份。14.3合同解释权：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、审计方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业服务，确保合同的公正性、透明度和执行力。15.3第三方介入方式（1）甲乙双方共同邀请第三方参与；（2）任何一方提议并经另一方同意，邀请第三方参与；（3）根据合同约定，第三方主动介入。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）按照合同约定提供专业服务；（2）保证其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）对其提供的服务结果承担责任。16.2第三方权利（1）获得甲乙双方提供的必要信息；（2）在合同约定范围内，独立行使职权；（3）根据服务结果，收取合理费用。17.第三方介入流程17.1第三方介入申请任何一方提议第三方介入，应提前向另一方提出书面申请，并说明第三方介入的目的、方式及预期效果。17.2第三方介入审批另一方应在收到申请后7日内，书面回复是否同意第三方介入，并说明理由。17.3第三方介入实施经双方同意后，第三方应按照合同约定和双方要求，开展相关工作。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供服务而产生的损害赔偿责任的上限。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供服务的内容、性质和风险程度确定。18.3责任限额执行（1）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成损害，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额；（2）第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任；（3）第三方责任限额不影响第三方因其自身过错应承担的民事责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方的关系为服务提供者与被服务者的关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方第三方与乙方的关系为服务提供者与被服务者的关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。19.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，其服务不依附于甲乙双方的任何一方，应独立、客观地提供专业服务。20.第三方介入合同条款的变更20.1变更程序如需变更第三方介入合同条款，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2变更内容变更内容应包括第三方介入的目的、方式、责任限额、费用支付等。20.3变更生效补充协议签订之日起，变更内容生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图要求：详细标注停车场出入口、停车位分布、设施设备位置等信息。说明：平面图用于明确停车场的布局和设施分布，便于管理和使用。2.附件二：收费标准明细表要求：列出不同车型、时段的收费标准，包括现金和电子支付方式。说明：明细表用于规范收费行为，确保收费透明、合理。3.附件三：停车场