室外地面铺砖施工合同范本

室外地面铺砖施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有XX省XX市XX区XX项目（以下简称“本项目”）的开发建设权，并计划对项目室外地面进行铺砖施工；鉴于乙方具备专业的室外地面铺砖施工资质和丰富的施工经验，甲方愿意委托乙方承担本项目的室外地面铺砖施工任务。经双方友好协商，就本项目室外地面铺砖施工事宜，达成如下合同：

一、定义

1.1本合同所述“室外地面铺砖施工”，是指乙方按照甲方提供的设计图纸、施工方案及相关规范要求，在约定工期内完成本项目室外地面的铺砖施工工作。

1.2“项目现场”是指甲方提供的本项目室外地面铺砖施工地点。

二、双方权利与义务

甲方：

（1）负责提供本项目室外地面铺砖施工所需的设计图纸、施工方案及相关规范要求；

（2）负责协调项目现场的其他施工单位，确保乙方顺利施工；

（3）负责按照合同约定支付乙方施工款项；

（4）有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查。

乙方：

（1）严格按照甲方提供的设计图纸、施工方案及相关规范要求进行施工；

（2）负责项目现场的安全管理、文明施工，确保工程质量和进度；

（3）在合同约定的工期内完成室外地面铺砖施工任务；

（4）按照合同约定向甲方提交相关施工资料。

本合同范本旨在明确双方在室外地面铺砖施工过程中的权利与义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。敬请双方严格遵守合同约定，共同推进本项目的建设。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，完成本项目室外地面的铺砖施工，确保施工质量符合设计图纸、施工方案及相关规范要求。具体内容包括：室外地面的铺砖材料采购、铺设、施工过程中的安全管理、文明施工以及工程验收等。

第二条定义

2.1“室外地面铺砖施工”指乙方按照甲方提供的设计图纸、施工方案及相关规范要求，完成本项目室外地面的铺砖施工工作。

2.2“施工质量”指乙方按照国家及地方相关施工质量标准进行施工，确保工程达到甲方要求的质量。

2.3“工程验收”指甲方在乙方完成室外地面铺砖施工后，对工程质量、进度等方面进行的检查和确认。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督和检查，确保施工符合合同要求。

2.甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方提供本项目室外地面铺砖施工的设计图纸、施工方案及相关规范要求。

3.甲方应按照合同约定及时支付乙方施工款项。

4.甲方应协调项目现场的其他施工单位，确保乙方顺利施工。

5.甲方在工程验收合格后，按照约定支付乙方工程款项。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定，向甲方收取施工款项。

2.乙方应严格按照甲方提供的设计图纸、施工方案及相关规范要求进行施工。

3.乙方负责项目现场的安全管理、文明施工，确保工程质量和进度。

4.乙方应在合同约定的工期内完成室外地面铺砖施工任务，并确保施工质量达到甲方要求。

5.乙方应按照甲方要求，及时提交相关施工资料，包括但不限于施工进度报告、验收资料等。

6.乙方在施工过程中，如遇到特殊情况影响工程进度，应及时与甲方沟通，共同协商解决。

7.乙方在工程验收合格后，负责提供相关售后服务，包括但不限于工程保修、维修等。

第四条价格与支付条件

双方经协商，确定本项目室外地面铺砖施工的价格为人民币XX元整（大写：XXXX元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同金额的30%作为预付款；

2.乙方完成施工进度的50%后，甲方支付合同金额的30%；

3.乙方完成施工进度的100%，甲方支付合同金额的30%；

4.乙方提交工程验收资料，甲方在验收合格后七个工作日内支付剩余的10%。

支付方式为银行转账，具体账号信息如下：

甲方账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。以下为关键时间节点：

1.合同签订后七个工作日内，甲方支付预付款；

2.乙方自合同生效之日起，按照约定工期完成室外地面铺砖施工；

3.乙方在完成施工进度的50%和100%时，甲方分别支付合同金额的30%；

4.乙方在工程验收合格后七个工作日内，甲方支付剩余的10%款项。

第六条违约责任

1.甲方未能按照约定时间支付预付款、进度款或尾款，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金，逾期超过30日的，乙方有权解除合同；

2.乙方未能在合同约定的工期内完成室外地面铺砖施工，每逾期一日，应支付合同金额的0.1%作为违约金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同；

3.若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，直至收到相应款项；

4.若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，乙方应承担因此产生的费用；

5.若双方中的一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方支付合同金额的10%作为赔偿金；

6.双方在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。在此情况下，双方应协商解决合同履行问题。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响的一方应尽力采取措施减轻损失。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在满足以下条件后，可部分或全部免除责任：

a.及时通知对方；

b.提供相关证明文件；

c.双方共同协商采取措施减轻损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应及时恢复合同履行。如受不可抗力事件影响，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至项目所在地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至项目所在地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.诉讼管辖权归项目所在地的法院。

6.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、快递或专人送达的，送达日以邮戳或快递签收日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。口头变更无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a.对方严重违反合同条款，导致合同无法履行；

b.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方无法达成谅解；

c.双方协商一致解除合同。

4.合同解除后，双方应按合同约定及相关法律规定处理合同解除后的善后事宜。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执