私房赠送合同范本

私房赠送合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人/负责人：_______________

联系方式：_______________________

2.合同简介：

甲方，以下简称“甲方”，系一家专业从事房地产开发与销售的企业，拥有丰富的房地产资源。乙方，以下简称“乙方”，系一家具备专业物业管理资质的服务提供商，具备为业主提供高品质私房赠送服务的实力与经验。

背景及前提条件：甲方拟将其名下位于某优质地段的一套私房（以下简称“该房产”）赠送给乙方，以表彰乙方在物业管理领域的卓越表现。双方基于平等、自愿、互利的原则，就私房赠送事宜达成以下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方保证该房产权属清晰，不存在任何抵押、查封等法律纠纷，且具备合法的赠送条件。

2.甲方负责办理将该房产过户至乙方名下的相关手续，并承担相应税费。

3.甲方应在合同签订后30日内将该房产交付给乙方。

4.甲方有权要求乙方按照约定用途使用该房产，并确保乙方合法合规地享有该房产的使用权。

二、乙方权利与义务

1.乙方接受甲方的赠送，承诺按照约定用途使用该房产。

2.乙方负责承担该房产过户后的物业管理等相关费用。

3.乙方应遵守我国法律法规，合法合规地使用该房产，不得用于违法活动。

4.乙方在享有该房产使用权期间，如需对该房产进行转让、抵押等处分，应事先取得甲方书面同意。

三、价格与支付条件

1.甲方将该房产无偿赠送乙方，乙方无需支付任何费用。

2.双方另有约定的，从其约定。

四、履行期限

1.甲方应在合同签订后30日内将该房产过户至乙方名下。

2.乙方自取得该房产所有权之日起，享有该房产的使用权。

五、违约责任

1.如甲方未能按照约定时间将该房产过户至乙方名下，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×该房产市场评估价值的1%。

2.如乙方未按照约定用途使用该房产，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约天数×该房产市场评估价值的1%。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

2.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如造成对方损失的，应承担相应责任。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

九、附则

1.本合同签订后，双方应按照约定履行各自义务。

2.本合同签订后，如双方另有约定的，从其约定。

3.本合同签订后，如一方需变更联系方式，应提前通知对方。

十、签署

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人/负责人：_______________

法定代表人/负责人：_______________

签署日期：_________________________

签署日期：_________________________

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其名下的私房无偿赠送给乙方，以表彰乙方在物业管理领域的贡献。具体内容包括：甲方负责将该房产过户至乙方名下，并承担相应税费；乙方接受赠送，负责该房产的物业管理及承担相关费用。双方按照合同约定，明确各自的权利与义务，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.私房：指位于某优质地段，甲方合法拥有并拟赠送的房产。

2.过户：指甲方将私房所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律手续。

3.物业管理：指乙方对私房进行日常维护、修缮、保洁等管理工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定用途使用该房产。

2.甲方应在合同签订后30日内将该房产过户至乙方名下，并承担相应税费。

3.甲方应保证该房产权属清晰，不存在任何法律纠纷，确保乙方顺利取得房产所有权。

4.甲方有权要求乙方合法合规地使用该房产，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应违约责任。

5.如甲方未能按照约定时间将该房产过户至乙方名下，应向乙方支付违约金。

二、乙方的权力和义务

1.乙方接受甲方的赠送，有权按照约定用途使用该房产。

2.乙方负责承担该房产过户后的物业管理等相关费用。

3.乙方应遵守我国法律法规，合法合规地使用该房产，不得用于违法活动。

4.乙方在享有该房产使用权期间，如需对该房产进行转让、抵押等处分，应事先取得甲方书面同意。

5.如乙方未按照约定用途使用该房产，应向甲方支付违约金。

6.乙方在接收该房产后，应合理维护、使用房产，确保房产的完好。

7.乙方应配合甲方办理过户手续，提供必要的文件和资料，确保过户过程顺利进行。

双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，共同保障合同的顺利实施。如有争议，按照合同约定的争议解决方式进行处理。

第四条价格与支付条件

根据本合同约定，甲方将私房无偿赠送给乙方，乙方无需支付任何费用。双方另有约定的，从其约定。在合同履行过程中，如产生与该房产相关的其他费用，如过户税费等，按照国家法律法规及政策规定，由甲方承担。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

2.甲方应在合同签订后30日内将该房产过户至乙方名下。

3.乙方自取得该房产所有权之日起，享有该房产的使用权。

4.双方应按照合同约定的履行期限，完成各自的权利与义务。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.如甲方未能按照约定时间将该房产过户至乙方名下，视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×该房产市场评估价值的1%。

2.如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用该房产，甲方应承担相应赔偿责任。

3.如甲方在过户过程中隐瞒房产真实情况，导致乙方受损，甲方应承担全部赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.如乙方未按照约定用途使用该房产，视为乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约天数×该房产市场评估价值的1%。

2.如乙方在房产使用过程中，违反我国法律法规，导致甲方受损，乙方应承担相应赔偿责任。

3.如乙方在未经甲方书面同意的情况下，对该房产进行转让、抵押等处分，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所受损失。

4.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，守约方有权追究违约方的违约责任，并要求违约方承担相应的赔偿责任。违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿因其违约给守约方造成的损失。双方另有约定的，从其约定。在追究违约责任的同时，守约方有权选择继续履行合同或解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、禁运、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，如造成对方损失的，双方互不承担赔偿责任。但受影响方应尽力采取措施减轻损失，并将减轻损失的情况通知对方。

第八条争议解决

1.友好协商：双方因履行本合同发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.调解：如协商不成，双方同意向合同签订地有管辖权的调解机构申请调解。

3.仲裁或诉讼：若调解不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据双方事先达成的仲裁协议向约定的仲裁机构申请仲裁。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用：除非双方另有约定，争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。如双方均有责任，由双方按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或专人递送的方式视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同。合同终止后，双方应根据终止前的履行情况，办理相关清算手续。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房产证复印件、过户所需文件等，均为合同不可分割的一部分。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有